本帖最后由 遇見555 于 2017-3-17 18:39 編輯
2016年什么最熱? ——買房子最熱! 2017年什么最火? ——房產(chǎn)稅最火!
這是一個(gè)剛開年就被推上論壇經(jīng)久不衰的話題,也毫無疑問被納入日常大眾茶余飯后的談資。
它仿佛是一針強(qiáng)心劑,能拯救在去年樓房市場(chǎng)上瀕臨絕望的窮苦大眾,那些被“買房”二字牽著鼻子走的人們,或許昨天還沒將這項(xiàng)人生大事納入今年規(guī)劃,次日就已然急不可耐踏上漫漫看房路了。
于是淪為驚弓之鳥,看到一點(diǎn)點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng),那點(diǎn)“希望”就能將燎原的火盡數(shù)撲滅,然后春風(fēng)吹又生。
欣喜的是,念念不忘,必有回響。短短一周時(shí)間不到,關(guān)于房產(chǎn)稅的新聞?lì)l頻出現(xiàn),那匹狼,已經(jīng)在來的路上了。
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2017-3-17 16:53 上傳
3月4日 十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議新聞發(fā)言人傅瑩在回答2017年房地產(chǎn)稅法是否會(huì)列入議事日程時(shí)曾表示,加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革,這是在黨的十八屆三中全會(huì)提出的改革任務(wù)中列出來的。 所以本屆人大常委會(huì)把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃。不過,今年沒把房地產(chǎn)稅草案提請(qǐng)常委會(huì)審議的安排。
3月7日 政協(xié)委員劉春:建議加快征收房產(chǎn)稅 嚴(yán)控高房?jī)r(jià) 他建議我國(guó)以人均200平米為標(biāo)準(zhǔn)起征。實(shí)行累進(jìn)制征收,房子數(shù)量越多,征收房產(chǎn)稅越多。 “高額的房?jī)r(jià)已經(jīng)嚴(yán)重阻礙了寒門子弟的發(fā)展,讓城市勞動(dòng)顯得沒有價(jià)值。辛苦一輩子不如房子有價(jià)值,我覺得任何阻礙征收房產(chǎn)稅的理由都不是理由!
3月8日 人大代表周學(xué)東:房產(chǎn)稅應(yīng)從夫妻名下第三四套房開征 限購限貸不能踩急剎車,但也不能置之不理。但開征起步時(shí)幅度要小,例如從夫妻名下第三、第四套房產(chǎn)開征。
“從經(jīng)濟(jì)角度講,開征房產(chǎn)稅是最有效、最成功的手段,從長(zhǎng)遠(yuǎn)看要開征房產(chǎn)稅,這是抑制炒房最有效的手段!
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2017-3-17 16:54 上傳
由此可見,這類關(guān)乎民生大事的問題,終究是不可能持續(xù)性脫軌的。雖然今年未被提上日程,但相關(guān)建議卻不曾退出政治舞臺(tái),一切都在孕育之中。 (PS:你覺得房產(chǎn)稅何種征收方式比較合適? 歡迎火鉗劉明呀~)
然后我們?cè)贀Q個(gè)角度看看房產(chǎn)稅,它究竟會(huì)如何影響房?jī)r(jià)呢? 有人堅(jiān)信房地產(chǎn)稅是降房?jī)r(jià)的利器
首先,房產(chǎn)稅能有效抑制炒房這個(gè)是毫無疑問的,屆時(shí)開征房產(chǎn)稅,有大量存房的人必定要選擇拋售房產(chǎn),二手房市場(chǎng)交易變活躍,自然就更追求性價(jià)比了,不求清倉特賣,也想討個(gè)便宜。這是人之常情,無可辯駁。
其次,房產(chǎn)稅開征,也必然會(huì)再度削減一部分的新房購入人群,不敢妄言到時(shí)候新房市場(chǎng)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)供大于求,但能達(dá)到一種供需平衡的狀態(tài),也算是從根本上杜絕了開發(fā)商待價(jià)而沽的可能。這是就事論事,無可厚非。
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2017-3-17 16:55 上傳
也有人表示不知道期待房產(chǎn)稅的意義何在 房產(chǎn)稅出臺(tái)就能遏制地產(chǎn)投資熱潮?未免想得太過天真。房產(chǎn)稅對(duì)于市場(chǎng)而言只能是調(diào)節(jié)作用,征收擁有多套房產(chǎn)的人稅費(fèi),來補(bǔ)貼那些購入首套房的人群,這樣才稱得上是有意義。
但是請(qǐng)別指望房產(chǎn)稅能讓房?jī)r(jià)下跌或者投資客熱情消退,除非這個(gè)稅費(fèi)能超過他們以租養(yǎng)貸的每月收租。總會(huì)有人一身是膽,摸著石頭也過了河。
所以,你站哪一派觀點(diǎn)呢? 寫評(píng)論速速告訴小編! 最后~看完,記得來個(gè)
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2017-3-17 16:56 上傳
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