多層、高層、小高層......買房選擇恐懼癥隨州人該怎么破？

陽光路牌

房子是一項(xiàng)大的投資，為了讓買房不留遺憾，買房前一定要考慮周全，什么樣的樓盤更能匹配自己和家人的生活、工作需求?樓市上各種類型的住宅涌現(xiàn)出來，多層、高層、小高層，不同的住宅具有不同的居住感受，在隨州到底選擇哪一種類型的房子更好?

多層：更接地氣，生活更便捷

多層住宅一般指8層以下的樓房。住多層住宅的最大好處是費(fèi)用少，公攤低，沒有電梯費(fèi)，物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)低，大實(shí)用面積且和自然接近。

對很多人尤其是年輕人來說，并不喜歡住多層，他們認(rèn)為，多層樓雖然生活方便，但因?yàn)榻咏�地面，更容易潮濕，且采光、通風(fēng)欠佳，稍微高點(diǎn)的樓層又嫌樓梯難爬。而很多上了年紀(jì)的老年購房者卻更青睞多層住宅。

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高層：安靜舒適，視野更開闊

高層住宅通常為12、13層以上的樓盤。一般來說，高層住宅不同樓層、不同戶型、朝向好壞，房價(jià)相差較大。高層住宅具有物業(yè)管理檔次較高，安全感較強(qiáng)的好處，其最大的優(yōu)勢是視野開闊環(huán)境好。

很多人覺得，住得太高危險(xiǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)，有毒氣體都會(huì)往上擴(kuò)散，不易逃生，雖然如此，仍然有人喜歡住高層。

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小高層：生活更適宜

不是每一個(gè)人都喜歡城市里的高樓大廈，其實(shí)也有很多人更喜歡最原始的小高層。小高層介于高層和多層之間，通常指最高樓層12、13層左右的房子。小高層是近兩年大批涌現(xiàn)的樓市黑馬，和多層住宅相比，小高層樓盤建筑密度會(huì)降低，由此帶來綠地面積增加、樓間距擴(kuò)大的好處，當(dāng)然最大的好處是有電梯，不需要爬樓;相對高層也有更短的電梯等候時(shí)間、更少的公攤面積等特點(diǎn)，萬一停電也能勉強(qiáng)上下樓。

小高層的7至9層是被最多人喜歡的樓層，因?yàn)殡x地面更近，可以看到地面風(fēng)景，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價(jià)格上相對來說比較貴，仍有不少人爭搶。

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