開始裝修前面臨的首要問題就是:裝修預(yù)算! 很多人通常的做法是先要裝修公司報(bào)價(jià) “多點(diǎn)少點(diǎn)沒關(guān)系,你先給我報(bào)個價(jià)?” 重點(diǎn)是 先看看自己手里能有多少錢用于裝修。 不然就像逛商場一樣,沒有計(jì)劃和預(yù)算, 最后的花費(fèi)就是無底洞!
呃……所以裝修到底要花多少錢? 做預(yù)算前需要想清楚的事 我們初步做預(yù)算不一定要很細(xì)、那份詳細(xì)預(yù)算報(bào)價(jià)表單非專業(yè)人士一時半會也難看懂,它主要是為了告訴你:錢具體花在了哪,怎么花的。 而我們初步做預(yù)算主要是做到心里有數(shù):到底能有多少錢花,預(yù)計(jì)用多少來做裝修? 做預(yù)算前先想一想 基于自己的預(yù)算、家庭情況和生活習(xí)慣做出一系列的思考。 “我需要什么檔次的裝修” “房子用來自己住還是租賃或其他用途” “家里要住幾口人,是否要考慮之后的新增人口” “我可以接受拿出多少錢花在裝修上” 在這個基礎(chǔ)之上,再去做后續(xù)的一系列準(zhǔn)備工作。 怎么做預(yù)算? 雖然能承受多少預(yù)算自己心里要清楚,但裝修的總價(jià)絕不是考核不同裝修公司的唯一方式,只比較價(jià)格的話,被坑的幾率很大!
有些亂報(bào)價(jià)的裝修公司,明明10萬才能做,非要說5萬就行。最后,那剩下的5萬塊一定會以各種方式賺回來,而且還可能再賺你更多。因此先了解行情還是很有必要的~ 裝修預(yù)算參考來源 ☑ 通過網(wǎng)上的裝修價(jià)格計(jì)算器 ☑ 詢問下最近一兩年內(nèi)裝修過的朋友 ☑ 通過互聯(lián)網(wǎng)等手段了解當(dāng)?shù)匮b修價(jià)格 一般來說, 裝修預(yù)算價(jià)在每平方500元-1000元為普通裝修 裝修預(yù)算價(jià)在每平方1000-1500元為中檔裝修 裝修預(yù)算價(jià)在每平方1500元以上的為高檔裝修 (以上預(yù)算為半包價(jià)格:不含主材、電器和家具) 裝修預(yù)算怎樣合理分配 裝修預(yù)算主要包括這四大方面:材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)。 1、材料費(fèi)
裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例最大,是影響裝修造價(jià)的最主要因素。 選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。這個項(xiàng)目一般占工程總造價(jià)的40%~45%。 劃分好功能區(qū)和了解每個功能區(qū)裝修項(xiàng)目的所需材料,心里才大致有底。 | 功能區(qū)材料參考 |
客廳 建材類:油漆、踢腳線、地板、地磚、墻磚、石材、木板材、涂料、石膏線、石膏板 燈具類:主燈、射燈、落地?zé)?/font> 布藝類:窗簾 五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座
臥室 建材類:油漆、踢腳線、衫木條、地板、墻磚、涂料、石膏線。 燈具類:主燈、臺燈 布藝類:窗簾 五金類:窗簾軌道、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座
廚房 建材類:地板、墻磚、吊頂、櫥柜 燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈 電器類:灶具、油煙機(jī) 五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥
衛(wèi)浴 建材類:地磚、墻磚、吊頂 燈具類:主燈、射燈 電器類:換氣扇、浴霸 潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏 五金類:手紙架、置物架、毛巾?xiàng)U、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭 2、人工費(fèi) 每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就是人工費(fèi)的總數(shù)啦,約占總造價(jià)的28%至35%。 3、設(shè)計(jì)費(fèi) 房屋沒有好的設(shè)計(jì),在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,出現(xiàn)問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設(shè)計(jì)師非常有必要。
設(shè)計(jì)師可以幫你做出完整包含裝修、家具的預(yù)算,電器上也會給出建議。協(xié)助你挑選家具和電器,保證最終花出去的錢就在你的預(yù)算范圍左右。 設(shè)計(jì)師都是按平米收設(shè)計(jì)費(fèi)的,以100元/㎡收費(fèi)的設(shè)計(jì)師為例,一套120㎡的房子可能會收取一萬二左右的設(shè)計(jì)費(fèi),此項(xiàng)費(fèi)用約占整個工程造價(jià)的3%至5%。 4、管理費(fèi) 管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用,此項(xiàng)約占整個工程造價(jià)的8%至15% 哪些預(yù)算不能? 隱蔽工程不要省
隱蔽工程主要是水電,質(zhì)量不好非常危險(xiǎn),輕則跳閘漏水,容易引發(fā)鄰里爭端,重則引發(fā)人生安全。 天花板上的水管、電線、插座盒,還有水路相關(guān)的地漏、龍頭、八字閥、防水處理,預(yù)算再低,隱蔽工程的錢也千萬不要! 高頻使用的不能省
馬桶、五金、門把手、櫥柜這類經(jīng)常使用的家居不能省,一旦零部件出問題嚴(yán)重影響生活質(zhì)量。 不方便更換的不要省
比如墻磚地磚等,以后換起來很麻煩!或者是埋到墻里或者地里的這類工程一藏起來就很難再拿出來了。 環(huán)保盡量不要省
網(wǎng)上有個段子:除甲醛什么都不好使,也許朋友請來新房聚餐還能好使點(diǎn)。 因?yàn)椋喝巳馕兹┌ ?/font> 板材、油漆這類大面積使用的材料,對裝修影響很大,污染物超標(biāo)的材料,甲醛的釋放周期可達(dá)十幾年,嚴(yán)重危害家人的健康!家私、門、地板、墻磚、墻面涂料最好選好點(diǎn)的環(huán)保材料。
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2021-6-24 08:49 上傳
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