戶型大推薦 探訪 132㎡寬居硬核大三房

伊一一

在房產(chǎn)圈摸爬滾打已有7-8年的小編，各路樓盤、各類戶型也接觸過(guò)不少，閱戶型無(wú)數(shù)的小編今天來(lái)分享一個(gè)硬核戶型。
建筑面積（以下簡(jiǎn)稱“建面”）約為132㎡的寬居三房，這個(gè)戶型劃分為三室兩廳兩衛(wèi)，能夠滿足一家三口至三代同堂的居住需求，區(qū)域功能性完善，也不會(huì)擁擠局促。

建面約132㎡ 三室二廳二衛(wèi)

這個(gè)戶型位于樓棟的邊位，邊位采光更好，同時(shí)遠(yuǎn)離樓內(nèi)噪音。

樓棟邊位實(shí)拍圖

360°無(wú)死角戶型鑒別

1、戶型方正：戶型上北下南，開(kāi)間長(zhǎng)約11.2m，進(jìn)深約10.7m，接近于正方形。開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1：1，相比于槍型戶型或長(zhǎng)方形戶型，省去了過(guò)長(zhǎng)的走廊和拐角，戶型空間利用率更高；

開(kāi)間進(jìn)深比 戶型圖

2、動(dòng)靜分離：動(dòng)區(qū)，說(shuō)的是活動(dòng)區(qū)域，主要是指客廳、餐廳、廚房和共用衛(wèi)生間。靜區(qū)，說(shuō)的是休息區(qū)域，主要是指臥室、書(shū)房和主衛(wèi)。
動(dòng)靜分區(qū)，不僅會(huì)提高休息睡眠質(zhì)量，還會(huì)更好的保護(hù)個(gè)人隱私。

樣板間實(shí)拍圖

動(dòng)靜分區(qū)戶型圖

3、動(dòng)線合理：戶型設(shè)計(jì)中，需考慮動(dòng)線設(shè)計(jì)。在這個(gè)戶型里，起居動(dòng)線、會(huì)客動(dòng)線及家務(wù)動(dòng)線互不打擾，不會(huì)影響休息，生活便捷、高效；

動(dòng)線分布戶型圖

4、干濕分區(qū)：布局上，廚房、生活陽(yáng)臺(tái)在一起，衛(wèi)生間經(jīng)過(guò)餐廳就是生活陽(yáng)臺(tái)，做家務(wù)方便快捷；

樣板間實(shí)拍圖

5、通風(fēng)采光好：南北雙陽(yáng)臺(tái)，生活陽(yáng)臺(tái)滿足生活所需，觀景陽(yáng)臺(tái)享受愜意生活。當(dāng)天小編站在客廳里，還是能夠感受到一絲絲微風(fēng)。小編所處的房源是3樓，采光還不錯(cuò)。每個(gè)區(qū)域房間都有窗戶，當(dāng)之無(wú)愧的全明大三房；

通風(fēng)采光戶型圖

樣板見(jiàn)實(shí)拍圖

6、面積配比合理：客廳開(kāi)間過(guò)4m，寬敞而合理，每個(gè)房間比例合適，且每個(gè)房間都有窗戶，光線都不錯(cuò)。

樣板間實(shí)拍圖
△ 過(guò)4米開(kāi)間的客廳，容納10余人

樣板間實(shí)拍圖
△ 南向主臥，開(kāi)間3.6米

樣板間實(shí)拍圖
△ 帶飄窗的書(shū)房，也可以改造成臥室

樣板間實(shí)拍圖
△ 南開(kāi)窗的次臥

未來(lái)的寬敞三居生活藍(lán)圖在看完這套戶型、朝向、采光都比較合理的硬核大三房之后，已初具規(guī)模。仿佛有種即將搬進(jìn)新家的感覺(jué)。

戶型來(lái)源

戶型全方位檢驗(yàn)之后，大家關(guān)注的是這個(gè)近于滿分的戶型是不是我們大隨州在售的房源呢？
這套建面132㎡的大三房來(lái)自東方家園。
東方家園位于隨州編鐘大道與文帝大道交匯處，就在隨州中心醫(yī)院對(duì)面，距離新開(kāi)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅1.2公里，走路只要十幾分鐘。

項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目周邊的眾多配套優(yōu)勢(shì)都在往東方家園添加閃光點(diǎn)，配套很重要，但是樓盤自身的規(guī)劃設(shè)置更加重要。
小區(qū)住宅分兩期開(kāi)發(fā)，一期住宅799套已全部售罄，于2019年年底交付。二期住宅1015套，共11棟17-30層單體建筑現(xiàn)已全部開(kāi)工，于2019年5月18日首次開(kāi)盤即銷售300套，占所推房源90%。

小區(qū)內(nèi)部實(shí)拍圖

為打造高端社區(qū)，社區(qū)內(nèi)部景觀規(guī)劃獨(dú)具匠心，通過(guò)植物設(shè)計(jì)，形成具有獨(dú)特韻味。

小區(qū)內(nèi)部實(shí)拍圖

針對(duì)不同客戶群體的不同需求，設(shè)置不同的廣場(chǎng)及景觀，老年活動(dòng)場(chǎng)地等�？梢哉f(shuō)融人文與自然景觀于一體，關(guān)懷備至。

小區(qū)內(nèi)部實(shí)拍圖

精致的小區(qū)入戶大堂，也體現(xiàn)著東方家園對(duì)細(xì)節(jié)的追求。

小區(qū)大堂實(shí)拍圖

小區(qū)入戶大門采用智能刷臉進(jìn)出，讓您生活更安全！

小區(qū)內(nèi)部實(shí)拍圖

開(kāi)有通風(fēng)采光天井的地下停車場(chǎng)，讓你每次開(kāi)車都有好心情。

小區(qū)車庫(kù)實(shí)拍圖

項(xiàng)目在售

東方家園目前已經(jīng)拿到預(yù)售許可證的共19棟樓，其中一期已全部售罄，二期17#樓未開(kāi)，房源充足。

項(xiàng)目主推11#、12#、13#、15#、16#、21#樓，120-130平米戶型均價(jià)5800/㎡左右，21#樓邊位150平米戶型均價(jià)在6000/平米左右，部分房源總價(jià)還可以減一萬(wàn)伍仟元優(yōu)惠。
東方家園不論是從周邊配套，小區(qū)環(huán)境，還是物業(yè)管理和戶型質(zhì)量，都是性價(jià)比極高的選擇，剛需的朋友可以入手哦！
-