| 標(biāo)注著"售樓部，售樓電話：劉先生130*****370、134*****465"字樣的橫幅不僅吸引了消費(fèi)者的眼球，同時(shí)也引起了工商執(zhí)法人員的關(guān)注。無照也敢大張旗鼓的做房地產(chǎn)銷售廣告宣傳，日前，廣水一無照經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)商李某為其"膽大"交了罰單1萬元。 在廣水市工商部門開展的"百日亮劍"執(zhí)法行動(dòng)中，長(zhǎng)嶺工商所執(zhí)法人員對(duì)轄區(qū)內(nèi)一房屋開發(fā)銷售部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該"售樓部"及其房地產(chǎn)開發(fā)竟然是無照經(jīng)營(yíng)，涉嫌違法，遂按程序予以立案。 經(jīng)查，當(dāng)事人李某在未取得相應(yīng)的資質(zhì)及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下，聘請(qǐng)本地建筑工人，開發(fā)其本人以42萬元購(gòu)買占地面積為4畝的空?qǐng)龅�，從事商品房建筑開發(fā)銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。時(shí)至案發(fā)，當(dāng)事人共投資了130萬元，建筑開發(fā)商品房共計(jì)48套（120㎡/套），成本價(jià)為520元/㎡，一樓均為商業(yè)門店，已按1000元左右/㎡的價(jià)格售出了3套。由于還沒交房，根據(jù)當(dāng)事人與購(gòu)房者之間所簽的合同，按樓層、房屋朝向的差異，每戶收取的定金不等，目前已取得2名消費(fèi)者的購(gòu)房合同，首付購(gòu)房款均為3萬元，余款交房時(shí)一次性付清，共計(jì)6萬元。 工商部門認(rèn)為，當(dāng)事人在沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下，擅自從事房屋開發(fā)銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其行為違反了《無照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》有關(guān)規(guī)定，屬無照經(jīng)營(yíng)行為。 為維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)，保護(hù)經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，工商部門依據(jù)《無照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》第十四條的規(guī)定，責(zé)令其停止違法行為，并處以罰款1萬元，上繳國(guó)庫(kù)。 工商部門提醒消費(fèi)者，購(gòu)房時(shí)應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)售房地產(chǎn)銷售商的證照是否齊全，以便保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。 |
