【項目監(jiān)理的一天】施工細節(jié)都學到了，這些不注意以后都是大麻煩！

很高興遇見你。

說到開工前注意事項，我也仔細的問了專業(yè)人士，順便跟大家普及一下施工前應該注意哪些？方便為大家以后裝修作參考。

開工前注意事項

開工進場前辦好開工手續(xù)

1、在小區(qū)物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。

2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。

3、辦理開工證，施工時用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。

4、出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個小區(qū)收取標準不同，辦理的時候，最好帶上裝修的現(xiàn)場負責人、工人的一寸照片及身份證復印件)。

5、裝修押金(各個小區(qū)視情況而定，沒有統(tǒng)一標準。最少也在1500元左右，一般裝修完工3個月后會退給業(yè)主)。

6、垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300-500元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

開工進場后

1、裝修材料的清單明細

開工前，業(yè)主要先向裝修公司提供一份你需要采購的裝修材料的清單以及需要到場的大致時間，為避免出現(xiàn)問題，事先知道大概的時間能更好進行安排。詳細的清單既能方便業(yè)主控制費用，還能保證不會要延長工期。

2、了解工期安排

了解工期的基本安排業(yè)主就能及時調(diào)整自己的時間，當家裝進行到某一重要的項目時或是某一項目完成時，都能及時能到場監(jiān)督檢查驗收，預防裝修隊伍偷工減料，保證工程順利結(jié)束，不會被故意延長工期，增加花費。

3、約好質(zhì)檢時間

家居裝修的任一環(huán)節(jié)沒做好，都會對家居生活帶來一定的不便，因此業(yè)主最好能夠按照工期安排表及時到施工現(xiàn)場進行檢查，而且一些裝修項目的檢查驗收工作時需要業(yè)主、裝修公司、監(jiān)督員以及裝修隊的負責人四方都要在場的，事先約好時間，這樣若是發(fā)現(xiàn)了問題，也能得到很好的解決，避免日后出現(xiàn)更大的隱患。

4、細節(jié)

發(fā)現(xiàn)施工中有任何問題，不要直接讓工人改動，一定要和裝修監(jiān)理或者裝修負責人說，這樣才有用。且最好是落字為據(jù)，以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。

協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系

裝修的周期比較長，噪音比較大，尤其是土建階段，對鄰居的影響非常大。一些孕婦及有嬰幼兒的家庭往往對周圍的裝修非常反感。開工之前應和鄰居打好招呼，讓他們事先有個準備。同時，要對工期進行調(diào)整，盡量避開節(jié)假日和休息時間進行土建等噪音比較大的施工。

準備好前期的工作，雙方找一個比較合適的日子，便可開工了！

檢查完以后，項目監(jiān)理準備出門了，我也只能趕上他匆匆的腳步，這是去哪？

他又走向了這個小區(qū)的另一棟樓，我也急忙跟上。原來他是去小區(qū)里的另一個戶主家，這家戶主好像也是準備開工，項目監(jiān)理是安全檢查來了！
跟剛剛相似的檢查順序：滅火器、陽臺圍擋...



走之前，還不忘跟工人師傅寒暄幾句，并告知工人師傅日常施工中要注意的事項。

兩個工地走下來，發(fā)現(xiàn)施工前期要注意的地方還是很多的，大家以后裝修也要著重注意這些細節(jié)哦！小滿也學到了很多呢！

“咕嚕�！�
肚子都叫了，好想吃飯，別說小滿只想著吃...都已經(jīng)12:45了...
“餓了吧，該吃飯了”。項目監(jiān)理好像聽到了我的心聲，看了看手表說道，讓我萬分激動啊!
——“是不是蠻無聊的啊今天？”項目監(jiān)理一邊扒著飯一邊笑瞇瞇說道。
——“還好還好，就是感覺您節(jié)奏挺快的有點跟不上...”我回答
——“哈哈，正常，你們不干這行不習慣的，我們都習慣了，該檢查的都得查完，不然后面問題多了更麻煩！”
——“以后你們家裝修，這些東西也是要看清楚弄明白的，不然別人裝的怎么樣你自己也不懂，就比如今天那個電線... ...！”他提醒我。
聽著項目監(jiān)理又開始滔滔不絕的說起工地，我仔細的聽著，以免以后裝修不慎入坑。
工人師傅們也一起聊著工地上的事，一說起工地云云，項目監(jiān)理還拿出手機來讓我多看這些公眾號，對后面裝修是很有幫助的，我趕忙探頭看，感覺有用的也關(guān)注一下，我讓他幫忙截圖發(fā)給我，這里分享給大家，如果你們覺得有幫助，不妨多看看，至少有些可以助你避坑。

吃完飯，我們休息了一會，又準備趕往下一個工地。

到達下個工地，小滿又開始打醬油，看著項目監(jiān)理來來回回的忙，我就在一旁學習觀望。



這個工地看樣子已經(jīng)基本施工完畢了，項目監(jiān)理是去驗收的。說到驗收，不知道大家有沒有一個大致的了解。
小滿為了大家以后裝修可以更加順手，整合羅列出具體的驗收標準事項！

驗收標準事項

一、電路改造通電試驗        

1、漏電開關(guān)；2、插座相地接線；3、照明通電檢查        ；4、面板安裝高度；5、面板安裝質(zhì)量；6、面板外觀；7、燈具位置；8、燈具固定；9、燈具外觀        。

二、水路改造檢查

1、上水通水；2、下水通水；3、地漏安裝；4、滲漏檢查；5、是否標識管路走向        。

三、地磚鋪貼檢查

1、表面平整度；2、空鼓率；3、十字縫和通縫；4、破損和污染；5、有地漏房間地磚坡度＞3%        

四、水泥地面找平        

1、找平高度；2、表面壓光；3、裂縫裂紋；4、空鼓；5、平整度誤差＜3毫米        

五、墻面質(zhì)量        

1、平整度誤差＜0.2%        ；2、表面裂紋裂痕；3、乳膠漆透底；4、表面缺陷、氣泡、氣孔、流墜、刷痕；5、分色相互污染；6、墻面和門套接縫；7、陰陽角。        

好啦驗收完畢，我又跟著項目監(jiān)理到另一家，節(jié)奏真的快，小滿步伐馬上跟不上了！
來到今天的第四戶了，看著時間也不早了，估計是今天的最后一戶。一進門，也是已經(jīng)裝修完的，隨之進入驗收程序。



還有一些工地需要巡檢



終于巡檢完畢，看看外面的天都黑了，一看手機已經(jīng)六點了，可以下班了！
真是不容易，大家一同乘坐回程的公交車，大家手上都把弄著手機，項目監(jiān)理也不例外，以為他在刷朋友圈呢，瞟了一眼原來是還在解決群里業(yè)主的問題！真是辛苦了！

“今天辛苦了！跟我工作了一天累的吧？！哈哈�！表椖勘O(jiān)理開玩笑的說道。
到站、下車，揮手再見，今天的一天的工作也算是告一段落了，說實話挺累的，但是學到了不少東西！

（文章來源化龍巷）

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