散咵隨州房價降不降

淘樂樂

有多少人受到了新聞上說的杭州常州房價大跳水的影響，認為隨州的房價也會下降的?
有多少人認為作為最新地級市的隨州房價其實并不高，會穩(wěn)中有升的呢？
又有多少人，隔岸觀火，事不關(guān)己準備靜觀其變的呢？

2014年5月，這場房價之爭來的猛烈了些。
本以為會像2013年一樣，雖然討論房價的聲音一直不斷，但是起碼不會有這么大的分歧
特別是前斷時間出的一則一天內(nèi)房子縮水幾十W，業(yè)主拉橫幅維權(quán)的圖片新聞的出現(xiàn)，
大家似乎從里面看到了一絲絲2008年一線城市房價大縮水的時候各大樓盤被維權(quán)的影子

在貸款方面，從去年年中的時候就開始陸續(xù)對二手房停止貸款的新聞不絕于耳
今年更是出現(xiàn)了對新房的貸款利率上浮的消息
加上ZF不斷推出的更加嚴厲的限購政策
整個隨州購房的大環(huán)境似乎是很嚴峻！
那么，房價會不會降呢？

杭州網(wǎng)友的回答：大家不了解真實情況，杭州房價大跳水的是郊區(qū)房，也只是二個樓盤賣剩下沒賣出個別現(xiàn)象，主城區(qū)房價還是維持原價，因為房地產(chǎn)已經(jīng)成為拉動中國經(jīng)濟增長最主要的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟越低迷ZF越不敢打壓房地產(chǎn)。僅以目前的個別現(xiàn)象為依據(jù)鼓吹樓市大跌是危言聳聽，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢并沒有改變。因為我在杭州主城區(qū)有套房正在賣，我對杭州樓市有房有發(fā)言權(quán)。

每一次房價“假摔”的時候，都是最好的入手時機~..

今年M2的增幅要保持在13%以上，要繼續(xù)大放水，房價會繼續(xù)上揚，中國房價的特色就是具有抗通脹性。
在繼續(xù)大放水的條件下，房價會越打壓將來報復(fù)性反彈的力度越大。

對要買房的屁民來說，房價逢低介入是最好的選擇，而且這種機會是稍縱即逝的，這也被歷史所證實......參考2008年..2011年前后..


小編的觀點是：由于2013年底推出的新一輪限購，將一大批外地的剛需用戶擋在了購房門外，應(yīng)該會暫時遏制隨州房價上漲的腳步。但是隨著一批批人逐漸達到社保年限，限購的解除；和近年來高價拿地的項目的推出；在加上本就持續(xù)不斷的購房熱情（比如大家就算離婚也要買房）等，房價大跌的可能不大。特別是對于隨州來說，等到人老珠黃房價應(yīng)該還達不到崩盤的地步。


     淺知陋見，僅作拋磚引玉，咱們咵房的網(wǎng)友肯定都有自己的判斷和觀點。凡是有理有據(jù)，熱心回帖的網(wǎng)友，均有小編送出的花花喲！回復(fù)特別好的，會加分哦�。�！

奔跑的鴕鳥

漲還是降很難說
隨州房市正處于焦灼狀態(tài)，存量房真不少，
國家的調(diào)控政策不會像過去那么頻繁了，
胡溫時代急于滅火，習李的思想是讓市場作決定性作用，
在房產(chǎn)稅實施前，各地政府是不敢出臺多么明顯的救市政策

穩(wěn)，將是最近一兩年房產(chǎn)市場的態(tài)勢。
在穩(wěn)的基礎(chǔ)上，將房市泡沫軟著陸，習李大概有這個能力。

剛需，該買就買；
投資保值，如果沒有更好的機會，無賴之下，隨州房產(chǎn)依然可以考慮。
僅供參考

奇了怪了

不關(guān)我的事   撈分走人

攜手幸運

將與不降，房價還在那。

小窩生活家居館

微調(diào)的節(jié)奏？

一老人

開發(fā)商：不信政府見死不救
http://infinitetetris.com/forum. ... mp;fromuid=16649876

麥迪的同學

關(guān)注中！

奔跑的鴕鳥

一老人 發(fā)表于 2014-5-28 09:59
開發(fā)商：不信政府見死不救
http://infinitetetris.com/forum.php?mod=viewthread&tid=577968&fromuid=1664 ...

有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟有它的規(guī)律

經(jīng)濟危機時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

非不想，而是不能

張梓奧

與我無關(guān)

weivictor8

奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:04
漲還是降很難說
隨州房市正處于焦灼狀態(tài)，存量房真不少，
國家的調(diào)控政策不會像過去那么頻繁了，

頂！比版主分析的好！

一老人

奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟有它的規(guī)律

經(jīng)濟危機時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價、房管部門聯(lián)合出臺規(guī)定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進行網(wǎng)簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪——房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價格，已經(jīng)遠非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價格比“面包”都貴�！巴恋刎斦�”很可怕，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價成本上升過高對傳統(tǒng)實體經(jīng)濟造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺了“限降令”這樣的政策！

　　房價一路高漲，市場經(jīng)濟規(guī)律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風險。樓市降價本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機，可是，偏偏這時出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”�！跋藿盗睢钡某雠_，不是考慮市場經(jīng)濟的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護某些利益集團的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監(jiān)會[微博]是不是應(yīng)該向出臺上述新政的某市好好學習學習，將來更好地服務(wù)股民？

一老人

奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-5-28 10:09
有時候，不是想救就能救的，經(jīng)濟有它的規(guī)律

經(jīng)濟危機時，日本不想救嗎，美國不想救嗎，

地方樓市限降令遭質(zhì)疑：房價瘋漲的時候在干嗎
2014年05月28日 04:34  中國青年報          收藏本文     
　　宋廣輝

　　近日，南方某市物價、房管部門聯(lián)合出臺規(guī)定，凡是房企降價超過備案價格15%的，將無法進行網(wǎng)簽，需要重新報備價格。此舉被市場解讀為“限降令”。

　　這個政策的出臺，實在讓人感到奇怪——房價瘋漲的時候，老百姓叫苦連天，他們怎么不努力限漲？

　　中國房地產(chǎn)的價格，已經(jīng)遠非普通工薪階層所能承受。高房價是代表還是損害了最廣大人民群眾的根本利益，不言自明。就以那個出臺“限降令”的城市為例，據(jù)媒體披露，80平方米的房子，要攢足30%的首付，工薪階層不吃不喝，根據(jù)當?shù)氐墓べY水平，需要9年——此后還不知道做多少年房奴，才能還清房貸。

　　房價高漲的原因很多，主要原因之一就是地方政府土地出讓成本太高，以至于有的地方“面粉”價格比“面包”都貴�！巴恋刎斦�”很可怕，一些為政者竭澤而漁，不考慮地價成本上升過高對傳統(tǒng)實體經(jīng)濟造成怎樣的沖擊，不考慮廣大群眾，反正三五年后換地方做官。物價部門和房管部門應(yīng)該踐行好群眾路線，偏偏就是這兩個部門出臺了“限降令”這樣的政策！

　　房價一路高漲，市場經(jīng)濟規(guī)律的懲罰早晚會來。房價下降，既有利于降低剛需一族的購房門檻和成本，也有利于房地產(chǎn)商消化庫存，回籠資金，否則錢都在鋼筋水泥里變成死錢，銀行的相關(guān)貸款也變成死賬呆賬，加劇金融風險。樓市降價本身就是促銷手段，釋放一點成交量就能避免更大的危機，可是，偏偏這時出了新政。

　　中國明明是要走市場經(jīng)濟道路，“看得見的手”卻常常干涉“看不見的手”�！跋藿盗睢钡某雠_，不是考慮市場經(jīng)濟的概念，說到底只考慮利益——經(jīng)常以人民大眾利益的名義，保護某些利益集團的利益。照其邏輯，中國股市2008年開始大跌，一路從6124點跌到2000點以下，熊市連續(xù)6年，股民損失慘重，也沒見誰出來限制股票降價，證監(jiān)會[微博]是不是應(yīng)該向出臺上述新政的某市好好學習學習，將來更好地服務(wù)股民？