采光好盤(pán)，怎樣才是采光好房源？

伊一一

外面陽(yáng)光燦爛，屋內(nèi)昏暗沉沉；外面溫暖如春，屋內(nèi)陰冷潮濕……采光不好的房子，影響的不止是每天歸家的心情，還有自己的身體健康！
選房子，采光條件很重要！
由于隨州現(xiàn)在在售新房大多數(shù)都是期房，判斷房子的采光條件無(wú)法通過(guò)實(shí)地看房去感受，只能通過(guò)前人的一些經(jīng)驗(yàn)以及技巧來(lái)判斷。
今天小編就來(lái)講講怎樣才能選到采光好房源。

一天采光幾小時(shí)才算正常？

采光好的房子并不是說(shuō)一整天都有陽(yáng)光照射，這樣的房子在隨州是比較少的，根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，住宅一天采光符合如下標(biāo)準(zhǔn)：大寒日不少于2小時(shí)，冬至日不少1小時(shí)（房屋底層窗戶(hù)），如果是舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅一天采光標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

那么哪些因素會(huì)影響采光？

1、房屋朝向
太陽(yáng)升起的方向是固定的，但是房子的朝向不是固定的，以我國(guó)大部分城市所處的地理位置來(lái)看，南向的房子采光好，一般客廳、主臥朝南比較好。朝向一致時(shí)挑西不挑東，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時(shí)間，主要是早上，朝南偏西的房子的采光時(shí)間是下午。朝南偏西的房子雖然夏季有西曬，但冬季卻暖和。朝南偏東的房間，只在早上被陽(yáng)光沐浴，但并不夠暖和。

朝南樓棟九點(diǎn)陽(yáng)光實(shí)拍圖

2、樓間距
如果是低樓層的住宅小區(qū)倒還好，但如果是高層住宅小區(qū)的話(huà)，購(gòu)房者選房的時(shí)候一定要注意樓間距的問(wèn)題，樓間距是影響采光的非常重要的因素之一。如果說(shuō)您選擇的小區(qū)樓棟成錯(cuò)開(kāi)式排布，而且能夠保證每棟樓都盡可能的擁有適當(dāng)較大的樓間距，左右間距也得當(dāng)?shù)脑?huà)，其采光相對(duì)來(lái)說(shuō)就是很不錯(cuò)的。一般塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距=1:1.7，比值越小，樓間距越大，采光就會(huì)較好。如果樓間距連基本標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到的話(huà)，中低層住戶(hù)無(wú)法保證足夠光照時(shí)長(zhǎng)。

3、確認(rèn)周邊建筑分布
外物遮擋也是影響采光的重要因素。小區(qū)內(nèi)部除了樓棟之外，還會(huì)有其他規(guī)劃設(shè)施，如果不慎遮擋了某些房間的采光面，也會(huì)造成陽(yáng)光無(wú)法順利照射進(jìn)房屋。如果房屋位于小區(qū)外圍，還應(yīng)該觀察小區(qū)外部是否有過(guò)高的建筑物遮擋住光線(xiàn)。當(dāng)然購(gòu)房者還要注意整個(gè)居住區(qū)域的規(guī)劃，有些房屋朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

樓棟窗戶(hù)外面遮擋情況實(shí)拍圖

4、樓層高低
在樓間距還挺寬的情況下，樓層高低也是會(huì)影響到室內(nèi)采光的，這一點(diǎn)相信大家都明白。一般來(lái)說(shuō)，小高層住宅應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)樓層時(shí)應(yīng)不低于3層；高層住宅的樓層采光較好的是中間區(qū)域的樓層。

樓層高的地方陽(yáng)光更好實(shí)拍圖

5、采光窗的面積和數(shù)量
影響房屋采光條件的因素有很多，大家除了要關(guān)注房子外部的一些因素之外，還要注意房子本身的戶(hù)型構(gòu)造，具備了好的采光條件，還需要有一定數(shù)量和合理面積大小的采光窗才行。

臥室大飄窗采光實(shí)拍圖

衛(wèi)生間采光窗實(shí)拍圖

陽(yáng)臺(tái)采光實(shí)拍圖

大家是不是很好奇這些實(shí)拍圖都來(lái)自于哪里呢？
這些實(shí)拍圖都來(lái)自于一個(gè)地方，就是和文化公園面對(duì)面的公園二號(hào)！

110米樓間距 陽(yáng)光燦爛的家

公園二號(hào)110米樓間距，樓棟全部朝南，大陽(yáng)臺(tái)、大飄窗，讓您在冷清冬日，也能享受溫暖陽(yáng)光！

項(xiàng)目效果圖

公園二號(hào)，公園上的家！
東區(qū)園景即將呈現(xiàn)·西區(qū)新品正在銷(xiāo)售
闊景新品 全城競(jìng)藏
118-155㎡觀景大宅
188-270㎡空中疊墅
全城銷(xiāo)售中
營(yíng)銷(xiāo)中心熱線(xiàn)：0722-3319999‍‍
項(xiàng)目地址：
隨州解放東路與季梁大道交匯處
（文化公園西門(mén)正對(duì)面）