買房怎么辨別質(zhì)量好壞？小編今天叫你一招！

遇見555

釋義：比喻人長得好看什么都是對的。

交朋友，你們都看臉

比如你們的你們都喜歡

這個樣子的！

還是買房子， 看臉 同樣很重要！

最直觀的還是樓體的外立面，

遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，很多人會指著那個紅色的樓體說“那就是我家”。

雖然施工技術(shù)大家都不太懂！

但是，連樓體外墻都偷工減料

其他的你敢想嗎？

沒人愿意自己花半輩子積蓄買的房子

最后是下面這個樣子的吧！

↓↓↓↓↓↓

為什么外立面怎么分辨呢？

今天，小編給你一個看得見的答案

各外墻材料價格對比

前的市面上，外立面材料主要分為涂料、石材、墻磚等幾類。

面磚≈涂料涂料＜真石漆＜石材濕貼＜石材干掛

1普通涂料：約80～160左右不等。涂料的施工比較容易，墻面掃毛找平刷涂料就行了；
2真石漆:約150～300+，施工復(fù)雜，對氣溫有嚴(yán)格要求；

3面磚：基層和工藝價格在60左右，面層價格沒準(zhǔn)，在200～1k+不等；

4干掛:施工價格在400～1k+不等，面層更是飄忽，多少錢都有可能。

（以上價格均為每平米價格）

深扒各種外墻材料的門道

一、普通涂料

優(yōu)點：比較經(jīng)濟(jì)，整體感強，裝飾性良好、施工簡單、維修方便。

缺點：質(zhì)感較差，容易被污染、開裂。壽命較短，此外用涂料的外墻在水泥凝固后收縮，會在外立面產(chǎn)生一些裂紋。

二、面磚

優(yōu)點：堅固耐用，具備很好的耐久性和質(zhì)感，易清洗，具有防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護(hù)費用低等特點。

缺點：首次投入的成本較高，施工的難度大，后期維護(hù)的成本也高。如果施工的技術(shù)不過關(guān)，容易造成脫落傷人。

三、石材干掛

石材干掛系統(tǒng)的造價(不含石材+)在400～1k+不等，和建筑物高度，石材重量厚度，以及石材的材質(zhì)本身有關(guān)，干掛石材因為成本高，外立面成本都這么貴了，大家覺得這房價會貴多少呢？

四、真石漆

真石漆具有防火、防水、耐酸堿、耐污染。無毒、無味、粘接力強，永不褪色等特點，能有效地阻止外界惡劣環(huán)境對建筑物侵蝕，延長建筑物的壽命，由于真石漆具備良好的附著力和耐凍融性能。

辣么，在隨州哪些各樓盤使用了真石漆涂料呢？

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小編總結(jié)：

說了這么多，其實每個樓盤根據(jù)自身的項目定位選擇的外立面都會不一樣的，外立面做為項目中重要的組成部分，雖然在短時間內(nèi)不能辨別其好壞，但是經(jīng)過十年、二十年的風(fēng)吹日曬，其質(zhì)量好壞直接影響到居住體驗，所以房小編提醒，大家買房一定要注意這一細(xì)節(jié)！

想知道隨州其他樓盤都是用的什么外墻材料嗎？

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雁過留聲

磚家多，他說好就好，不好也好。