羅田三里畈溫泉大道23畝和19畝商住出售

文夏

羅田三里畈溫泉大道23畝和19畝商住出售

概述：羅田縣三里畈溫泉大道南側(cè)兩宗地塊讀地手冊 一、宗地區(qū)位 地塊位于羅田縣三里畈鎮(zhèn)，溫泉大道南側(cè)，卓爾紡織公司對面。 二、羅田縣三里畈鎮(zhèn)溫泉大道南側(cè)2-03、2-05號地塊

聞經(jīng)理：1355 4259 300

一、宗地區(qū)位

    地塊位于羅田縣三里畈鎮(zhèn)，溫泉大道南側(cè)，卓爾紡織公司對面。

二、羅田縣三里畈鎮(zhèn)溫泉大道南側(cè)2-03、2-05號地塊

招 商參考價：40萬/畝

（一）規(guī)劃指標

2-03號地塊：

1）地塊面積：13178.5平方米；2）用地性質(zhì)：商住；3）容積率：2.54；4）建筑密度：32%；5）建筑限高：48米；               

2-05號地塊：

1）地塊面積：15586.4平方米；2）用地性質(zhì)：商��；3）容積率：2.5；4）建筑密度：35%；

5）建筑限高：40米；               

（二）出讓條件

2-03、2-05號兩宗地塊分宗出讓，具體以出讓文件為準。

（三）宗地現(xiàn)狀

2-03號地塊平整，無拆遷；2-05號地塊平整，其上有一在建工程，該地塊成交后，由該地塊競得人另行支付（2007年）在建工程價款220萬元。

（四）宗地配套

   宗地位于三里畈鎮(zhèn)溫泉大道南側(cè)，以地塊為中心，300米范圍內(nèi)有住宅小區(qū)——和諧小區(qū)、宇博小區(qū)、水墨年華小區(qū)，鎮(zhèn)國土所、財政所等行政事業(yè)單位，購物超市；500米范圍可到鎮(zhèn)區(qū)繁華商業(yè)主干道——康莊路，其上有農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，陽光購物中心等各生活娛樂配套應(yīng)有盡有。

（五）宗地投資價值

1、區(qū)位優(yōu)勢：

地塊緊臨三里畈鎮(zhèn)主干道——溫泉大道（G318國道）南側(cè)，位于沿河大道北側(cè)，地塊附近有成熟住宅小區(qū)數(shù)個，居住氛圍濃厚。三里畈鎮(zhèn)東距羅田縣城15公里，開車只需15分鐘。

2、交通優(yōu)勢：

地塊位于溫泉大道旁，地塊東西兩側(cè)有規(guī)劃路，南側(cè)臨近沿河大道，四個方向均可出入。麻陽高速有個出入口位于羅田縣城和三里畈鎮(zhèn)之間，距離三里畈鎮(zhèn)有5公里；從地塊位置出發(fā)去武漢，可從團陂（屬于浠水縣）或羅田縣城上武英高速，距離約15公里，都很方便。

3、配套優(yōu)勢：

地塊位于三里畈鎮(zhèn)中心西側(cè)，地塊周邊有數(shù)個成熟高檔住宅小區(qū)，居住氛圍濃厚；周邊有銀行、超市、藥店、各行政事業(yè)單位，生活娛樂配套齊全。

4、資源優(yōu)勢：

三里畈鎮(zhèn)溫泉資源豐富，武漢豐太集團整體開發(fā)溫泉資源，3年內(nèi)投資8億元將該鎮(zhèn)打造成占地面積2200畝，以溫泉養(yǎng)生保健、生態(tài)休閑觀光于一體的高檔溫泉度假基地，該項目已開園迎賓。

5、商業(yè)價值：

地塊2-03東側(cè)、南側(cè)臨街，臨街長度約150米；2-05號地塊北側(cè)、西側(cè)臨街，臨街長度約250米，商業(yè)潛力巨大。