戶型大推薦 探訪 132㎡寬居硬核大三房

伊一一

在房產(chǎn)圈摸爬滾打已有7-8年的小編，各路樓盤、各類戶型也接觸過不少，閱戶型無數(shù)的小編今天來分享一個硬核戶型。
建筑面積（以下簡稱“建面”）約為132㎡的寬居三房，這個戶型劃分為三室兩廳兩衛(wèi)，能夠滿足一家三口至三代同堂的居住需求，區(qū)域功能性完善，也不會擁擠局促。

建面約132㎡ 三室二廳二衛(wèi)

這個戶型位于樓棟的邊位，邊位采光更好，同時遠(yuǎn)離樓內(nèi)噪音。

樓棟邊位實拍圖

360°無死角戶型鑒別

1、戶型方正：戶型上北下南，開間長約11.2m，進(jìn)深約10.7m，接近于正方形。開間與進(jìn)深比例約為1：1，相比于槍型戶型或長方形戶型，省去了過長的走廊和拐角，戶型空間利用率更高；

開間進(jìn)深比 戶型圖

2、動靜分離：動區(qū)，說的是活動區(qū)域，主要是指客廳、餐廳、廚房和共用衛(wèi)生間。靜區(qū)，說的是休息區(qū)域，主要是指臥室、書房和主衛(wèi)。
動靜分區(qū)，不僅會提高休息睡眠質(zhì)量，還會更好的保護(hù)個人隱私。

樣板間實拍圖

動靜分區(qū)戶型圖

3、動線合理：戶型設(shè)計中，需考慮動線設(shè)計。在這個戶型里，起居動線、會客動線及家務(wù)動線互不打擾，不會影響休息，生活便捷、高效；

動線分布戶型圖

4、干濕分區(qū)：布局上，廚房、生活陽臺在一起，衛(wèi)生間經(jīng)過餐廳就是生活陽臺，做家務(wù)方便快捷；

樣板間實拍圖

5、通風(fēng)采光好：南北雙陽臺，生活陽臺滿足生活所需，觀景陽臺享受愜意生活。當(dāng)天小編站在客廳里，還是能夠感受到一絲絲微風(fēng)。小編所處的房源是3樓，采光還不錯。每個區(qū)域房間都有窗戶，當(dāng)之無愧的全明大三房；

通風(fēng)采光戶型圖

樣板見實拍圖

6、面積配比合理：客廳開間過4m，寬敞而合理，每個房間比例合適，且每個房間都有窗戶，光線都不錯。

樣板間實拍圖
△ 過4米開間的客廳，容納10余人

樣板間實拍圖
△ 南向主臥，開間3.6米

樣板間實拍圖
△ 帶飄窗的書房，也可以改造成臥室

樣板間實拍圖
△ 南開窗的次臥

未來的寬敞三居生活藍(lán)圖在看完這套戶型、朝向、采光都比較合理的硬核大三房之后，已初具規(guī)模。仿佛有種即將搬進(jìn)新家的感覺。

戶型來源

戶型全方位檢驗之后，大家關(guān)注的是這個近于滿分的戶型是不是我們大隨州在售的房源呢？
這套建面132㎡的大三房來自東方家園。
東方家園位于隨州編鐘大道與文帝大道交匯處，就在隨州中心醫(yī)院對面，距離新開的萬達(dá)廣場僅1.2公里，走路只要十幾分鐘。

項目效果圖

項目周邊的眾多配套優(yōu)勢都在往東方家園添加閃光點，配套很重要，但是樓盤自身的規(guī)劃設(shè)置更加重要。
小區(qū)住宅分兩期開發(fā)，一期住宅799套已全部售罄，于2019年年底交付。二期住宅1015套，共11棟17-30層單體建筑現(xiàn)已全部開工，于2019年5月18日首次開盤即銷售300套，占所推房源90%。

小區(qū)內(nèi)部實拍圖

為打造高端社區(qū)，社區(qū)內(nèi)部景觀規(guī)劃獨具匠心，通過植物設(shè)計，形成具有獨特韻味。

小區(qū)內(nèi)部實拍圖

針對不同客戶群體的不同需求，設(shè)置不同的廣場及景觀，老年活動場地等。可以說融人文與自然景觀于一體，關(guān)懷備至。

小區(qū)內(nèi)部實拍圖

精致的小區(qū)入戶大堂，也體現(xiàn)著東方家園對細(xì)節(jié)的追求。

小區(qū)大堂實拍圖

小區(qū)入戶大門采用智能刷臉進(jìn)出，讓您生活更安全！

小區(qū)內(nèi)部實拍圖

開有通風(fēng)采光天井的地下停車場，讓你每次開車都有好心情。

小區(qū)車庫實拍圖

項目在售

東方家園目前已經(jīng)拿到預(yù)售許可證的共19棟樓，其中一期已全部售罄，二期17#樓未開，房源充足。

項目主推11#、12#、13#、15#、16#、21#樓，120-130平米戶型均價5800/㎡左右，21#樓邊位150平米戶型均價在6000/平米左右，部分房源總價還可以減一萬伍仟元優(yōu)惠。
東方家園不論是從周邊配套，小區(qū)環(huán)境，還是物業(yè)管理和戶型質(zhì)量，都是性價比極高的選擇，剛需的朋友可以入手哦！
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