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和朋友聊房貸:一次性、10年、20年期選哪個好?

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發(fā)布時間: 2014-6-30 18:15

正文摘要:

本帖最后由 淘樂樂 于 2014-7-1 10:46 編輯 在看房群里,看到大家為還房貸的方式吵的呼呼地,大家都來討論下: 一、你買房子了嗎? 二、你的房子是一次性付款還是按揭? 前兩條都滿足,再來回答第三個問題 ...

回復(fù)

鐵匠 發(fā)表于 2014-7-1 23:11
房子買了一次性付清,其實(shí)物價跟錢是成正比例的,只是我們身價沒漲。
我喂自己袋鹽 發(fā)表于 2014-7-6 18:50
有條件的可以搞個公積金貸款 利息要低一點(diǎn)~
善待... 發(fā)表于 2014-7-2 15:56
堅(jiān)決的支持按揭買房,想辦法從銀行貸款出來是王道。

利息是次要的,只要現(xiàn)金在自己手上所創(chuàng)造的收益大于銀行貸款,你就贏了!

可能很多人會說萬一虧了呢?其實(shí),太多的顧慮會牽絆自己的投資策略,進(jìn)而就會影響到收益

同時,從人民幣越來越不值錢來看,試想,二十年后的2k,能和現(xiàn)在比嗎?如同十年前的100還能買很多東西,現(xiàn)在的100……
wsykh0722 發(fā)表于 2014-7-1 15:53
暫時沒錢買房,觀望中
小數(shù)點(diǎn) 發(fā)表于 2014-7-1 11:38
如果按照中國這種通貨膨脹的話,選得越久越好!現(xiàn)在100元和十年前100元那不是一個數(shù)量級的呀!但越久也是有風(fēng)險(xiǎn)的,30年內(nèi)要是有大型金融危機(jī)什么滴,全家失業(yè),沒有能力還貸了,這時你哪怕幾期(比如1W)就還清房貸了。但是你就是沒有錢,這時銀行會把你的房子以1W的底價拍出去!那就慘~~
個人認(rèn)為呀。只要月供不超過夫妻總收入的1/3進(jìn)行計(jì)算就好, 那些算了賺了多少錢多少錢沒有意義,一個月把工資全供了,天天吃不敢吃,玩不敢玩,人生還有個屁的意思呢。
淘樂樂 發(fā)表于 2014-7-1 10:47
來湊個熱鬧,看到總利息是嚇?biāo)廊,不過要挺住。6.幾的利率算是超低了,只不過我們貸得久了
瀟灑哥哥 發(fā)表于 2014-7-1 10:36
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-7-1 10:30
假如別人借你10萬元,10年中付10萬元利息,每年10%的利息,中間還有錢不斷的貶值。
年輕人要學(xué)會用別人的 ...

還真的呢,這個我都沒考慮過。只曉得民間資金是2—3分的利,但一直不敢借給別人
奔跑的鴕鳥 發(fā)表于 2014-7-1 10:30
假如別人借你10萬元,10年中付10萬元利息,每年10%的利息,中間還有錢不斷的貶值。
年輕人要學(xué)會用別人的錢來掙錢。

如果自己掙錢還不如銀行利息的話,那就老老實(shí)實(shí)做個啃老族吧
低調(diào)的小呆子 發(fā)表于 2014-7-1 09:45
我支持反方的觀點(diǎn),管他利息幾多,活好當(dāng)下才最重要。
買了個90平小房子,貸款18萬,20年還,月供1350元,感覺沒什么壓力。近期有小孩養(yǎng),只能拿這么多還房貸了。3年內(nèi)不發(fā)個財(cái)還清的話就準(zhǔn)備長期還貸了

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