8月19日?qǐng)?zhí)行！貸款人和配偶征信納入公積金貸款審核！

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《隨州住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)(2019年8月修訂5 版)》已正式出臺(tái)。此次修訂主要對(duì)個(gè)人信用狀況及償貸能力，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等方面做了具體要求，現(xiàn)對(duì)辦理要件及注意事項(xiàng)如下。

這些要求不變

商品房買(mǎi)賣(mài)合同、首付款發(fā)票、身份證明、戶口簿、婚姻證明、銀行卡等要件要求不變。

個(gè)人征信報(bào)告

個(gè)人信用報(bào)告：借款人及其配偶提供申請(qǐng)受理前 一個(gè)月內(nèi)查詢的《個(gè)人信用報(bào)告》(查詢方式見(jiàn)《隨州住房公積 金個(gè)貸業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)(2019年8月修訂版)》第41頁(yè)) 。

個(gè)人征信報(bào)告信貸記錄中有下列情形之一的不予貸款:

(1) 逾期記錄中有連續(xù)逾期3期及以上或累計(jì)逾期6期及以上的;

(2)逾期記錄中存在當(dāng)前逾期金額的;

(3)存在“呆賬、資產(chǎn) 處理、保證人代償”和“強(qiáng)制執(zhí)行記錄”信息的;

(4)個(gè)人征信報(bào)告中有未結(jié)清公積金貸款的

其中個(gè)人征信報(bào)告信貸記錄中有前款一條逾期記錄，但屬于下列情形的，可由所在銀行出具證明,經(jīng)核查屬實(shí)，可以受理:

(1)個(gè)人征信報(bào)告中助學(xué)貸款有逾期記錄,在申請(qǐng)住房公積金貸款前已全部結(jié)清的;

(2)個(gè)人征信報(bào)告中逾期記錄過(guò)規(guī)定的期數(shù),但全部因未交納卡費(fèi)、年費(fèi)、信息服務(wù)費(fèi)、掛失費(fèi)發(fā)生逾期的;

(3)個(gè)人征信報(bào)告中因貸款(或發(fā)卡)銀行的系統(tǒng)問(wèn)題導(dǎo)致借款人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告信息不正確 的;

(4)個(gè)人征信報(bào)告中逾期記錄過(guò)規(guī)定的期數(shù),但連續(xù)3 期及以上逾期金額累計(jì)不過(guò)500元,逾期6期及以上逾期金額累計(jì)不過(guò)1000元的 。

收入證明

收入證明：月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。

職工的配偶未繳存住房公積金，可據(jù)實(shí)申報(bào)收入，填寫(xiě)《家庭收入申報(bào)承諾書(shū)》，并提供近6個(gè)月的收入銀行流水佐證。

個(gè)體工商戶、靈活就業(yè)人員、農(nóng)民工等個(gè)人繳存者不以月住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其月收入。個(gè)人繳存者可據(jù)實(shí)申報(bào)收入，填寫(xiě)《家庭收入申報(bào)承諾書(shū)》，并提供近6個(gè)月的收入銀行流水佐證。

月還款額限額標(biāo)準(zhǔn)：新申請(qǐng)的住房公積金貸款月還款額 (含組合貸款中的商業(yè)貸款月還款額)與家庭月負(fù)債之和不得過(guò)申請(qǐng)人夫妻雙方月收入總額的50% 。

執(zhí)行時(shí)間

《隨州住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)(2019年8月修訂版)》自2019年8月19日起執(zhí)行。目前網(wǎng)廳系統(tǒng)中已錄入提交的客戶，按照原有政策辦理，無(wú)須另外提供《個(gè)人信用報(bào)告》、收入銀行流水 。

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nOOne

隨州除了公務(wù)員怕是沒(méi)得兩個(gè)公司會(huì)交公積金吧

無(wú)敵小壯壯

陳小曼，

nOOne 發(fā)表于 2019-8-17 09:56
隨州除了公務(wù)員怕是沒(méi)得兩個(gè)公司會(huì)交公積金吧

齊星公司

黑夜祥子

貴呀，買(mǎi)不起

大星星的世界

天天在這兒做作，能公積金貸款都不給貸款

大王叫我來(lái)巡山

干脆不要賣(mài)房子了吧

習(xí)慣了、就好か

為什么不讓公積金貸款