買(mǎi)房子時(shí)如何判斷房子的采光情況！

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對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的時(shí)候開(kāi)開(kāi)心心，裝修的時(shí)候省吃?xún)�用。等住進(jìn)家后突然發(fā)現(xiàn)，家里冷氣沉沉。沒(méi)有女神在身邊？錯(cuò)，是你丫陽(yáng)臺(tái)曬不到太陽(yáng)！今天小編總結(jié)了八大經(jīng)驗(yàn)，教你在買(mǎi)房時(shí)如何判斷房屋的采光！

第一步，冬季看房。北半球進(jìn)入冬季時(shí)，太陽(yáng)直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度最小。換句話說(shuō)就是建筑物的影子在冬季拖得最長(zhǎng)。因此如果發(fā)現(xiàn)房子在冬季白天的采光效果很好，那么其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。

第二步，上午看房。看住宅采光性能最好在上午天氣晴好時(shí)候去，若到上午11點(diǎn)還沒(méi)有日照，則采光不佳。有房間或客廳采光面朝西的戶(hù)型，下午去看能發(fā)現(xiàn)西曬是否在可承受范圍內(nèi)。

第三步，看毛坯房，不看樣板房�？捶孔拥牟晒庑阅�，盡量選看毛坯房，因?yàn)檫@樣可以排除燈光、隔斷等因素的干擾，真實(shí)地看出房子的采光效果。

第四步，看房子的進(jìn)深和面寬。室外的陽(yáng)光一般是從窗戶(hù)或陽(yáng)臺(tái)隔斷門(mén)照入室內(nèi)，并隨進(jìn)深的增加而減弱，因此進(jìn)深過(guò)大的戶(hù)型自然采光必然相對(duì)較差。板樓要重點(diǎn)考慮進(jìn)深，如果進(jìn)深過(guò)大，而面寬較短，會(huì)對(duì)采光造成不利影響。

第五步，看樓間距系數(shù)。樓間距系數(shù)直接關(guān)系到相鄰建筑的采光關(guān)系。關(guān)于住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)和樓間距等指標(biāo)，住建部公布的《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范都有相應(yīng)的規(guī)定。如果拿到具體樓盤(pán)的相關(guān)數(shù)據(jù)，再與以上規(guī)定相比較，符合要求的采光無(wú)憂。

第七步，看具體朝向。選購(gòu)住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。住宅的客廳、餐廳和臥室等主要生活空間，朝南或東南方向，采光就比較好。當(dāng)然，如果占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，采光更好。

第八步，看窗戶(hù)多少與高低。窗戶(hù)的面積、高度制約著進(jìn)光量，如果窗戶(hù)的面積和高度適當(dāng)大、適度高，那么采光效果就比較好。