天天有人問，半包多少錢一平方？實(shí)在忍不住，一次給您講個透徹（原創(chuàng)干貨貼）

很高興遇見你。

寫這個帖子之前，經(jīng)�？吹秸搲�里有人問，半包大概多少錢一平方？120平方中等裝修半包大概需要多少錢？90平方裝修北歐風(fēng)格半包大概要多少錢？類似的問題還有很多，我能夠理解業(yè)主問這些問題的初衷和心情，從業(yè)主的角度出發(fā)，他們希望通過簡單的訴求描述，就能夠知道家里裝修大概需要多少錢，這本是沒有錯的。但真相卻是，這些問題是沒有答案的。因?yàn)檫@個“大概”可能相差很多。

以建筑面積100平方為例，半包的價格大概4萬~7萬，甚至更高，當(dāng)然比4萬低也是有的。如此大的來去，知道這個大概又有多大的意義呢？這里重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)一下，總價格的高低并不全是公司大小決定的，公司規(guī)模只是決定價格的一部分因素，畢竟規(guī)模大運(yùn)營成本相對是高一些，但決定總價的因素更多取決于實(shí)際的施工項(xiàng)目、每個項(xiàng)目的對應(yīng)工程量，下面就來詳細(xì)給大家說一說

首先要說明一點(diǎn)，大家聽到的清包、半包、全包、整裝等等，都只是市場的一種流行說法，相互之間沒有嚴(yán)格的界限，并沒有明確規(guī)定每一種方式必須包含哪些項(xiàng)目。所以我們今天講的半包也只是按照常見的方式來講解。要想知道半包的大概價格，我們就必須要了解半包通常包含哪些內(nèi)容。

半包通常包含這幾個大項(xiàng)：拆除（敲墻、鏟墻等）、水電（人工+材料）、木、瓦（人工+材料，瓷磚業(yè)主提供），油漆（人工+材料）。

拆除的費(fèi)用：拆除的費(fèi)用正常是按照實(shí)際拆除的數(shù)量來算的，比如敲了10個平方的墻，只要乘以敲墻的單價，就可以得出敲墻的總價，其他拆除項(xiàng)目以此類推，所以我們可以看出，即使是同一個戶型，由于設(shè)計(jì)方案不同，在施工中涉及到的工程量也是不同的，所以單純問半包大概多少錢是沒有答案的。

水電費(fèi)用：水電的報價方式比較特殊，有的公司喜歡按面積來報，有的喜歡按米數(shù)來報，也有的喜歡按位數(shù)來報。先說一下按面積報，按面積報可以一次性把價格確定，無論開關(guān)插座有多少（通常行業(yè)中默認(rèn)的中央空調(diào)布線都是單獨(dú)收費(fèi)）。按米數(shù)報那就要看電路是否復(fù)雜，因?yàn)閱蝺r是確定的，但數(shù)量不好確定，所以總價也取決于設(shè)計(jì)的復(fù)雜性。按位數(shù)報，道理是一樣的，簡單來說就是根據(jù)開關(guān)、插座的個數(shù)報價，同樣取決于設(shè)計(jì)的復(fù)雜性。所以我們可以看出，即使是同一個戶型，由于設(shè)計(jì)方案不同，在施工中涉及到的工程量也是不同的，所以單純問半包大概多少錢是沒有答案的。

木、瓦費(fèi)用：木瓦階段是基礎(chǔ)裝修中變數(shù)最大的環(huán)節(jié)，先說木工，木工通常是包含吊頂、隔斷、門洞打底、背景打底。木飾面打底等等。這些項(xiàng)目的工程量與設(shè)計(jì)方案關(guān)系非常密切，也是價格相差的一個重要原因，再說瓦工，瓦工項(xiàng)目主要包含砌筑、粉刷、防水、貼瓷磚、澆地坪（地暖找平）等，這些項(xiàng)目同樣與設(shè)計(jì)方案息息相關(guān)，且價格相差巨大。所以我們可以看出，即使是同一個戶型，由于設(shè)計(jì)方案不同，在施工中涉及到的工程量也是不同的，所以單純問半包大概多少錢是沒有答案的。

油漆費(fèi)用：油漆的項(xiàng)目主要包含墻、頂面批灰（批膩?zhàn)樱�、乳膠漆。批灰基本上沒有大的變化，無論是做乳膠漆、墻紙、海吉布、硅藻泥等等都是需要批灰的。乳膠漆則不同，如果是做彩漆，則費(fèi)用要高一些，因?yàn)槭忻嫔洗蟛糠植势岫际钦{(diào)制的，且顏色都是個性化選定，相對來說材料浪費(fèi)的概率大一些，另外彩漆施工時需要與相鄰區(qū)域做隔離措施，也是要多花時間的，因此造價也受設(shè)計(jì)方案的影響，室內(nèi)彩漆顏色種類越多造價越高。所以我們可以看出，即使是同一個戶型，由于設(shè)計(jì)方案不同，在施工中涉及到的工程量也是不同的，所以單純問半包大概多少錢是沒有答案的。

綜合以上內(nèi)容，如果您用心閱讀，一定能夠理解施工的價格最終是由設(shè)計(jì)方案決定的，材料和工藝也占一部分因素。設(shè)計(jì)方案不是簡單的平面布置圖，而是一整套詳細(xì)的施工圖紙。圖紙?jiān)皆敿?xì)，造價就越明確，反之，過程中可能是做一步看一步，最后不僅沒有達(dá)到預(yù)期的效果，也會出現(xiàn)很多的增項(xiàng)。

無論是半包還是全包或是整裝，道理都是一樣的，只有明確了做哪些項(xiàng)目，才能有真實(shí)的價格。我們希望所有的裝修從業(yè)者能夠規(guī)范經(jīng)營，不給客戶設(shè)陷阱，先明確設(shè)計(jì)、施工方案，再給出明確報價，報價中明確單價、數(shù)量、材料、工藝、總價。各位網(wǎng)友們，你們明白了嗎？希望我的帖子對您有用~

古+月

大家都想找個價格實(shí)惠裝修質(zhì)量好的公司，畢竟裝修也是一大筆錢

很高興遇見你。

古+月 發(fā)表于 2018-8-24 10:22
大家都想找個價格實(shí)惠裝修質(zhì)量好的公司，畢竟裝修也是一大筆錢

是的，質(zhì)量首先要過關(guān)，價格一般都差不多，有的要求高的肯定價格高，千萬不要相信天上掉餡餅的事情就對了。