8月19日執(zhí)行！貸款人和配偶征信納入公積金貸款審核！

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《隨州住房公積金個貸業(yè)務(wù)辦理標準(2019年8月修訂5 版)》已正式出臺。此次修訂主要對個人信用狀況及償貸能力，認定標準等方面做了具體要求，現(xiàn)對辦理要件及注意事項如下。

這些要求不變

商品房買賣合同、首付款發(fā)票、身份證明、戶口簿、婚姻證明、銀行卡等要件要求不變。

個人征信報告

個人信用報告：借款人及其配偶提供申請受理前 一個月內(nèi)查詢的《個人信用報告》(查詢方式見《隨州住房公積 金個貸業(yè)務(wù)辦理標準(2019年8月修訂版)》第41頁) 。

個人征信報告信貸記錄中有下列情形之一的不予貸款:

(1) 逾期記錄中有連續(xù)逾期3期及以上或累計逾期6期及以上的;

(2)逾期記錄中存在當前逾期金額的;

(3)存在“呆賬、資產(chǎn) 處理、保證人代償”和“強制執(zhí)行記錄”信息的;

(4)個人征信報告中有未結(jié)清公積金貸款的

其中個人征信報告信貸記錄中有前款一條逾期記錄，但屬于下列情形的，可由所在銀行出具證明,經(jīng)核查屬實，可以受理:

(1)個人征信報告中助學(xué)貸款有逾期記錄,在申請住房公積金貸款前已全部結(jié)清的;

(2)個人征信報告中逾期記錄過規(guī)定的期數(shù),但全部因未交納卡費、年費、信息服務(wù)費、掛失費發(fā)生逾期的;

(3)個人征信報告中因貸款(或發(fā)卡)銀行的系統(tǒng)問題導(dǎo)致借款人及配偶的個人信用報告信息不正確 的;

(4)個人征信報告中逾期記錄過規(guī)定的期數(shù),但連續(xù)3 期及以上逾期金額累計不過500元,逾期6期及以上逾期金額累計不過1000元的 。

收入證明

收入證明：月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數(shù)為準。

職工的配偶未繳存住房公積金，可據(jù)實申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。

個體工商戶、靈活就業(yè)人員、農(nóng)民工等個人繳存者不以月住房公積金繳存基數(shù)認定其月收入。個人繳存者可據(jù)實申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，并提供近6個月的收入銀行流水佐證。

月還款額限額標準：新申請的住房公積金貸款月還款額 (含組合貸款中的商業(yè)貸款月還款額)與家庭月負債之和不得過申請人夫妻雙方月收入總額的50% 。

執(zhí)行時間

《隨州住房公積金個貸業(yè)務(wù)辦理標準(2019年8月修訂版)》自2019年8月19日起執(zhí)行。目前網(wǎng)廳系統(tǒng)中已錄入提交的客戶，按照原有政策辦理，無須另外提供《個人信用報告》、收入銀行流水 。

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習慣了、就好か

為什么不讓公積金貸款

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干脆不要賣房子了吧

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天天在這兒做作，能公積金貸款都不給貸款

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貴呀，買不起

陳小曼，

nOOne 發(fā)表于 2019-8-17 09:56
隨州除了公務(wù)員怕是沒得兩個公司會交公積金吧

齊星公司

無敵小壯壯

nOOne

隨州除了公務(wù)員怕是沒得兩個公司會交公積金吧