本帖最后由 農(nóng)夫的山泉 于 2016-10-11 12:19 編輯
裝修的開始,很多人在一買房子,甚至于還沒有買房子的時(shí)候就開始考慮了。事實(shí)上,買房子,是很多人一生中,最大的投資,而這個(gè),脫離不了裝修這一關(guān)。那么,該如何著手開始裝備裝修的事宜呢?下面隨風(fēng)從裝修時(shí)間、裝修預(yù)算和夫妻裝修中的角色定位來看看裝修前的準(zhǔn)備工作。
一、裝修時(shí)間 你得確定房子的交樓日期,裝修準(zhǔn)備階段,一般以提前一個(gè)月為佳,太長和太短都是沒有什么益處的。太長,只會(huì)讓自己受罪更長,太短,時(shí)間太過于倉促也不好。
二、裝修預(yù)算
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2016-10-11 12:11 上傳
裝修一套房子,需要多少錢,這往往是業(yè)主們所問得最多的。一般來說,中檔的裝修大約會(huì)占房價(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為 100平方米,房價(jià)是50萬元,那么裝修款在 5萬元到10萬都是可能的。當(dāng)然,裝修公司之間、公司與游擊隊(duì)之間的價(jià)格,差異也是比較大的。我們應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算,盡量不超支,因?yàn)檫@個(gè)超一點(diǎn),那個(gè)超一點(diǎn),最后,就會(huì)多花幾萬塊。
三、夫妻裝修中的角色定位 裝修,有時(shí)候會(huì)成為夫妻中爭吵的一個(gè)原因,所以不能不著重提醒。從業(yè)以來經(jīng)歷的家裝不在少數(shù),期中也遇到過各種各樣的夫妻: 男主女輔 裝修中,通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務(wù)的決定權(quán)上,男主人說了算。女主人最典型的例子是一聲不吭,也有一些是起輔助作用的。
女主男輔 這類夫妻出現(xiàn)的例子有多種情況。第一種是妻管嚴(yán),在家務(wù)上男方基本不敢吭聲,我遇過一個(gè)客戶中的男主人提起裝修就說:"我老婆說...",第二種是女方學(xué)歷方面相對(duì)較高,男方在這方面的知識(shí)相對(duì)較少。 以男為主 在裝修中,女方基本上是沒出現(xiàn)過,原因可能性太多。猜測大約有如下幾種情況:第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動(dòng);第二種是女方工作太忙或者出差了。
以女為主 在裝修中,男方不出現(xiàn)的原因有二種:第一種是男方工作太忙,有的甚至是長期出差在外;第二種是男方權(quán)勢很高,不方便拋頭露面。
針鋒相對(duì) 這類夫妻以上了年紀(jì)的為主,通常在裝修中會(huì)因?yàn)橐恍﹩栴}而吵翻臉。我遇到過一對(duì)夫妻,因?yàn)榕魅藞?jiān)持風(fēng)水的問題,而與當(dāng)醫(yī)生的男主人吵起來,一吵就是一個(gè)月,工程沒法開展。
夫唱婦隨 這類夫妻多數(shù)有商有量,多以較高學(xué)歷的家庭為主。男方和女方都具有相當(dāng)?shù)闹R(shí),看法也比較理智。 待婚人士 這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與夫唱婦隨相似,男女方對(duì)于裝修的問題,多數(shù)都會(huì)親切討論,然后再作決定。
父母代勞 在這類中,業(yè)主雙方都沒有出現(xiàn)。為什么?因?yàn)闃I(yè)主根本還沒有結(jié)婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒將來成家準(zhǔn)備的。
四、裝修時(shí)機(jī)的選擇 這里需要考慮的,除了上面的問題外,主要有三方面的考慮: 空閑時(shí)間的問題 一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候,如果你在裝修期間一直工作很忙,還是堅(jiān)持要裝修,那么你只有找一個(gè)你絕對(duì)信得過的人來裝修了,否則,你還是等一等。
天氣的因素 很多人聽說,在一些潮濕的天氣不能裝修,其實(shí),這種說法是沒有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對(duì)于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng),會(huì)有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象,但處理得當(dāng),那就不成問題了。
價(jià)格的因素 因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候最合適裝修,什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí),如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話,那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢,因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià),連材料經(jīng)銷商也會(huì)降價(jià),這筆帳算下來,絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目。
在上面的所有問題,你都準(zhǔn)備就諸后,那么你就可以著手下一步的計(jì)劃了。
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