2小時前新政出臺！隨州買房可以將公積金+商貸組合使用啦！

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重磅消息！

公積金再出新政策！

8月7日起，在隨州買房可以使用

住房公積金和商業(yè)銀行

個人住房組合貸款啦！

速來看看吧！

一、組合貸款

住房公積金個人住房組合貸款是指同時符合住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款條件的借款人，在利用住房公積金個人住房貸款不能滿足購房資金需求時，可在辦理住房公積金個人住房貸款的同時，自愿申請辦理商業(yè)性個人住房貸款。

組合貸款中的住房公積金個人住房貸款由管理中心負(fù)責(zé)按照有關(guān)政策和業(yè)務(wù)流程審批、發(fā)放、回收，并對所發(fā)放的貸款承擔(dān)風(fēng)險。組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款由管理中心認(rèn)可的承辦銀行負(fù)責(zé)按有關(guān)政策和業(yè)務(wù)流程審批、發(fā)放、回收，并對所發(fā)放的貸款承擔(dān)風(fēng)險。

二、最高限額

組合貸款所購房產(chǎn)為期房（未辦理產(chǎn)權(quán)證）的，貸款最高額度不超過購房合同總價款的80%；組合貸款用現(xiàn)房（已辦理產(chǎn)權(quán)證）作抵押的，貸款最高額度不超過抵押房屋評估價值的70%。

管理中心按住房公積金貸款的政策和規(guī)定優(yōu)先審批公積金貸款額度，承辦銀行在不超過組合貸款最高限額的前提下，根據(jù)各自的貸款管理規(guī)定審批商業(yè)性個人住房貸款額度。

組合貸款中的住房公積金個人住房貸款利率和商業(yè)性個人住房貸款利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、申請條件

組合貸款所購房產(chǎn)為期房（未辦理產(chǎn)權(quán)證）的樓盤項目，應(yīng)為管理中心和承辦銀行共同簽約合作的項目。

借款人申請組合貸款，應(yīng)按本市住房公積金個人住房貸款及商業(yè)性個人住房貸款的規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

四、執(zhí)行時間

本辦法自印發(fā)之日（2017年8月7日）起執(zhí)行。

更多政策詳情，請看下面隨州市住房公積金管理中心2017年8月7日印發(fā)的

《隨州市住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》原文件：

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