漲了？降了？六月隨州zui新房?jī)r(jià)表來(lái)了！你關(guān)心得小區(qū)價(jià)格是...

房產(chǎn)小星星

zui近有許多朋友咨詢：xx樓盤(pán)是漲是跌？2021一季度房?jī)r(jià)變化怎么樣？新的一年哪片區(qū)域才是zui適合剛需或投資的首選？

我們細(xì)述隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和趨勢(shì)，zui終都無(wú)法回避一個(gè)事實(shí)：房?jī)r(jià)對(duì)于購(gòu)房者而言才是核心命題。

那么本篇章將向大家介紹隨州樓市2021年5月新房?jī)r(jià)格走勢(shì)以及具體分析。

一切都由數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)話。

01

這些數(shù)據(jù)告訴你

隨州各樓盤(pán)五月成交情況！

2021年5月銷(xiāo)量公布,隨州全市商品房成交1081套。從整體銷(xiāo)售數(shù)據(jù)可以看出：第yi名為城北片區(qū)的恒大悅龍臺(tái)銷(xiāo)售168套。

與4月份網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)1154套相比，5月份網(wǎng)簽量環(huán)比減少72套。網(wǎng)簽面積減少2萬(wàn)㎡。

▲此數(shù)據(jù)信息獲取于隨州市商品房備案系統(tǒng)

與去年5月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)相比，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)增加114套，同比上漲11%，網(wǎng)簽面積增加2.32萬(wàn)/㎡，同比上漲20.26%。

02

這些數(shù)據(jù)告訴你

隨州樓市五月供應(yīng)情況！

2021年5月，城區(qū)共計(jì)4個(gè)項(xiàng)目獲得6張預(yù)售許可證，其中待入市房源1232套，入市總建筑面積達(dá)9.82萬(wàn)㎡。加上之前拿到預(yù)售暫未售出的房源，目前全市可售面積約142.3萬(wàn)方。

較之前相比，本月的新入市房源有所增加。再加上去年下半年新拍賣(mài)土地，預(yù)計(jì)在接下來(lái)的樓市中，將會(huì)有更多新房源和新項(xiàng)目陸續(xù)入市。

03

隨州各項(xiàng)目四月zui新房?jī)r(jià)！

城南片區(qū)

在售項(xiàng)目6個(gè)

城南片區(qū)是今年新項(xiàng)目zui多的片區(qū)，加上鹿鶴學(xué)校、中醫(yī)院新園區(qū)的利好，該片區(qū)將會(huì)是未來(lái)隨州發(fā)展的有一個(gè)亮點(diǎn)。

城東片區(qū)

在售項(xiàng)目8個(gè)

城東片區(qū)在交通和環(huán)境方面也比較適合宜居，吸引眾多縣市客戶在此區(qū)域置業(yè)。

城東片區(qū)在售項(xiàng)目多，大部分項(xiàng)目處于平銷(xiāo)的狀態(tài)，價(jià)格上也是相對(duì)較親民，比較適合自住。

這塊區(qū)域主打是剛需置業(yè)，房?jī)r(jià)一直一來(lái)都是比較優(yōu)惠和劃算，房?jī)r(jià)也大多都在5500元/㎡左右。

城北片區(qū)

在售項(xiàng)目4個(gè)

城北片區(qū)商業(yè)配套除了已經(jīng)開(kāi)業(yè)的吾悅廣場(chǎng)，隨著規(guī)劃中的歐亞達(dá)廣場(chǎng)逐步落實(shí)，城北片區(qū)未來(lái)的發(fā)展還是很客觀的。

城西片區(qū)

在售項(xiàng)目4個(gè)

可以發(fā)現(xiàn)，通過(guò)和2020年1月和現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，隨州各區(qū)域樓盤(pán)房?jī)r(jià)基本上是處于持平，部分樓盤(pán)開(kāi)始小幅上漲。

04

眾多新盤(pán)入市

那個(gè)區(qū)域更具有發(fā)展?jié)摿Γ?/strong>

樓市混沌期，鼓吹房?jī)r(jià)大漲或大跌皆不理智。雖說(shuō)在現(xiàn)階段，保持觀望的人，更為穩(wěn)妥謹(jǐn)慎。但一些精明的買(mǎi)房人，永遠(yuǎn)都只關(guān)心，下一個(gè)仍據(jù)潛力且房?jī)r(jià)上漲的板塊在哪里。

今年眾多新盤(pán)紛紛在城南露面，搶占市場(chǎng)。

其實(shí)，在房?jī)r(jià)版圖重新定位后，新的價(jià)值板塊也顯山露水。

在小編看來(lái)作為黑馬股的基本，有這樣幾點(diǎn)：

1、如果房企看好此區(qū)域，便會(huì)在此區(qū)域加大力度拿地，有更好的品牌房企到來(lái)，也可以改變區(qū)域房?jī)r(jià)格局，提升區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)力；

2、緊跟市政fu的規(guī)劃，抓住城市發(fā)展“風(fēng)口”！

根據(jù)圖表可以看到2020-2021年，隨州城南眾多新盤(pán)入市，區(qū)域價(jià)值漸顯。

多純新項(xiàng)目的入駐和利好政策的實(shí)施，南城區(qū)也逐漸凸顯區(qū)域價(jià)值，變成更加宜居的理想居所。

無(wú)敵小壯壯