隨州住房公積金問(wèn)題集錦，你想問(wèn)的都在這！

隨州網(wǎng)花鹿

1.留言?xún)?nèi)容：請(qǐng)問(wèn)能否提取公積金余額一次性結(jié)清貼息貸款
回復(fù)內(nèi)容：您好，辦理貼息提取的額度不得多過(guò)每年初貼息貸款銀行提供的上一年度貸款還款本息總額（包含每月正常還貸、提前部分還本、一次性結(jié)清三個(gè)部分）與上一年度住房公積金貼息額之差。您可以考慮先辦理結(jié)清，然后第二年再辦理提取。

2.留言?xún)?nèi)容：怎樣還公積金貸款？
回復(fù)內(nèi)容：您好，貸款放款之后次月20號(hào)開(kāi)始還款，公積金貸款首次還款只能使用還款卡還款，首次還款成功之后，隨州本地繳存的公積金可以開(kāi)通委托扣劃還貸，按月扣劃公積金余額還貸。

3.留言?xún)?nèi)容：流程全部走完用了近6個(gè)月，等待放款已經(jīng)近1個(gè)月了。到底什么時(shí)候能放款？不要回復(fù)我去柜臺(tái)查詢(xún)，太官方了！
回復(fù)內(nèi)容：您好，公積金貸款從受理到審批需要3個(gè)工作日，特殊情況下5個(gè)工作日，房產(chǎn)部門(mén)辦理抵押登記證明時(shí)限為10個(gè)工作日。中心自領(lǐng)回抵押證明起即來(lái)即放款。您可以登錄隨州公積金官網(wǎng)查詢(xún)貸款進(jìn)度。貸款放款之后會(huì)有短信通知，請(qǐng)您關(guān)注后續(xù)短信通知。

4留言?xún)?nèi)容：異地住房公積金在隨州現(xiàn)在還不可以貸款嗎？混合貸款可以嗎？
回復(fù)內(nèi)容：您好，隨州目前暫不接受異地公積金在隨州貸款，包含組合貸款。

5.留言?xún)?nèi)容：每個(gè)月公積金10號(hào)扣，這個(gè)月10號(hào)我銀行卡余額不夠，現(xiàn)在我把錢(qián)存進(jìn)銀行卡里了，什么時(shí)間再扣
回復(fù)內(nèi)容：您好，自動(dòng)扣劃繳存每月只會(huì)自動(dòng)扣劃一次，下一次自動(dòng)扣款時(shí)間是下個(gè)月10號(hào)，如果沒(méi)有自動(dòng)扣劃成功，您也可以登錄隨州住房公積金官網(wǎng)個(gè)人網(wǎng)廳，在個(gè)人繳存管理-單筆自主繳存，點(diǎn)擊新增申請(qǐng)，然后確認(rèn)付款即可。也可以在微信公眾號(hào)上面選擇個(gè)人單筆繳存申請(qǐng)。（每月1號(hào)、2號(hào)、9號(hào)、10號(hào)以及月末后兩天不能辦理）

6.留言?xún)?nèi)容：個(gè)人繳納住房公積金開(kāi)戶(hù)需提供的銀行進(jìn)賬單是什么？我去銀行問(wèn)工作人員他們回復(fù)說(shuō)不清楚。(銀行流水？存款回執(zhí)？匯款單？匯款收款賬戶(hù)填誰(shuí)的)
回復(fù)內(nèi)容：您好，銀行進(jìn)賬單就是您轉(zhuǎn)賬到公積金中心收款賬戶(hù)的轉(zhuǎn)賬憑證，收款賬戶(hù)是公積金中心銀行賬戶(hù)，您可以在隨州住房公積金官網(wǎng)查詢(xún)到相關(guān)賬戶(hù)信息。

7.留言?xún)?nèi)容：什么時(shí)候可以恢復(fù)商轉(zhuǎn)公？購(gòu)房合同快滿(mǎn)1年了，新政是不是購(gòu)房合同過(guò)一年不能商轉(zhuǎn)公？
回復(fù)內(nèi)容：您好，恢復(fù)時(shí)間無(wú)法確定。商轉(zhuǎn)公并不要求在購(gòu)房合同備案時(shí)間一年內(nèi)申請(qǐng)。

8.留言?xún)?nèi)容：個(gè)人開(kāi)戶(hù)連續(xù)繳納20個(gè)月，余額23500元，可以申請(qǐng)公積金貸款45萬(wàn)嗎？
回復(fù)內(nèi)容：您好，具體的貸款額度需要到公積金中心審核。住房公積金個(gè)人貸款貸款額度為首套房（含首次貸）45萬(wàn)元，二套房（含二次貸）30萬(wàn)元，具體每戶(hù)貸款額度按以下方式取低值：（一）不多過(guò)職工本人及配偶公積金賬戶(hù)余額的20倍。非正常繳存的住房公積金不計(jì)入可貸額度核定范圍；（二）月還款額不高于借款人夫妻雙方月收入的50%；月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。職工的配偶未繳存住房公積金，可據(jù)實(shí)申報(bào)收入，填寫(xiě)《家庭收入申報(bào)承諾書(shū)》，并提供近6個(gè)月的收入銀行流水佐證。個(gè)體工商戶(hù)、靈活就業(yè)人員、農(nóng)民工等個(gè)人繳存者不以月住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其月收入。個(gè)人繳存者可據(jù)實(shí)申報(bào)收入，填寫(xiě)《家庭收入申報(bào)承諾書(shū)》，并提供近6個(gè)月的收入銀行流水佐證；（三）用所購(gòu)期房作抵押的（按揭貸款），屬于首套房或首次使用公積金貸款的，貸款額度不多過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款的80%；屬于二套房或第二次使用公積金貸款的，貸款額度不多過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款的60%；（四）用現(xiàn)房作抵押的，屬于首套房或首次使用公積金貸款的，貸款額度不多過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款的80%；所購(gòu)房屋為第二套住房或第二次使用公積金貸款的，貸款額度不多過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款的60%，且不得多過(guò)抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%。抵押房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在1年以?xún)?nèi)的（以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案登記日期為準(zhǔn)），不需要辦理房屋抵押評(píng)估；（五）用住房公積金作質(zhì)押擔(dān)保的，貸款額度不多過(guò)擔(dān)�？傤~的80%；（六）申請(qǐng)公積金購(gòu)房提取，同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，兩項(xiàng)額度之和不多過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款（本市住房公積金個(gè)貸率＜90%，開(kāi)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)）；（七）商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，不多過(guò)商業(yè)性住房貸款余額（本市住房公積金個(gè)貸率＜85%，開(kāi)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)）；（八）非夫妻關(guān)系或父母、子女關(guān)系的共有產(chǎn)權(quán)人，如兄弟姐妹、朋友等，按其房屋產(chǎn)權(quán)約定的占有份額核定貸款額度，如無(wú)約定按均分原則核定。

9.留言?xún)?nèi)容：貼息貸款，上一年度提前部分還款，下一年度可以支取提前還貸那部分余額嗎？
回復(fù)內(nèi)容：您好，可以的。

10留言?xún)?nèi)容：請(qǐng)問(wèn)，公積金貸款審批過(guò)程中，離職換新工作，會(huì)影響審批結(jié)果嘛？
回復(fù)內(nèi)容：您好，若貸款手續(xù)已經(jīng)辦理完成，審批過(guò)程中離職換工作不影響貸款審批。

11.留言?xún)?nèi)容：我住房公積金賬號(hào)里的手機(jī)號(hào)碼和現(xiàn)在用的手機(jī)號(hào)碼不一致導(dǎo)致收不到信息，要怎么辦
回復(fù)內(nèi)容：您好，若原號(hào)碼仍在使用，可以登錄隨州住房公積金官網(wǎng)個(gè)人網(wǎng)廳或者登錄微信公眾號(hào)個(gè)人業(yè)務(wù)自助辦理手機(jī)號(hào)變更；若原號(hào)碼已經(jīng)停用，則需帶身份證到公積金中心柜面辦理手機(jī)號(hào)變更。

12.留言?xún)?nèi)容：現(xiàn)在公積金個(gè)貸率在90%以上，個(gè)人繳存者能貸款嗎？（連續(xù)繳納1年以上）
回復(fù)內(nèi)容：您好，個(gè)人繳存者如果已經(jīng)連續(xù)繳存一年以上，可以正常申請(qǐng)公積金貸款。

13.留言?xún)?nèi)容：我是財(cái)政全額撥款的事業(yè)單位，目前個(gè)人賬戶(hù)有四萬(wàn)多元，顯示繳納狀態(tài)正常。但是由于單位各種原因一直采取半年繳一次，近一次性補(bǔ)繳了2019年1-6月的，7.8月未繳納。想問(wèn)下，我現(xiàn)在可以正常申請(qǐng)公積金貸款嗎？謝謝！
回復(fù)內(nèi)容：您好，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（不含一次性補(bǔ)繳）以上，且個(gè)人賬戶(hù)狀態(tài)正�？梢陨暾�(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，欠繳住房公積金6個(gè)月以上的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。您現(xiàn)在可以正常申請(qǐng)公積金貸款。

14.留言?xún)?nèi)容：我7月16日辦理的住房公積金貸款申請(qǐng)，什么時(shí)候扣款還貸，要等多久？有通知嗎？
回復(fù)內(nèi)容：您好，您可以登錄隨州公積金官網(wǎng)查詢(xún)貸款進(jìn)度。貸款放款之后會(huì)有短信通知，請(qǐng)您關(guān)注后續(xù)短信通知。公積金貸款放款之后次月開(kāi)始還款，首次還款只能使用還款卡還款，首次還款成功之后，您可以開(kāi)通委托扣劃還貸，后續(xù)即可直接扣劃公積金余額還貸（限于隨州本地繳存的公積金）。

15.留言?xún)?nèi)容：離職后能在手機(jī)上吧公積金取出來(lái)嗎
回復(fù)內(nèi)容：您好，離職之后公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn)半年，且家庭名下無(wú)未結(jié)清的公積金貸款，可以辦理離職提取。必須到公積金中心柜面辦理，無(wú)法在網(wǎng)上直接提取。

16.留言?xún)?nèi)容：個(gè)人開(kāi)戶(hù)并連續(xù)繳納公積金1年以上，公積金余額23000元。繳存基數(shù)5000，繳存比例10% ，能夠申請(qǐng)公積金貸款多少萬(wàn)，以及月還款，怎么計(jì)算的？
回復(fù)內(nèi)容：您好，住房公積金個(gè)人貸款限額首套房（含首次貸）45萬(wàn)元，二套房（含二次貸）30萬(wàn)元，具體每戶(hù)貸款額度按以下方式取低值：（一）不多過(guò)職工本人及配偶公積金賬戶(hù)余額的20倍；（二）月還款額不高于借款人夫妻雙方月收入的50%；（三）用所購(gòu)期房作抵押的（按揭貸款），屬于首套房或首次使用公積金貸款的，貸款額度不多過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款的80%；屬于二套房或第二次使用公積金貸款的，貸款額度不都過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款的60%；（四）用現(xiàn)房作抵押的，屬于首套房、首次使用公積金貸款的，貸款額度不多過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款的80%，屬于二套房或第二次使用公積金貸款的，貸款額度不多過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款的60%。且不得多過(guò)抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%；（五）用住房公積金作擔(dān)保的，貸款額度不多過(guò)擔(dān)保總額的80%。您可以登錄隨州住房公積金官網(wǎng)根據(jù)公積金計(jì)算器計(jì)算月還款額。

來(lái)源：隨州住房公積金網(wǎng)站

順心

文武雙全QQ