隨州5月樓市成交量環(huán)比同比均上漲

毛毛毛毛

    “紅五月”在傳統(tǒng)意義上是對5月樓市的殷切期盼，期盼5月的樓市能夠紅紅火火。被稱為樓市推盤旺季的“紅五月”中，2014年隨州市樓市的“紅五月”交出了不溫不火的答卷，以“價跌量漲”抒寫了5月份樓市的新篇章。
    5月份的樓市還是頗具藝術(shù)色彩，在2014年樓市的前5個月中，在房價接連上升跳的現(xiàn)狀下，5月份的房價首次實現(xiàn)了下浮，5月份樓市的商品房均價以3918元/平方米，比4月份商品房均價3978元/平方米每平方米微微下調(diào)了60元。


    5月份樓市的藝術(shù)色彩還體現(xiàn)在，今年城區(qū)以外的商品房成交量首次上榜前三名。隨州市萬基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的水岸尚品在5月的樓市中“殺入”前三名，以5月份成交115套蟬聯(lián)第二。

    房價
    5月份商品房均價3918元/平方米
    一改攀高趨勢首次下調(diào)
    在觸動廣大市民心弦的字眼中，仿佛總離不開房價這一個敏感話題。從新出爐的數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去的5月份，在房價接連上升跳的現(xiàn)狀下，5月份的房價首次實現(xiàn)了下浮。


    在4月份樓市的“龍虎榜”中，商品房均價以3978元/平方米,呈現(xiàn)小幅微漲之勢。第二季度“首場”4月樓市房價又是“二級跳”，相比于一季度商品房均價3866元/平方米，4月份商品房均價以3978元/平方米比第一季度每平米上漲了112元。


    然而，正在2014年樓市房價持續(xù)“高燒不退”的趨勢下，“紅五月”一改房價攀高的局勢，首次下調(diào)了。5月份樓市的商品房均價以3918元/平方米，比4月份商品房均價3978元/平方米每平米微微下調(diào)了60元。


    如果用兩個字來形容5月份樓市的房價，那就是“價低”，這對于廣大剛性需求購房者來說無疑是利好消息，對于廣大房產(chǎn)商來說也許“價跌”帶來就是“量漲”的連鎖反應(yīng)，廣大房產(chǎn)商也愿意看到以價換量帶來的“紅五月”樓市的小高潮。

    成交
    5月份商品房成交了747套
    開發(fā)商以價換量帶來“紅五月”效應(yīng)
    “紅五月”紅不紅，房產(chǎn)溫度是高溫還是低溫，關(guān)鍵是看5月份樓市的成交量。樓市的“紅五月”迎來了“量漲”的小高潮，還算是交出了一份不錯的答卷。


    在2014年房價步步“走高”的現(xiàn)狀下，樓市的成交卻沒有因而“退卻”，反而呈現(xiàn)反彈趨勢，4月份商品房成交“跌破眼鏡”達676套。如果4月份算是“跌破眼鏡”，那5月份就是“心理預(yù)期”，因為在5月份樓市“價跌”的刺激下似乎理所當(dāng)然的會迎來“量漲”。5月份樓市以成交747套，比4月份多成交了71套，也比去年5月份成交的704套有所上浮。


    在5月份樓市成交的“龍虎”榜中，碧桂園的成交量仍然居首，達到了190套，隨州水岸尚品以成交115套蟬聯(lián)第二，迎賓花園以成交85套位列第三。與4月份的樓市相同，在樓市這個大戰(zhàn)中，有歡聲，也有淚水，仍有8家樓盤僅成交了1套，比4月份有12個樓盤只成交了1套的成績有所進步。


    為達到對傳統(tǒng)意義上樓市“紅五月”的預(yù)期，5月份各大樓盤均加入了促銷大軍，“特價房”、“一口價”、“送物業(yè)費”、“送空調(diào)”、“認(rèn)籌二萬抵三萬”……為推動廣大剛性需求者盡早入手一套房，各大房產(chǎn)商推出了花樣繁多的促銷手段，這種主打的“促銷風(fēng)”也刺激了廣大購房者的需求。

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