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隨州2014選房攻略:三大妙招帶您看懂樓書中暗藏的玄機(jī)

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樓主
發(fā)表于 2014-3-1 17:41 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
       買房子的時候售樓小姐告訴你周邊有個人工湖,頓時很是心動,買下入住后發(fā)現(xiàn)只是一個小水坑。另外,還需注意個別位置明明偏遠(yuǎn)的樓盤卻想方設(shè)法地往一些好位置上靠攏,不仔細(xì)的話就吃虧了。最常見的就是“距離××只有××公里”,或者“距離××只有 ××分鐘”。這個××公里數(shù)有可能是按比例尺計(jì)算出來的距離,不是實(shí)際的行走距離,很可能中間根本就沒有路可走。于那個××分鐘,有可能是深更半夜開奔馳的時間而不是走路的時間。

     
        感覺不會再愛了有木有?
       下面為你盤點(diǎn)隨州2014最新選房攻略,教你火眼金睛選好房。
      最低價非均價,小心太貴
  現(xiàn)在開發(fā)商打廣告時,為了使價格顯得更低,往往按最低起賣價打,打的往往是層次朝向最差的戶型的價位。廣告上寫著××元/平米起,這就是最低起賣價,平均價位絕對比起賣價高,高出的幅度樓盤各有不同,但至少高出10%-20%左右。消費(fèi)者可以先咨詢一下價格,省得到了現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn)價格太貴了。
  最低價位的房子要么是買不到的,要么是早早就被人挑走了。
  樓盤背景多,小心上當(dāng)
  廣告上一般都會注明發(fā)展商是某某公司,投資商是某某公司,承建商是某某公司。其中發(fā)展商就是這個項(xiàng)目的項(xiàng)目公司;投資商即這個項(xiàng)目的主要出資股東,有的是一家獨(dú)資,有的是幾家聯(lián)合;承建商即是建設(shè)此項(xiàng)目的建筑工程公司。
  客戶選房購房,尤其購買期房,實(shí)力強(qiáng)大的發(fā)展商是一種信心的保證,為了給消費(fèi)者一種信心的保證,個別樓盤會將較有名氣的一方在廣告里重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)。有這么些情況,開發(fā)商的實(shí)力平平,投資商實(shí)力強(qiáng)名氣大,但可能投資商只管投資而不管開發(fā),不能只看到一個有實(shí)力的公司名字就以為沒問題。
還有一種情況,有些不知名的公司請知名的房地產(chǎn)開發(fā)公司當(dāng)顧問,把顧問公司放在樓盤名字前面,讓人誤以為該樓盤就是知名開發(fā)商開發(fā)的,但其實(shí)完全不是那么一回事,所以一定要小心辨明。
對于剛需族來說,我們只需要明白自己想要一套什么樣的房子,用于購房的預(yù)算是在多少就可以了。
婚房剛需族:甜蜜的空間滿滿的都是愛。
推薦樓盤:
維也納公寓——地中海浪漫的裝修風(fēng)格,緊湊的房間布局,裝滿對于專屬空間的向往。
維也納公寓是位于明珠廣場東側(cè)的高端精裝修小戶型的公寓。其戶型從40平米到80平米,有簡單大氣的一室一廳,有溫馨舒適的兩室一廳,有180度全覽明珠廣場弧形落地窗的一房一廳,更有比較稀缺尊貴大氣的復(fù)式房。公寓精裝修,應(yīng)有盡有,真正做到了拎包即可入住的標(biāo)準(zhǔn),讓你今天買房子今天就可以住新家。
其配套設(shè)施齊全,有大型地下停車場,推開窗戶就可以看到花園,三分鐘到達(dá)新中百,六分鐘即可到大潤發(fā),菜場和水果批發(fā)市場也近在咫尺,學(xué)校、超市、銀行、醫(yī)院更在周圍,為你打造一個十分鐘的都市生活圈。
      隨州碧桂園——多種戶型,優(yōu)惠的價格,適合什么都想要的她。

       隨州碧桂園位于隨州碧桂園,位于隨州市政規(guī)劃城南新區(qū),緊鄰市政府新行政中心。隨州碧桂園不僅有奢華氣派的私家別墅,又有溫馨舒適的學(xué)區(qū)房。推開窗戶就是滿眼郁郁蔥蔥的綠化植被,完善的配套設(shè)施和高品質(zhì)的小區(qū)服務(wù),適合給有些小貪心什么都想要的她。
       三口之家剛需族:當(dāng)這個小生命降臨的那一刻起,兩口之家變成三口之家,也增加了一份對于生活的責(zé)任。
        推薦樓盤:
        凱旋中央——出門就是廣場,小孩子最愛的活動場地,
  
凱旋中央坐落于明珠廣場旁,出門就到達(dá)了隨州市唯一的市民廣場明珠廣場,媽媽再也不用擔(dān)心多動的小孩子在家里搗亂了,小朋友也可以有更大的活動場地,周邊分布著小學(xué)、初中、高中等多座學(xué)府,讓孩子在每一個階段都領(lǐng)先一步。周邊聚集了新中百、大潤發(fā)等眾多超市,寶寶的零食、家里的生活用品一應(yīng)俱全。
     齊星花園——樓下就是學(xué)校、出門就是大潤發(fā),購物省心又省力。
     齊星花園位于齊星花園位于烈山大道和青年路交匯處,屬于隨州城市腹地。樓下就是學(xué)校,媽媽再也不用孩子上學(xué)放學(xué)在路上的安全問題。出門就是大潤發(fā),所有生活物資一站式選購。整個小區(qū)實(shí)現(xiàn)了在城市中心地帶的花園生活,建筑設(shè)計(jì)上皆為南北朝向、動線設(shè)計(jì)上人車分流、景觀營造上步步為景、物業(yè)保障上細(xì)致體貼、商業(yè)配套上無限繁華。

沙發(fā)
發(fā)表于 2014-3-1 21:46 | 只看該作者
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