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獨家揭裝修報價中的3大貓膩,看完這篇,裝修再也不會被坑!

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發(fā)表于 2020-7-22 18:08 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

第22期:隨州家居網(wǎng)《裝修寶典》

網(wǎng)友吐槽

網(wǎng)友家碧桂園136平的房子準備裝修,看了2家裝修公司,報價來去嚇死個人!一個報價4萬8,另一個要6萬9。
現(xiàn)在裝修錢都不是錢,是么!報價差價2萬,是要坑誰哦!報6萬9的**裝飾真是黑心腸!

后續(xù)更精彩,堪稱裝修被坑的經(jīng)典案例!
但今天小編更想告誡大家:
選裝修公司看報價,不能只看價格!
沒有統(tǒng)一標準的比價都是耍流氓!
那些報價貴的裝修公司憑什么?難道只是多掙點錢?
今天小編來和你說說報價其中的門道!


01設(shè)計明確!價格自然貴!

時刻牢記:明確的設(shè)計,是出完整報價的基礎(chǔ)!
因為設(shè)計的增項在設(shè)計之初是沒法看出來的,但主材切入立馬曝光!

設(shè)計不明確,增項不找你找誰?


拿到報價的你,是不是只看到了水電、電線、膩子、石膏板等材料費用,外加人工費用。
這和設(shè)計有什么關(guān)系?



這關(guān)系可大了?因為這些材料的用量由設(shè)計直接決定!

同樣是吊頂

A:初報價時基本是算無造型的報價。但最終你可能想要的是帶造型,甚至是滿吊。
設(shè)計變動就會導致龍骨用量、類型;石膏板用量;人工量都發(fā)生了變化,一個客廳加3000不在話下。

⇈圖為加密龍骨,穩(wěn)定性更好

同樣是瓷磚

A:是仿古磚還是;u?尺寸是800*800mm,還是300*600mm?是否需要拼花、斜貼?不同磚的設(shè)計對應(yīng)的價格、人工不同!同時不同磚的隱形費用不同,背膠你是要買還是不買?

⇈圖為拼花瓷磚,人工費更高

瓷磚是主材的大頭,來去少則1、2千,多則上萬。

如果設(shè)計方案不明確,你的報價沒有參考價值!
增項來了,你不掏錢誰掏錢!


設(shè)計減配,低價誰不會!

有網(wǎng)友說,我的設(shè)計方案都定了,造型也都一樣,但價格來去還是很大?
那這里面就妙了!
你一定要相信,同樣的方案,只要設(shè)計師愿意,10萬也能做,5萬也能做,3萬也能做。
因為只要減配啊,價格只有更低,沒有zui低


背景墻

A:今年非常流行!同樣的造型,設(shè)計師可以用不同的設(shè)計手法來實現(xiàn)!


方案一:木工板打底+木飾面造型
方案二:石膏板做底部造型+海吉布或其他材料做飾面裝飾

兩種方案都能打造出類似的造型,方案一比方案二貴2倍,但是細節(jié)質(zhì)感甩方案二幾條街。

不止背景墻,設(shè)計減配可以在設(shè)計的各個環(huán)節(jié),自由穿插。
設(shè)計減配是實現(xiàn)低價的有效方法,而且非常隱蔽,因為它遠看騙過你我常人非常容易,但質(zhì)量、質(zhì)感卻禁不起細究。

02報價全面!價格自然貴


報價單是公認的裝修貓膩放大鏡。
懂行的看報價,分分鐘能直接找到具體貓膩。


低報價的套路你知道多少?

那些低價吸引,后期多增項的報價,問題都大同小異:漏項、增項、拆項、品牌模糊、人工材料報價故意混報等等。


除此之外,你要留意偷換計算方法這招。

例如開關(guān)有兩種計算方法

A:一種按照點位計算,實測實量,一種是按照面積計算。


這兩種方法沒有誰更好,但無良的裝修公司會通過具體情況,用對自身有利的計算方法搭配話術(shù)算出增項。
開關(guān)數(shù)量增加了,電路用線必定增加,后期開關(guān)面板總價也在增加,都是錢!加你2000小意思。

類似的情況還有很多......但是對于沒啥裝修經(jīng)驗的人來說,誰能研究的這么仔細,這么透徹。

報價全面自然會比有漏項的報價更貴,因為它把所有可預(yù)見性的費用都涵蓋其中,減少了以后增項的可能性。

03施工靠譜!價格自然貴

施工的好壞直接決定了你家裝修的好壞。
這時候就應(yīng)了一句老話:一分錢一分貨。


施工插爛胡的3種常見招數(shù)

想要好效果,又想貪便宜,以下這三種情況你必定會經(jīng)歷2項:

·品牌降維
說好的電線用二廠,但是實際用個雜牌或者其他不知名的品牌,水泥封上,誰能看得見。



·偷工減料
不能摻水的防水材料里面摻水刷墻,2遍的防水,草草一遍了事。


30個陰陽腳條,到你家就剩下5、6個。

⇈規(guī)范的陰陽角施工需要陰陽角條


·高級增項,補差價
背景墻說好的是9厘板打底,但是一上墻,告訴你建議改用多層板,更加服帖,效果更好,反正也沒幾平,100一平的差價,你是補還是不補。



再深扒下去,施工的增項藝術(shù)要讓你下巴脫臼了。


施工貴的道理在這里!

想要施工好,錢自然要花在刀刃上
貴的道理,很大程度是在為對等的管理成本,人工成本買單
裝修公司管理成本的付出,有效的保證了施工的嚴謹性,同時可以享受前衛(wèi)的施工工藝。


值得推薦的施工工藝:砌墻

A:衛(wèi)生間新墻工藝
1-底部加地梁
高度在30厘米,加有防水劑、鋼筋、黃沙、瓜子片等材料的地梁,它的硬度極高,完全能承受頂部磚的重量,在表面涂上防水材料后,防水功能得到雙重保證。
地梁解決了衛(wèi)生間滲水這個世紀難題,對裝有地暖的家庭更是福音。

2-中部紅磚砌墻
中部用紅磚砌墻,有較好的防潮、隔音作用。


3-頂部斜插工藝
計算好頂部距離,頂部紅磚斜插放入,讓墻體更加密實,預(yù)防新墻沉降/收縮導致裂縫。


這樣的墻體在防潮、防水、防形變上,都有很好的性能。


值得推薦的施工工藝:乳膠漆

A:乳膠漆是很多人容易忽略的工藝,常常有人糾結(jié)1底2面好還是3面好,但沒人能說清楚,今天小編給大家科普一下專業(yè)的乳膠漆施工工藝,看完立馬懂。

第一步:底部鋪設(shè)網(wǎng)格布,具有防腐和抗裂的作用。
第二步:用墻泥(成品膩子)覆蓋網(wǎng)格布,然后打磨平整。整個墻面的平整度主要是靠墻泥的平整度決定的,所以至關(guān)重要。
第三步:上第一遍面料,主要是覆蓋墻泥。
第四步:重復(fù)步驟三并打磨,直到墻面平整。
第五步:上底漆,密封底層
第六步:上第一遍面漆
第七步:重復(fù)步驟六并打磨,直到墻面平整。


按照該工藝很大程度上解決了開裂問題。
市面上乳膠漆施工偷工減料是很難察覺,工序縮減為成品膩子+1遍底漆+1遍面漆就草草了事,開裂了也找不到具體的原因,只能不斷補膩子反而更加會開裂。

施工是個手藝活,有好的工人才能有好的施工,
隨州頭部裝修公司人工要比普通公司貴5%-10%,
施工的貴,除了工藝其實更在人工。

寫在最后

今天小編的分享,不是告訴你,報價高一定是好的裝修公司!
而是當你看到報價高的裝修公司,不要抗拒!
學會有效比價,避坑少走彎路!

看到這里,找裝修公司的3條秘訣,你學會了嗎?
一起回顧一下:

一問:設(shè)計方案
明確的設(shè)計,是出完整報價的基礎(chǔ)!
方案不明確,設(shè)計減配,后期增項無疑!

二問:完整報價
專業(yè)報價一定要專業(yè)的人來做,只有設(shè)計確定才有完整的報價的存在。
閉口合同更有保障,但要注意條款的嚴謹性。

三看:施工質(zhì)量
規(guī)范的裝修公司更加愿意加強工地、施工的管理
更愿意花錢請好的工人
好工人+好工藝=高質(zhì)量的裝修

為即將裝修的業(yè)主準備了四大裝修福利

免費量房:報名即可享受資深設(shè)計師免費上門量房。提供專業(yè)檢測儀器,對房型做出具體測量與記錄。


免費設(shè)計:資深設(shè)計師為你免費提供平面設(shè)計、指點迷津。繪制房型平面圖,為您的空間規(guī)劃利用提出合理建議!

水岸國際二期平面布局

免費報價:提供裝修報價,合理分配裝修預(yù)算。


本地效果圖:上百套隨州各小區(qū)效果圖給您參考。

電話:0722-3288866
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