裝修預(yù)算有貓膩？3分鐘教你怎么看懂裝修預(yù)算！本文非常非常重要！

很高興遇見你。

裝修預(yù)算

什么鬼？

重要提示：

本文為全文字闡述文，

內(nèi)容偏向枯燥，但是實用~

請要裝修的大人們千萬要

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一、對于如何看預(yù)算表

裝修支出項目：

【總費用】：主體材料費用+輔助材料費+人工費+設(shè)計費+管理費+稅金。

【管理費】：是指業(yè)主在裝修時，裝修公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進行管理和監(jiān)督所收取的費用，一般是在總造價的5%-10%左右。

【稅金】：稅金一般在總造價的3.41%左右。

家裝一般有四大塊支出：

1、基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分；2、家具部分；

3、裝飾品；4、家電部分。

一般來說：

裝修、廚衛(wèi)占總造價的50%，家具占30%，其余占20%。

按使用功能主要可以分為以下幾個方面：

1、客廳；   2、餐廳 ；  3、廚房；   4、主臥；   5、客臥；

6、書房；  7、衛(wèi)生間；  8、陽臺；   9、儲物間。

確定好了待裝修項目，再結(jié)合項目的數(shù)量和單價，

業(yè)主可以據(jù)此計算出總造價，總造價為各分項價的總和，即：

分項價 = 數(shù)量*單價

總造價 = 各分項價相加

(以下出現(xiàn)的所有品牌都只是舉例所用)

▲ 如上為某戶型客廳部分，其裝飾項由天花*膠漆+墻面*膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成，計算公式為：

單價*數(shù)量=總價

即

天花*膠漆預(yù)算為：35*7.2=252元;

墻面*膠漆預(yù)算為：35*28=980元;

木制衣柜預(yù)算為：860*4.59=3947.4元;

凸窗大理石：65*2.7=176元;

由此可得客廳總預(yù)算為：

252+980+3947.4+176=5355.4元。

以此類推其他部分的造價，最后，得出

↓↓↓

總造價=客廳+廚房+······+儲物間

注：在實際結(jié)算的時候，大都是根據(jù)【實際的完成量】進行量算的，業(yè)主這時需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是沒做的，最好能做一個施工筆記，這樣可以避免吃虧。

記筆記�。。�！

比如，乳膠漆粉刷，預(yù)算書上寫的粉刷面積是80平米，可是由于各種原因，有30平米沒有施工，這時候就要做好記錄，結(jié)算的時候要把這部分扣除。

二、應(yīng)該如何控制總造價

第一、業(yè)主首先要明白的是，我想在裝修上

投——入——多——少——錢?

這個是決定你下一步的重要依據(jù)

你準(zhǔn)備花十萬元進行裝修，那你就不可能光買材料就花掉9萬多，這時候就要求你如何規(guī)劃室內(nèi)空間，如何選擇裝飾材料了。

第二、要明白裝修公司的報價通常是

不——含——以下幾種主材的

燈具、五金、潔具、地板、墻地磚，

而此項裝修總費用占總造價的35%-45%，

業(yè)主切忌被坑 �。�

你有朋友的房子和你的一樣，他告訴你裝修所有費用花了12萬，而你剛好收到一份報價單只要10萬，你以為占了便宜，等到了后期你才發(fā)覺原來還有5萬的主材需要自己采購，這樣你的費用就達到15萬了，這是一個明顯的暗虧。

第三、在確定方案和裝修公司前要

明確告訴對方你的  底——價��！

你可以直接告訴裝修公司，我的造價不超過10萬，讓他們在這個基礎(chǔ)上出方案和報價。

第四、正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目

預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。

有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費。

第五、決算總價不能超預(yù)算總價5%，超出部分裝修公司自理

這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。

第六、所有裝修公司代為*的主材，最好注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次

這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項明細(xì)標(biāo)注。

第七、所有木工*的部分，信息要細(xì)致

比如鞋柜，應(yīng)該注意*鞋柜要用到哪些材料，各用多少。這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費用。

另外最好把各木作總價算出來，比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家*。

第八、其他費用

有些東西是廠商免費安裝的，但是報價時候卻會計算到有

人——工——費——中。

每一筆都要詳細(xì)問清楚!!

注意材料搬運上樓費，業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內(nèi)的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。

第九、關(guān)于付款

一般是四個付款期，即開工預(yù)付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。

以上價格僅供參考，具體價格以各品牌店內(nèi)實際價格為準(zhǔn)！

很高興遇見你。