御景天城：隨州樓市3大謊言曝光！知道真相的我眼淚掉下來

跳舞的小氣球

不可否認，疫情期間，全國經(jīng)濟確實受到了很大的打擊，隨州也不例外。

但隨著疫情逐漸被控制，隨州樓市上半年迅速回暖，買房需求得到充分釋放。

根據(jù)guo家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，11個月以來，隨州住房和非住房除了1月份備案不明，2月份（疫情爆發(fā)當(dāng)月）備案數(shù)據(jù)為0以外，其余月份新房銷售數(shù)據(jù)與去年相比，4月、5月、6月、7月略有上升，下半年備案數(shù)略有下滑。

總的來說，隨州樓市整體還是處于一個比較平穩(wěn)的態(tài)勢。暴漲暴跌都不太容易發(fā)生。

所謂降價，通常是開發(fā)商在一定幅度范圍內(nèi)，給予特定房源的一些優(yōu)惠政策，具體還是一房一價。特別是十一黃金周，多家樓盤優(yōu)惠力度很大。

例如，雙十一御景南山5號樓清棟鉅惠，公園二號也推出了15套特惠房源，都是有指定房號的。

所謂漲價，也是優(yōu)惠收回的表現(xiàn)，優(yōu)惠活動到期，回歸到正常的銷售節(jié)奏。還是那句話，大家要正視房價的正常波動，根據(jù)自己的需求和預(yù)算買房，有優(yōu)惠就抓住，暴跌？基本不存在的。

卓爾·青銅古鎮(zhèn)建面約186㎡中式合院，二期即日開啟預(yù)約登記。加推16套，目測也是要漲價的。

幾年前的城東，全靠新火車站支撐，沒有像樣的商場，季梁學(xué)校剛剛建成，很多家長都不愿意送孩子去讀書，確實活力不足。

季梁學(xué)校

現(xiàn)在，總投資2億元人民幣的全日制九年一貫制義務(wù)教育階段公辦學(xué)校，小學(xué)4８個班，初中２１個班，也融入越來越多的優(yōu)質(zhì)師資，為城東的教育配套代言。

學(xué)校分教學(xué)區(qū)、生活區(qū)及運動區(qū)，布局合理、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美，將季梁文化融入校園。這里是師生生動活潑的樂園、積極求知的學(xué)園、充滿親情的家園、陶冶情操的花園。

季梁學(xué)校劃片：小學(xué)東起望城崗村屬地，南至白云河（府河），西至張家板橋至紫石橋壕溝，文化公園路以北、文峰大道以東、站前大道以南交匯區(qū)域，加新鐵路以北寨灣居委會。

涵蓋的樓盤：千千水岸、碧桂園·紫宸、中梁·楚悅府、東方家園、瑞帝·新世界廣場、匯龍灣·半島天境、公園1978、季梁佳園、康華·花語城、金泰國際、東方御景、世景一品、四季花城、新城大自然、旺城家園等。

勝利學(xué)校

勝利學(xué)校劃片：東至文峰大道，南至文化公園路，西至隨信公路，北至新316國道區(qū)域。

涵蓋的樓盤：公園二號、公園壹號、隨園嘉墅、紅星國際廣場、紅星天璽、御景天城、世紀(jì)·未來城、世紀(jì)花園、城東國際、坤泰悅都、東方錦園、東方豪庭等。

八角樓學(xué)校

八角樓中心學(xué)校劃片：316國道以東至文峰路垂直延伸至白云湖堤以東東城范圍。

華中師范大學(xué)隨州附屬學(xué)校

華中師范大學(xué)隨州附屬學(xué)校（私立學(xué)校）：引進華中師范大學(xué)知名品牌，涵蓋幼兒教育和小學(xué)、初中九年一貫制寄宿式學(xué)校，通過引進華中師范大學(xué)及其附屬中、小學(xué)的先進辦學(xué)理念和管理經(jīng)驗，著力打造隨州地區(qū)辦學(xué)理念一流、校園環(huán)境一流，教學(xué)設(shè)備一流、師資隊伍一流、教學(xué)質(zhì)量一流、學(xué)生素質(zhì)一流的高端品牌學(xué)校。

|華師隨州附屬學(xué)校實景圖

文峰塔學(xué)校

如今，新的教育配套升級規(guī)劃已來！

11月16日，隨州市發(fā)展和改革委員會下發(fā)"隨發(fā)改審批服務(wù)〔2020〕318號"批復(fù)文件，對隨州市文峰塔學(xué)校擴建項目建議書予以批準(zhǔn)。

隨州文峰塔學(xué)校擴建項目估算總投資約8000萬元，擬擴建18個班級，增加招生規(guī)模1000人。

文峰塔學(xué)校劃片：文峰路垂直延伸至白云湖堤以東。

涵蓋的樓盤：海翼·漢東至尊、恒大御府、恒大名都、迎賓花園、香山怡景、文峰新天地、文峰還建房、陽光小區(qū)、水郡世家、錦繡香江等。

城東配套正在一步步完善中，海翼•漢東至尊商業(yè)綜合體的落地也為城東的發(fā)展更進一步。永輝chao市的入駐，商業(yè)步行街的

謊言

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城南太偏了，發(fā)展不起來會爛尾

攝影：神武高

都說城南就是十年前的城東。

殊不知，現(xiàn)在的城南，可以說是隨州發(fā)展zui帶勁的板塊之一。

就在近期，城南新區(qū)的規(guī)劃布局，正在一個個拔地而起。一個chao級城市綜合體的概念躍然眼前。

隨州城市公共活動中心綜合體

|隨州城市公共活動中心綜合體效果圖

隨州城市公共活動中心綜合體項目計劃總投資8.94億元，建筑面積10.7萬平方米，設(shè)計為地上六層、地下一層，主要建設(shè)“一宮+二廳+三館+四中心”，即文化宮、報告廳、展廳、科技館、圖書館、檔案館、老年人活動中心、殘疾人康復(fù)中心、青少年活動中心、婦女兒童活動中心等。另有文娛建設(shè)：影院、室內(nèi)共享球場等。是集文化教育、科技展演、休閑運動等多功能于一體的市民公共活動中心，今年8月份，項目已順利開工。根據(jù)計劃，隨州城市公共活動中心綜合體項目建設(shè)工期為兩年。

隨州中醫(yī)醫(yī)院新院

|隨州中醫(yī)醫(yī)院新院效果圖

位于隨州城南編鐘大道和中環(huán)路交叉口西北角的隨州市中醫(yī)醫(yī)院新院（中西醫(yī)結(jié)合肺科醫(yī)院），規(guī)劃總用地面積128800㎡，有效用地面積約70700㎡，總建筑面積150000㎡。其中，市中醫(yī)醫(yī)院新院由綜合醫(yī)療大樓（含門急診部、醫(yī)技部、住院部）、綜合保障樓、制劑樓等建筑組成，設(shè)置床位800床；市中西醫(yī)結(jié)合肺科醫(yī)院總建筑面積3.2萬平米，由肺科大樓（平疫結(jié)合）和動力中心等建筑組成，設(shè)置床位400張。項目于9月下旬開始動工，截止目前肺科醫(yī)院基坑已開挖支護完成正在進行土建基礎(chǔ)作業(yè)力爭年底基本完成肺科樓主體結(jié)構(gòu)施工任務(wù)。

城南高鐵站

|隨州高鐵南站實拍圖

隨州南站漢十高鐵已經(jīng)建成通車，通車后到武漢僅需40分鐘。除此之外，麻竹高速、漢十高速，白云大道、編鐘大道、站前大道、星光大道等穿行在城南新區(qū)，一條條道路連接成網(wǎng)，拉開“雙百”城市發(fā)展的骨架。還有隨州幾大橋與老城區(qū)及城東新區(qū)無縫連接。

隨州市體育館

12月2日上午，總投資約1.012億元的隨州市體育館建設(shè)項目在隨州職業(yè)技術(shù)學(xué)院舉行開工奠基儀式。隨州市體育館建設(shè)項目位于學(xué)院校門內(nèi)左側(cè)，規(guī)劃總用地面積33,840平方米（50.76畝），建筑面積15,340平方米，按照容納1萬人規(guī)模設(shè)置有效座位4,978個，建設(shè)機動車停車位390個，非機動車位330個，預(yù)計2022年底建成投入使用。

|奠基儀式現(xiàn)場圖

編鐘學(xué)校

編鐘學(xué)校（在建）位于城南新區(qū)白桃村，是一所公益性、義務(wù)教育階段公立學(xué)校。計劃總投資達3.2億元，總建筑面積近47000平方米，計劃設(shè)置的總班級數(shù)達到72班（小學(xué)36班、初中36班）。

| 編鐘學(xué)校效果圖

文毅學(xué)校

文毅學(xué)校（規(guī)劃中），位于隨州城南新區(qū)高鐵小鎮(zhèn)范圍內(nèi)，為全日制公辦九年一貫制學(xué)校。其中，小學(xué)24個班，1200個學(xué)位；初中12個班，600個學(xué)位。預(yù)計2022年9月交付使用。

| 文毅學(xué)校示意圖

漢十高鐵隨州南站、編鐘音樂之都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、隨州傳媒中心、公共檢驗檢測中心、白云湖學(xué)校、編鐘學(xué)校等城市重點項目逐步落位。這樣大刀闊斧的規(guī)劃可能短期內(nèi)無法實現(xiàn)，但這也是區(qū)域潛力的體現(xiàn)，城南的發(fā)展還是非常值得期待的。

|編鐘音樂之都效果圖

地塊周邊還有回龍寺公園、隨城山guo家生態(tài)公園、濱湖體育公園等，自然環(huán)境優(yōu)越。

| 三大公園實景圖

城南目前在售的鄂旅投·御景南山、交投·金科府、綠地·隨州城際空間站、隨州碧桂園，不乏國內(nèi)知名開發(fā)商。他們品牌實力強，公司規(guī)模比較大，管理體系也已趨于完善，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會出現(xiàn)因為資金不足、開發(fā)無力而導(dǎo)致爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，購房更有保障。施工質(zhì)量高， 配套設(shè)施全，小區(qū)規(guī)劃更加合理。從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)。資源好，能保值。

越來越多的配套落地城南，現(xiàn)在和未來的發(fā)展都是毋庸置疑的。如果你選擇留在隨州，首先需要做的就是相信隨州，不要被謠言蠱惑，而錯過安家這座城市的好機會。

寫下zui后:

買房，是為自己買。

愿大家理智看待樓市，買到稱心如意的房子。

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鄭兵

拭目以待吧[s:535]