隨州2014選房攻略:三大妙招帶您看懂樓書(shū)中暗藏的玄機(jī)

小寶寶大

       買(mǎi)房子的時(shí)候售樓小姐告訴你周邊有個(gè)人工湖，頓時(shí)很是心動(dòng)，買(mǎi)下入住后發(fā)現(xiàn)只是一個(gè)小水坑。另外，還需注意個(gè)別位置明明偏遠(yuǎn)的樓盤(pán)卻想方設(shè)法地往一些好位置上靠攏，不仔細(xì)的話(huà)就吃虧了。最常見(jiàn)的就是“距離××只有××公里”，或者“距離××只有 ××分鐘”。這個(gè)××公里數(shù)有可能是按比例尺計(jì)算出來(lái)的距離，不是實(shí)際的行走距離，很可能中間根本就沒(méi)有路可走。于那個(gè)××分鐘，有可能是深更半夜開(kāi)奔馳的時(shí)間而不是走路的時(shí)間。

     
        感覺(jué)不會(huì)再愛(ài)了有木有？
       下面為你盤(pán)點(diǎn)隨州2014最新選房攻略，教你火眼金睛選好房。

      最低價(jià)非均價(jià)，小心太貴

　　現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商打廣告時(shí)，為了使價(jià)格顯得更低，往往按最低起賣(mài)價(jià)打，打的往往是層次朝向最差的戶(hù)型的價(jià)位。廣告上寫(xiě)著××元/平米起，這就是最低起賣(mài)價(jià)，平均價(jià)位絕對(duì)比起賣(mài)價(jià)高，高出的幅度樓盤(pán)各有不同，但至少高出10%-20%左右。消費(fèi)者可以先咨詢(xún)一下價(jià)格，省得到了現(xiàn)場(chǎng)才發(fā)現(xiàn)價(jià)格太貴了。

　　最低價(jià)位的房子要么是買(mǎi)不到的，要么是早早就被人挑走了。

　　樓盤(pán)背景多，小心上當(dāng)

　　廣告上一般都會(huì)注明發(fā)展商是某某公司，投資商是某某公司，承建商是某某公司。其中發(fā)展商就是這個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目公司;投資商即這個(gè)項(xiàng)目的主要出資股東，有的是一家獨(dú)資，有的是幾家聯(lián)合;承建商即是建設(shè)此項(xiàng)目的建筑工程公司。

　　客戶(hù)選房購(gòu)房，尤其購(gòu)買(mǎi)期房，實(shí)力強(qiáng)大的發(fā)展商是一種信心的保證，為了給消費(fèi)者一種信心的保證，個(gè)別樓盤(pán)會(huì)將較有名氣的一方在廣告里重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)。有這么些情況，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力平平，投資商實(shí)力強(qiáng)名氣大，但可能投資商只管投資而不管開(kāi)發(fā)，不能只看到一個(gè)有實(shí)力的公司名字就以為沒(méi)問(wèn)題。

還有一種情況，有些不知名的公司請(qǐng)知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司當(dāng)顧問(wèn)，把顧問(wèn)公司放在樓盤(pán)名字前面，讓人誤以為該樓盤(pán)就是知名開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，但其實(shí)完全不是那么一回事，所以一定要小心辨明。

對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，我們只需要明白自己想要一套什么樣的房子，用于購(gòu)房的預(yù)算是在多少就可以了。

婚房剛需族：甜蜜的空間滿(mǎn)滿(mǎn)的都是愛(ài)。

推薦樓盤(pán)：

維也納公寓——地中海浪漫的裝修風(fēng)格，緊湊的房間布局，裝滿(mǎn)對(duì)于專(zhuān)屬空間的向往。

維也納公寓是位于明珠廣場(chǎng)東側(cè)的高端精裝修小戶(hù)型的公寓。其戶(hù)型從40平米到80平米，有簡(jiǎn)單大氣的一室一廳，有溫馨舒適的兩室一廳，有180度全覽明珠廣場(chǎng)弧形落地窗的一房一廳，更有比較稀缺尊貴大氣的復(fù)式房。公寓精裝修，應(yīng)有盡有，真正做到了拎包即可入住的標(biāo)準(zhǔn)，讓你今天買(mǎi)房子今天就可以住新家。

其配套設(shè)施齊全，有大型地下停車(chē)場(chǎng)，推開(kāi)窗戶(hù)就可以看到花園，三分鐘到達(dá)新中百，六分鐘即可到大潤(rùn)發(fā)，菜場(chǎng)和水果批發(fā)市場(chǎng)也近在咫尺，學(xué)校、超市、銀行、醫(yī)院更在周?chē)�，為你打造一個(gè)十分鐘的都市生活圈。

      隨州碧桂園——多種戶(hù)型，優(yōu)惠的價(jià)格，適合什么都想要的她。

       隨州碧桂園位于隨州碧桂園，位于隨州市政規(guī)劃城南新區(qū)，緊鄰市政府新行政中心。隨州碧桂園不僅有奢華氣派的私家別墅，又有溫馨舒適的學(xué)區(qū)房。推開(kāi)窗戶(hù)就是滿(mǎn)眼郁郁蔥蔥的綠化植被，完善的配套設(shè)施和高品質(zhì)的小區(qū)服務(wù)，適合給有些小貪心什么都想要的她。

       三口之家剛需族：當(dāng)這個(gè)小生命降臨的那一刻起，兩口之家變成三口之家，也增加了一份對(duì)于生活的責(zé)任。

        推薦樓盤(pán)：

        凱旋中央——出門(mén)就是廣場(chǎng)，小孩子最?lèi)?ài)的活動(dòng)場(chǎng)地，

  

凱旋中央坐落于明珠廣場(chǎng)旁，出門(mén)就到達(dá)了隨州市唯一的市民廣場(chǎng)明珠廣場(chǎng)，媽媽再也不用擔(dān)心多動(dòng)的小孩子在家里搗亂了，小朋友也可以有更大的活動(dòng)場(chǎng)地，周邊分布著小學(xué)、初中、高中等多座學(xué)府，讓孩子在每一個(gè)階段都領(lǐng)先一步。周邊聚集了新中百、大潤(rùn)發(fā)等眾多超市，寶寶的零食、家里的生活用品一應(yīng)俱全。

     齊星花園——樓下就是學(xué)校、出門(mén)就是大潤(rùn)發(fā)，購(gòu)物省心又省力。

     齊星花園位于齊星花園位于烈山大道和青年路交匯處，屬于隨州城市腹地。樓下就是學(xué)校，媽媽再也不用孩子上學(xué)放學(xué)在路上的安全問(wèn)題。出門(mén)就是大潤(rùn)發(fā)，所有生活物資一站式選購(gòu)。整個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)了在城市中心地帶的花園生活，建筑設(shè)計(jì)上皆為南北朝向、動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)上人車(chē)分流、景觀(guān)營(yíng)造上步步為景、物業(yè)保障上細(xì)致體貼、商業(yè)配套上無(wú)限繁華。

諾~言

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