剛剛公布！2017年隨州去庫存將會這樣做......

遇見555

1

控制土地供應規(guī)模。適度減少商品房供地規(guī)模。根據市場行情，合理控制商品房用地供應節(jié)奏，均衡供應住宅用地，實施動態(tài)監(jiān)管。對未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定開工的或開工進度緩慢，影響按期竣工的開發(fā)企業(yè)，下達催促開工、竣工函;對逾期不整改的，按照《閑置土地處置辦法》有關規(guī)定進行處理。

房小編解讀：在高庫存的情況下控制土地供應是一種節(jié)流的做法，在2015年高峰期隨州全年土地成交超過13宗，從2016年開始，土地出讓明顯減少。

上圖為隨園嘉墅2期地塊

2

落實稅收優(yōu)惠政策：執(zhí)行房地產交易環(huán)節(jié)增值稅優(yōu)惠新政，擴大自住和改善型住房需求，積極培育租賃市場，落實《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點政策的通知》(財稅〔2016〕36號)的規(guī)定，對個人將購買2年以上(含2年)住房對外銷售的，免征增值稅;對個人出租住房，由5%減按1.5%繳納增值稅。

3

強化住房公積金支持：落實《隨州市住房公積金個人住房貸款轉商業(yè)性個人住房貼息貸款管理暫行辦法》，放寬公積金貸款提取條件。將農民工、農民和個體工商戶納入住房公積金覆蓋范圍，連續(xù)足額繳存6個月以上的，可申請住房公積金個人[url=]住房[/url]貸款。

房小編解讀：從2016年公積金寬松政策以來，對于去庫存確確實實起到了推進作用，全年發(fā)放個人住房貸款0.3萬筆8.09億元。

擴展閱讀：太突然！隨州公積金又出新政策，答應我看完別哭......

4

完善房地產項目配套設施：推進城市新區(qū)水、電、路、氣以及學校、醫(yī)院、商場、養(yǎng)老、文體等配套設施建設，盡快形成人氣、商氣。優(yōu)化小區(qū)綜合配套，按規(guī)范標準建設小區(qū)綠化、文體娛樂、社區(qū)管理等服務設施，確保小區(qū)內道路、交通、水電、通訊管網等設施同步配套到位，實現宜居安居的目標。

房小編解讀：除了去庫存鼓勵購房，此次公布的去庫存辦法中對于居住環(huán)境和物業(yè)的監(jiān)管也讓購房者能夠感受到政府對于“住的放心”這一課題的決心。

（下圖為：一河兩岸施工現場）

擴展閱讀：劇透！隨州這5個總價值超過30億的大項目，現在進建設這一步了......

5

物業(yè)管理規(guī)范：發(fā)展養(yǎng)老、文化、體育等產業(yè)。從注重規(guī)模向注重品質轉型，創(chuàng)建2個以上全省“廣廈獎”。規(guī)范我市物業(yè)管理服務行為，擴大物業(yè)服務覆蓋率，提高物業(yè)服務質量，促進物業(yè)服務業(yè)健康發(fā)展。

6

貫去庫存政策：繼續(xù)深入貫徹落實市政府《關于做好化解房地產庫存促進房地產業(yè)健康發(fā)展實施方案》，廣泛宣傳市政府20條房地產去庫存新政，增加群眾知曉率，擴大影響面。

房小編解讀：小編只能說對于購房者這又一撥兒利好消息。

（下圖為：隨州目前在建項目）

擴展閱讀：城南、城東買房到底該買在哪個區(qū)域？這條微信告訴你！

7

籌建網上商品房超市：協調職能部門跟進發(fā)布樓市去庫存新政，聯合房地產開發(fā)龍頭企業(yè)，遴選安全可靠的房源，籌建“隨州商品房超市”，試行市民線上選房、線下看房，網上交易的購房方式，為購房戶提供更多便利，更大優(yōu)惠。

房小編解讀：隨州商品房超市的建立，不僅能起到對目前在售房源的監(jiān)管作用，也讓房價做到了透明和公開。

8

貨幣化安置：采取直接貨幣補償、批量購買存量商品房等方式強力推進城市棚戶區(qū)改造。對選擇貨幣化安置的棚戶區(qū)改造居民，嚴格按照政策規(guī)定的激勵機制予以獎勵。停止集中新建公共租賃房，采取購買、長期租賃等方式從市場上籌集公租房房源，消化部分存量商品房。

動動手指 快把這么重要

的消息告訴你的好朋友吧！

更多去庫存政策問題

長按二維碼在線咨詢房小編

街頭浪人

三年不蓋房子也賣不完。   

追風的人

政府為開發(fā)商降庫存真是操碎了心�。√�感動了

insuizhou

投資30億，可以用這30億為隨州人民發(fā)福利么