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看懂裝修門道避免低價誘惑

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發(fā)表于 2014-8-17 15:01 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
不良公司低價誘惑
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,有的裝修公司會利用業(yè)主急于開工的心理,在合同及報價單上做文章,如先以低價吸引業(yè)主,再模糊合同或報價單的項目,而等到裝修結(jié)束結(jié)賬時,業(yè)主便要為那些不合理的增加項目埋單。
據(jù)從事家裝監(jiān)理多年的師傅介紹,這種報價方式通常是一些不良“渣渣”裝修公司或者裝修“游擊隊”慣用的手法。為了攬客,他們會在開工前模糊報價,開工后再利用水電改造、墻面找平、墻面貼襯布等操作空間較大的項目增項。此外,還有一些家裝公司將這部分工程分包給其他施工隊,讓他們出面與業(yè)主交涉,而所增加的項目大多不被寫入報價單中,也不計入報價及保修范圍,日后使用時若出現(xiàn)問題,消費者無處維權(quán)。
四大“門道”要注意
裝修報價單是評估預算的一個重要資料,作為外行的裝修業(yè)主如何看懂報價單呢?
首先,要注明清晰“材料規(guī)格”。一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價、數(shù)量、合計余額全部列清,而有的裝修方只把品牌、單價及合計金額列出,規(guī)格和數(shù)量忽略不計,更多時候,不寫清規(guī)格,是報價單中常出現(xiàn)的問題。有些材料規(guī)格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。
其次,要注意報價單中的“施工工藝”。有些施工項目有幾種或更多施工做法,做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷乳膠漆多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮余地,裝修方有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監(jiān)督施工的依據(jù)。
再次,裝修報價清單中的“損耗量”計算方式也要注意。施工中材料是會發(fā)生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現(xiàn)在報價中,這部分數(shù)量是含在單價中的,而有些報價單中,材料總額后又另加上10%損耗費,實際上是重復計費了。另外,大多家裝工程基本損耗不會超過10%,如果發(fā)現(xiàn)超過此比例,應請對方給予合理解釋。
最后,要讓裝修方提供一個很詳細的報價單。裝修報價單越詳細越好,一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和業(yè)主都有好處。對于業(yè)主來講,詳細的報價單里,不僅有價格的來龍去脈,而且要明確寫出施工做法,讓對裝修完全是外行的業(yè)主在施工時也能自己監(jiān)督施工。而對于裝修方來說,省去了日后施工中業(yè)主對某個項目反悔或不認可,有事前寫清的報價單,雙方都會省去很多麻煩.


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