【項(xiàng)目監(jiān)理的一天】施工細(xì)節(jié)都學(xué)到了，這些不注意以后都是大麻煩！

很高興遇見(jiàn)你。

說(shuō)到開(kāi)工前注意事項(xiàng)，我也仔細(xì)的問(wèn)了專(zhuān)業(yè)人士，順便跟大家普及一下施工前應(yīng)該注意哪些？方便為大家以后裝修作參考。

開(kāi)工前注意事項(xiàng)

開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)前辦好開(kāi)工手續(xù)

1、在小區(qū)物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。

2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

3、辦理開(kāi)工證，施工時(shí)用來(lái)貼在自家門(mén)上，便于物業(yè)檢查的工期證明。

4、出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理的時(shí)候，最好帶上裝修的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、工人的一寸照片及身份證復(fù)印件)。

5、裝修押金(各個(gè)小區(qū)視情況而定，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。最少也在1500元左右，一般裝修完工3個(gè)月后會(huì)退給業(yè)主)。

6、垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來(lái)支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300-500元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)后

1、裝修材料的清單明細(xì)

開(kāi)工前，業(yè)主要先向裝修公司提供一份你需要采購(gòu)的裝修材料的清單以及需要到場(chǎng)的大致時(shí)間，為避免出現(xiàn)問(wèn)題，事先知道大概的時(shí)間能更好進(jìn)行安排。詳細(xì)的清單既能方便業(yè)主控制費(fèi)用，還能保證不會(huì)要延長(zhǎng)工期。

2、了解工期安排

了解工期的基本安排業(yè)主就能及時(shí)調(diào)整自己的時(shí)間，當(dāng)家裝進(jìn)行到某一重要的項(xiàng)目時(shí)或是某一項(xiàng)目完成時(shí)，都能及時(shí)能到場(chǎng)監(jiān)督檢查驗(yàn)收，預(yù)防裝修隊(duì)伍偷工減料，保證工程順利結(jié)束，不會(huì)被故意延長(zhǎng)工期，增加花費(fèi)。

3、約好質(zhì)檢時(shí)間

家居裝修的任一環(huán)節(jié)沒(méi)做好，都會(huì)對(duì)家居生活帶來(lái)一定的不便，因此業(yè)主最好能夠按照工期安排表及時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，而且一些裝修項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收工作時(shí)需要業(yè)主、裝修公司、監(jiān)督員以及裝修隊(duì)的負(fù)責(zé)人四方都要在場(chǎng)的，事先約好時(shí)間，這樣若是發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，也能得到很好的解決，避免日后出現(xiàn)更大的隱患。

4、細(xì)節(jié)

發(fā)現(xiàn)施工中有任何問(wèn)題，不要直接讓工人改動(dòng)，一定要和裝修監(jiān)理或者裝修負(fù)責(zé)人說(shuō)，這樣才有用。且最好是落字為據(jù)，以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。

協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系

裝修的周期比較長(zhǎng)，噪音比較大，尤其是土建階段，對(duì)鄰居的影響非常大。一些孕婦及有嬰幼兒的家庭往往對(duì)周?chē)�的裝修非常反感。開(kāi)工之前應(yīng)和鄰居打好招呼，讓他們事先有個(gè)準(zhǔn)備。同時(shí)，要對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，盡量避開(kāi)節(jié)假日和休息時(shí)間進(jìn)行土建等噪音比較大的施工。

準(zhǔn)備好前期的工作，雙方找一個(gè)比較合適的日子，便可開(kāi)工了！

檢查完以后，項(xiàng)目監(jiān)理準(zhǔn)備出門(mén)了，我也只能趕上他匆匆的腳步，這是去哪？

他又走向了這個(gè)小區(qū)的另一棟樓，我也急忙跟上。原來(lái)他是去小區(qū)里的另一個(gè)戶(hù)主家，這家戶(hù)主好像也是準(zhǔn)備開(kāi)工，項(xiàng)目監(jiān)理是安全檢查來(lái)了！
跟剛剛相似的檢查順序：滅火器、陽(yáng)臺(tái)圍擋...



走之前，還不忘跟工人師傅寒暄幾句，并告知工人師傅日常施工中要注意的事項(xiàng)。

兩個(gè)工地走下來(lái)，發(fā)現(xiàn)施工前期要注意的地方還是很多的，大家以后裝修也要著重注意這些細(xì)節(jié)哦！小滿(mǎn)也學(xué)到了很多呢！

“咕嚕�！�
肚子都叫了，好想吃飯，別說(shuō)小滿(mǎn)只想著吃...都已經(jīng)12:45了...
“餓了吧，該吃飯了”。項(xiàng)目監(jiān)理好像聽(tīng)到了我的心聲，看了看手表說(shuō)道，讓我萬(wàn)分激動(dòng)啊!
——“是不是蠻無(wú)聊的啊今天？”項(xiàng)目監(jiān)理一邊扒著飯一邊笑瞇瞇說(shuō)道。
——“還好還好，就是感覺(jué)您節(jié)奏挺快的有點(diǎn)跟不上...”我回答
——“哈哈，正常，你們不干這行不習(xí)慣的，我們都習(xí)慣了，該檢查的都得查完，不然后面問(wèn)題多了更麻煩！”
——“以后你們家裝修，這些東西也是要看清楚弄明白的，不然別人裝的怎么樣你自己也不懂，就比如今天那個(gè)電線(xiàn)... ...！”他提醒我。
聽(tīng)著項(xiàng)目監(jiān)理又開(kāi)始滔滔不絕的說(shuō)起工地，我仔細(xì)的聽(tīng)著，以免以后裝修不慎入坑。
工人師傅們也一起聊著工地上的事，一說(shuō)起工地云云，項(xiàng)目監(jiān)理還拿出手機(jī)來(lái)讓我多看這些公眾號(hào)，對(duì)后面裝修是很有幫助的，我趕忙探頭看，感覺(jué)有用的也關(guān)注一下，我讓他幫忙截圖發(fā)給我，這里分享給大家，如果你們覺(jué)得有幫助，不妨多看看，至少有些可以助你避坑。

吃完飯，我們休息了一會(huì)，又準(zhǔn)備趕往下一個(gè)工地。

到達(dá)下個(gè)工地，小滿(mǎn)又開(kāi)始打醬油，看著項(xiàng)目監(jiān)理來(lái)來(lái)回回的忙，我就在一旁學(xué)習(xí)觀望。



這個(gè)工地看樣子已經(jīng)基本施工完畢了，項(xiàng)目監(jiān)理是去驗(yàn)收的。說(shuō)到驗(yàn)收，不知道大家有沒(méi)有一個(gè)大致的了解。
小滿(mǎn)為了大家以后裝修可以更加順手，整合羅列出具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事項(xiàng)！

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事項(xiàng)

一、電路改造通電試驗(yàn)        

1、漏電開(kāi)關(guān)；2、插座相地接線(xiàn)；3、照明通電檢查        ；4、面板安裝高度；5、面板安裝質(zhì)量；6、面板外觀；7、燈具位置；8、燈具固定；9、燈具外觀        。

二、水路改造檢查

1、上水通水；2、下水通水；3、地漏安裝；4、滲漏檢查；5、是否標(biāo)識(shí)管路走向        。

三、地磚鋪貼檢查

1、表面平整度；2、空鼓率；3、十字縫和通縫；4、破損和污染；5、有地漏房間地磚坡度＞3%        

四、水泥地面找平        

1、找平高度；2、表面壓光；3、裂縫裂紋；4、空鼓；5、平整度誤差＜3毫米        

五、墻面質(zhì)量        

1、平整度誤差＜0.2%        ；2、表面裂紋裂痕；3、乳膠漆透底；4、表面缺陷、氣泡、氣孔、流墜、刷痕；5、分色相互污染；6、墻面和門(mén)套接縫；7、陰陽(yáng)角。        

好啦驗(yàn)收完畢，我又跟著項(xiàng)目監(jiān)理到另一家，節(jié)奏真的快，小滿(mǎn)步伐馬上跟不上了！
來(lái)到今天的第四戶(hù)了，看著時(shí)間也不早了，估計(jì)是今天的最后一戶(hù)。一進(jìn)門(mén)，也是已經(jīng)裝修完的，隨之進(jìn)入驗(yàn)收程序。



還有一些工地需要巡檢



終于巡檢完畢，看看外面的天都黑了，一看手機(jī)已經(jīng)六點(diǎn)了，可以下班了！
真是不容易，大家一同乘坐回程的公交車(chē)，大家手上都把弄著手機(jī)，項(xiàng)目監(jiān)理也不例外，以為他在刷朋友圈呢，瞟了一眼原來(lái)是還在解決群里業(yè)主的問(wèn)題！真是辛苦了！

“今天辛苦了！跟我工作了一天累的吧？！哈哈。”項(xiàng)目監(jiān)理開(kāi)玩笑的說(shuō)道。
到站、下車(chē)，揮手再見(jiàn)，今天的一天的工作也算是告一段落了，說(shuō)實(shí)話(huà)挺累的，但是學(xué)到了不少東西！

（文章來(lái)源化龍巷）

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