隨州城市發(fā)展趨勢(shì)，三區(qū)域升值潛力大

毛毛毛毛

          隨州城市以后會(huì)向哪里發(fā)展，總擔(dān)心買(mǎi)了房子要是降價(jià)了可怎么是好，隨州哪個(gè)地方的房子在目前不景氣房產(chǎn)行情下能有升值潛力？“很多人都問(wèn)過(guò)小編這個(gè)問(wèn)題，小編自己覺(jué)得城市發(fā)展的趨勢(shì)，直接決定了該區(qū)域的房?jī)r(jià)升值空間。


        首先，主城區(qū)永遠(yuǎn)都是房?jī)r(jià)最堅(jiān)挺的，拿北京來(lái)說(shuō)，在國(guó)家政策的影響下，雖然郊區(qū)房?jī)r(jià)每平米狂降幾千，但是中心城區(qū)最多銷(xiāo)量下降，房?jī)r(jià)還是難下降的。


        就隨州本土情況而言，目前齊星花園均價(jià)略高于隨州整體均價(jià)，但它貴有貴的原因，政府利好政策下，其對(duì)于市場(chǎng)的 響應(yīng)度將是最快速的，漲勢(shì)將大于同類(lèi)型房產(chǎn)。一旦金融危機(jī)或者打擊房?jī)r(jià)政策出爐，它稀缺的核心地段也不是讓其出現(xiàn)大幅度降價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。尤其未來(lái)城中區(qū)住宅是向商住綜合體轉(zhuǎn)型，因?yàn)殡S州寫(xiě)字樓是急缺的，大家很希望有個(gè)正規(guī)辦公的地方。租金價(jià)值立馬體現(xiàn)，齊星花園目前作為隨州辦公投資的新星，是最具升值潛力的片區(qū)。要是有投資客想買(mǎi)房就不得不提齊星花園和維也納公寓，按照目前隨州的房產(chǎn)購(gòu)入成本和出租價(jià)格來(lái)說(shuō)不外乎10年左右回本。投資商鋪都不見(jiàn)得有這個(gè)效益。從城中輻射城北一帶離中心較近的樓盤(pán)都是急需生活便利的剛需者的首選。


        其次要屬城東片區(qū)，青年路、交通大道以東。迎賓大道橫穿隨州文化公園，直抵隨州新火車(chē)站。城心東移一直是隨州市民的話題，以后將建成集住宅、商務(wù)、辦公、休閑、娛樂(lè)等為一體的城市綜合性發(fā)展區(qū)域�！∽罱�周邊地塊出售已達(dá)10多塊，未來(lái)總建筑面積超300萬(wàn)方，必然帶來(lái)樓市新一輪的博弈。文化公園，新火車(chē)站，新中心醫(yī)院，大型CBD商務(wù)區(qū)，武廣等這些配套的完善，價(jià)值也會(huì)無(wú)限放大。所以城東目前是樓市均價(jià)較高的片區(qū)不足為怪。


        再次就是未來(lái)的城南片區(qū)，將被打造成一座“城在山中”的生態(tài)城南，到2030年，城南片區(qū)人口將達(dá)到30-35萬(wàn)人，伴隨著武西高鐵隨州南站、商業(yè)廣場(chǎng)、匯銀腫瘤醫(yī)院、城東學(xué)校等基礎(chǔ)配套設(shè)施的逐步健全，城南將成為最受青睞的宜居片區(qū)。不過(guò)從短期來(lái)看，配套設(shè)施建設(shè)起碼需要5年。對(duì)于改善性住房，不等房子急住的朋友可以先買(mǎi)一套以后再住。馬上要求生活便利的朋友那就必須配一臺(tái)小車(chē)了。
   
        小編建議：想買(mǎi)哪個(gè)片區(qū)，不要盲目跟風(fēng)，結(jié)合自己的實(shí)際情況再做決定。

我喂自己袋鹽

分析的騷到位，學(xué)習(xí)了。

雁過(guò)留聲

牽引的痕跡太重。

隨天隨地

怎么感覺(jué)說(shuō)了等于沒(méi)說(shuō)啊

茂地

泡泡工程

流氓來(lái)了

基本上把隨州的主要地兒都說(shuō)到位了！