御景南山：喜訊！家門口上大學(xué)，隨州本科院校，來了！

房產(chǎn)小星星

近日，隨州首所本科院校將開建的消息，掀起了一陣熱議。一所“大學(xué)”的興起往往會(huì)帶動(dòng)周邊文化經(jīng)濟(jì)和商業(yè)的發(fā)展。隨州的“高校經(jīng)濟(jì)圈”，你看懂了嗎？

01
本科院校規(guī)劃曝光

據(jù)隨州市發(fā)展和改革委員會(huì)“隨發(fā)改審批服務(wù)【2020】317號(hào)”批復(fù)事項(xiàng)顯示，隨州市本科院校（暫定名）建設(shè)項(xiàng)目建議書已獲批準(zhǔn)，隨州市本科院校（暫定名）的建設(shè)已正式納入日程。

該項(xiàng)目為非營(yíng)利、公益性教育項(xiàng)目，辦學(xué)規(guī)模為初期計(jì)劃5000人，zui終達(dá)到10000人以上學(xué)生規(guī)模。

（城南新區(qū)規(guī)劃效果圖）

隨州市本科院校（暫定名）項(xiàng)目計(jì)劃總投資162000萬元，計(jì)劃用地面積約1000畝(實(shí)際用地面積以自然資源和規(guī)劃部門核定為準(zhǔn)》，總建筑面積約30萬平方米，計(jì)劃分二期建設(shè)，一期主要建設(shè)教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、食堂、學(xué)生公寓、學(xué)術(shù)交流中心、圖書館、體育場(chǎng)館等,二期為完善學(xué)校各種教學(xué)后勤保障信息平臺(tái)等輔助設(shè)施，完善校園環(huán)境園林綠化，校園文化配套建設(shè)。

根據(jù)相關(guān)資料顯示，隨州市本科院�；�?qū)⒙涞?strong>城南新區(qū)。

02
城南配套逐步完善

《隨州市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016-2030）》相關(guān)內(nèi)容指出，依托高鐵站布局市級(jí)副中心，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)辦公、教育科研、文化會(huì)展以及旅游服務(wù)等職能。

另外，總規(guī)還指出，在提高教育基礎(chǔ)設(shè)施配置的過程中，逐步改善高等教育資源缺乏的現(xiàn)狀，不斷提升高等教育水平，zui終實(shí)現(xiàn)專科升本科的跨越。

城南新區(qū)的規(guī)劃布局，正在一個(gè)個(gè)拔地而起。一個(gè)chao級(jí)城市綜合體的概念躍然眼前。

01
隨州南站

隨州南站漢十高鐵通車后，到武漢僅需40分鐘。除此之外，麻竹高速、漢十高速，白云大道、編鐘大道、站前大道等穿行在城南新區(qū)，一條條道路連接成網(wǎng)，拉開“雙百”城市發(fā)展的骨架，也為隨州帶來更多的發(fā)展和機(jī)遇。

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]|隨州高鐵南站實(shí)拍圖

02
城市公共活動(dòng)中心

隨州城市公共活動(dòng)中心綜合體項(xiàng)目計(jì)劃總投資8.94億元，建筑面積10.7萬平方米，設(shè)計(jì)為地上六層、地下一層，主要建設(shè)“一宮+二廳+三館+四中心”，是集文化教育、科技展演、休閑運(yùn)動(dòng)等多功能于一體的市民公共活動(dòng)中心，今年8月份，項(xiàng)目已順利開工。

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]|隨州城市公共活動(dòng)中心綜合體效果圖

03
市中醫(yī)醫(yī)院新院

隨州市中醫(yī)醫(yī)院新院（中西醫(yī)結(jié)合肺科醫(yī)院），規(guī)劃總用地面積128800㎡，有效用地面積約70700㎡，總建筑面積150000㎡。其中，市中醫(yī)醫(yī)院新院由綜合醫(yī)療大樓（含門急診部、醫(yī)技部、住院部）、綜合保障樓、制劑樓等建筑組成，設(shè)置床位800床；市中西醫(yī)結(jié)合肺科醫(yī)院總建筑面積3.2萬平米，由肺科大樓（平疫結(jié)合）和動(dòng)力中心等建筑組成，設(shè)置床位400張。項(xiàng)目于9月下旬開始動(dòng)工。

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]|隨州中醫(yī)醫(yī)院新院效果圖

04
隨州市體育館

12月2日上午，總投資約1.012億元的隨州市體育館建設(shè)項(xiàng)目在隨州職業(yè)技術(shù)學(xué)院舉行開工奠基儀式。隨州市體育館建設(shè)項(xiàng)目位于學(xué)院校門內(nèi)左側(cè)，規(guī)劃總用地面積33,840平方米（50.76畝），建筑面積15,340平方米，按照容納1萬人規(guī)模設(shè)置有效座位4,978個(gè)，建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位390個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位330個(gè)，預(yù)計(jì)2022年底建成投入使用。

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]|奠基儀式現(xiàn)場(chǎng)圖

05
編鐘音樂之都創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

規(guī)劃在城南新區(qū)建設(shè)中國(guó)編鐘文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，豐富園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，培育編鐘演藝、編鐘藝術(shù)教學(xué)、樂器制造生產(chǎn)、音樂產(chǎn)權(quán)交易、編鐘特色酒店等多種類產(chǎn)業(yè)，形成文化產(chǎn)業(yè)鏈，舉辦編鐘文化藝術(shù)節(jié)、打擊樂博覽會(huì)、文化研討交流等特色活動(dòng)。

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]編鐘音樂之都效果圖

隨州的市政級(jí)配套例如市委、市政府、市直十四個(gè)部門、市國(guó)稅局等政務(wù)單位辦公大樓，以及規(guī)劃展覽館、城管數(shù)字中心、城市公共活動(dòng)中心、音樂展示廳、傳媒大廈、濱湖體育館、隨州傳媒中心、公共檢驗(yàn)檢測(cè)中心等文體配套統(tǒng)統(tǒng)都已遷入落戶在了城南。優(yōu)越的資源配置加上高鐵、高速的便捷通行，為即將建設(shè)的本科院校奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。

03
城南教育再升級(jí)

區(qū)域內(nèi)有白云湖小學(xué)、南郊白云小學(xué)、實(shí)驗(yàn)高中、職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廣播電視大學(xué)、隨州編鐘學(xué)校（在建）、隨州機(jī)電工程學(xué)校（待建）等教育資源，構(gòu)建了從幼兒園、小學(xué)，到初中、高中，再到大專的全齡教育體系。

編鐘學(xué)校（在建）位于城南新區(qū)白桃村，是一所公益性、義務(wù)教育階段公立學(xué)校。計(jì)劃總投資達(dá)3.2億元，總建筑面積近47000平方米，計(jì)劃設(shè)置的總班級(jí)數(shù)達(dá)到72班（小學(xué)36班、初中36班）。

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]| 編鐘學(xué)校效果圖

[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]文毅學(xué)校（規(guī)劃中），位于隨州城南新區(qū)高鐵小鎮(zhèn)范圍內(nèi)，為全日制公辦九年一貫制學(xué)校。其中，小學(xué)24個(gè)班，1200個(gè)學(xué)位；初中12個(gè)班，600個(gè)學(xué)位。預(yù)計(jì)2022年9月交付使用。

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)]| 文毅學(xué)校示意圖

白云湖學(xué)校位于隨州市曾都區(qū)城南新區(qū)，是一所九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校，學(xué)校設(shè)初中、小學(xué)、幼兒園三個(gè)學(xué)部。學(xué)校占地55000平方米，建設(shè)總投資9000余萬元，教學(xué)設(shè)備總投資1000余萬元。

|白云湖學(xué)校實(shí)景圖

隨州職業(yè)技術(shù)學(xué)院于2002年4月組建，是一所省市共建的公辦全日制普通高職院校。學(xué)院占地面積1300余畝，建筑面積20萬平方米，教職工近500人，其中教授、副教授120人，雙師素質(zhì)教師144人，博士、碩士（含在讀）120余人，現(xiàn)有在校大中專生上萬人。

|職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)景圖

待隨州市本科院校（暫定名）項(xiàng)目投入使用后，我市的教育體系將進(jìn)一步豐富和完善。同時(shí)，這也將助力人才強(qiáng)市戰(zhàn)略的實(shí)施。

04
城南地產(chǎn)項(xiàng)目紅利爆發(fā)

除了對(duì)教育資源的完善和提升有著重要意義外，隨州市本科院校（暫定名）項(xiàng)目也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有著重要的推動(dòng)作用；這將使學(xué)院周邊樓盤的區(qū)域價(jià)值再次提升。

城南目前在售的項(xiàng)目還有這些：

御景南山

均價(jià)：5700元/㎡

在售戶型：建面約100-146㎡高層、約160-210㎡疊墅

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：隨州御景南山由隨州樂居置業(yè)有限公司投資開發(fā)，總占地面積為16.8萬方，總建筑面積為32萬方，總居住戶數(shù)約為1868戶。由14棟高層住宅，28棟疊墅，一棟幼兒園組成，將打造隨州品質(zhì)住宅大盤。位于城南核芯區(qū)域，編鐘大道之上，與老城區(qū)、城東新區(qū)、高新區(qū)連接坐享城市發(fā)展紅利。

項(xiàng)目配套豐富，周邊匯聚了市政重要部門和單位，萬達(dá)廣場(chǎng)、濱湖體育館、傳媒中心、高鐵南站、規(guī)劃編鐘學(xué)校、自建幼兒園；另外正對(duì)面規(guī)劃新建檢察院、法院等行政辦公部門，規(guī)劃建設(shè)的編鐘音樂之都，康復(fù)中心、城市公共活動(dòng)中心等。

交投·金科府

均價(jià)：5500元/㎡

在售戶型：建面約95-127平方高層、140㎡洋房、175-195㎡合院。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：交投·金科府鄰近萬達(dá)商圈、高鐵新城商圈，且自建約3.8萬方社區(qū)商業(yè)街，涵蓋chao市、酒吧、餐飲、動(dòng)感娛樂區(qū)、美容美發(fā)、SPA、休閑茶樓、特色企業(yè)會(huì)所、親子早教等業(yè)態(tài)，chao市、商場(chǎng)、休閑等配套應(yīng)有盡有，全維度滿足日常生活所需。

位于編鐘大道旁，承襲中式園林建造精髓，以合璧中西的新亞洲建筑美學(xué)意境的瞰景高層、低密洋房、花園疊景，總占地78萬方，約35%綠化率，打造隨州高端人居新境。

綠城隨州城際空間站

均價(jià)：5400元/㎡

在售戶型：約148-195平方墅質(zhì)洋房，建面約88-130平方闊景高層，建面約26-144平方站前金鋪

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：綠地城際空間站是由綠地隨州置業(yè)有限公司開發(fā)的約430萬方高鐵門戶綜合體。

毗鄰市政府、九年一貫制文毅學(xué)校（規(guī)劃中），中醫(yī)院新區(qū)，自身規(guī)劃打造約54萬方商業(yè)配套，集高鐵樞紐、地標(biāo)寫字樓、優(yōu)質(zhì)教育資源、五星級(jí)酒店、特色商業(yè)街、高端居住、會(huì)展中心、新型產(chǎn)業(yè)等多元業(yè)態(tài)于一體，是未來的隨州發(fā)展副中心。

隨州碧桂園

均價(jià)：5500元/㎡

在售戶型：建面約118.33-215㎡高層

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

隨州碧桂園緊鄰市政府新行政中心，擁有隨州首家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)鳳凰酒店，周邊配有成熟商業(yè)街，自成商住一體社區(qū)。

地方高校將成為助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的“智慧引擎”

讓我們一起期待隨州的蓬勃發(fā)展！

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無敵小壯壯

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