公攤面積怎么算？看完這張圖，我得重新計(jì)算一下自己家了…

遇見(jiàn)555

減去20%的公攤，剩余的是你家的套內(nèi)面積。

你家交房是毛坯，得自己裝修鋪地板，裝修公司上門(mén)一測(cè)，要鋪73平的木地板，這差不多就等于實(shí)際使用面積了。

公攤面積花在哪

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)公攤包含

電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、

變電室、過(guò)道走廊、公共門(mén)廳、垃圾道、公用墻體等.公用設(shè)施.....

（圖中公攤系數(shù)由房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范給出，僅供參考）

誤區(qū)A：公攤并非越小越好

如果面積太小，公共空間會(huì)受到一定的影響，畢竟小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)置少了哪個(gè)都會(huì)影響居住體驗(yàn)。

誤區(qū)B：公攤面積由開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算

公攤面積并不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算！主要有建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》進(jìn)行約束。

誤區(qū)C：每套房子的公攤面積都是一樣的

公攤面積與房屋的樓盤(pán)形態(tài)有關(guān)，高層、別墅、多層住宅的公攤均不一樣。樓層越高，相應(yīng)的電梯、消防等公共設(shè)施越多，則公攤面積越大！

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（以下公攤面積均來(lái)自售樓部，僅供參考）