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楚天金報(bào)訊 金報(bào)訊(記者廖橋)近日,全國30個(gè)省份房價(jià)收入比排行榜出爐,2013年湖北房價(jià)收入比為6.9,排名12,相比2012年7.9有所下降。不過,不少市民有疑問,湖北人買房壓力會(huì)減小嗎?
易居研究院發(fā)布的報(bào)告顯示,2013年,全國30個(gè)省、市、自治區(qū)商品住宅房價(jià)收入比中,北京最高(14.5),內(nèi)蒙古最低(5)。整體來看,北京、海南、上海、浙江和福建5個(gè)省市房價(jià)收入比較高(超過9),海南旅游名省,房價(jià)收入比僅次于北京。另外,全國還有23個(gè)省份房價(jià)收入比低于全國平均水平(7.4),包含11個(gè)西部省(自治區(qū))、8個(gè)中部省和4個(gè)東部省?傮w來看,2013年,全國30個(gè)省份房價(jià)收入比呈東、中、西梯度遞減的態(tài)勢,且東西部差距懸殊。
易居研究院認(rèn)為,2013年超一半省出現(xiàn)商品住宅房價(jià)收入比上升,比例明顯高于2012年,反映出2013年房地產(chǎn)市場熱度高于2012年。值得注意的是,2013年,湖北房價(jià)收入比為6.9,排名12。而2012年,湖北房價(jià)收入比為7.9,首次擠入前10。記者梳理發(fā)現(xiàn),在中部6省中,湖北房價(jià)收入比位于江西、安徽、山西、河南、湖南之后,位列第六。
記者采訪發(fā)現(xiàn),多半受訪者對買房壓力減小不太相信。網(wǎng)絡(luò)編輯劉小姐表示,以武漢現(xiàn)在的生活水平,她月入4000元,不吃不喝6.9年,充其量在三環(huán)附近付個(gè)小戶型首付。她在家鄉(xiāng)應(yīng)城城區(qū)工作的哥哥,月入僅2000余元,按當(dāng)?shù)胤績r(jià)3000元起,每天“零消費(fèi)”,88平方米的小三居6.9年也買不起。
對此,中國指數(shù)研究院(華中)研究總監(jiān)李國政認(rèn)為,由于區(qū)域及個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況差異較大,可能會(huì)出現(xiàn)與居民實(shí)際感受有差距的情況。不過湖北房價(jià)收入比的下降,從數(shù)字上還是意味著居民整體買房壓力減小。
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所謂的房價(jià)收入比,指的是居民收入水平和支付能力相適應(yīng)的房價(jià)之間的比。按照國家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理計(jì)算和跟蹤比較,全國城鎮(zhèn)房價(jià)收入比保持在6至7屬合理區(qū)間。
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