2014年隨州市曾都區(qū)共完成國有土地出讓交易40宗,面積總計2106908.33㎡,總金額169996.78萬元。其中商業(yè)居住用地11宗,成交面積共82490㎡,價格139851萬元。
4月14日 隨州市寶遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19988萬元購得市城南新區(qū)涢水社區(qū)一宗占地20萬平米的住宅用地,加上3月份湖北省交投有限公司以4.2億元購得的G(2014)01、02、03三塊地,計35.19萬平米。僅僅截至4月上旬,2014年城南新區(qū)新增開發(fā)的住宅地至少達到55萬余平米。
6月份,隨州市閩江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司又已26000萬元購得G(2014)22號地,面積67700㎡投入商住市場?傮w來看,市直區(qū)域上半年供地量充足。從市場反應(yīng)來看,在今年底就有10多宗新樓盤傲世待發(fā),紛紛作出了各種前期營銷造勢活動,比如位于城南新區(qū)波導(dǎo)大橋頭的云海天地高大上的產(chǎn)品推介會,極大的挑動了地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的神經(jīng)。接著又是尚城國際隨州好聲音選拔和中國好聲音隨州演唱會,賺足了市民的眼球。你方唱罷我方登場,康華花園城推出最美花仙子選拔,迎賓花園環(huán)城綠色騎行等等,各種活動讓準購房者目不暇接。。
2015年,隨州的房地產(chǎn)土地供應(yīng)市場,預(yù)計在今年現(xiàn)有水平上不會有很大的漲幅,現(xiàn)有的土地保有量及開發(fā)中的期房,巨大的商品房面積至少還需要幾年消化?傊磥淼碾S州樓市以及土地市場還是充滿了很多的不確定性。
明年的房價可能會呈現(xiàn)出曲線波動上揚之勢,基于巨大的市場競爭因素和行業(yè)金融政策,受購房調(diào)控影響,價格漲幅空間不大,總體來看趨于理性平穩(wěn),甚至在各個營銷節(jié)點還會有部分的優(yōu)惠房源推出。
想購房的朋友,在今年底出手,或選擇2015年觀望半年,年中再購買也是比較好的時機。
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2014年隨州市城鎮(zhèn)保障性安居工程年度建設(shè)計劃表 | 項目 | 合計 | 實物建房 | 單位:套/戶 | 城市 |
| 廉租住房(含購、改、租) | 公共租賃住房(含購、改、租) | 經(jīng)濟適用住房 | 限價商品住房 | 城市棚戶區(qū)改造 | 國有工礦棚戶區(qū) | 墾區(qū)危房改造 | 新增租賃補貼 | 基本建成 | 分配入住 | 合計 | 9274 | 8574 |
| 1400 |
| | 5771 | 703 | 700 | 700 | 5300 | 3400 | 本級 | 3300 | 2900 |
| 800 |
| | 2100 |
| | 400 | 2234 | 1466 | 隨縣 | 2800 | 2700 |
| |
| | 2000 |
| 700 | 100 | 1230 | 700 | 廣水 | 2503 | 2303 |
| 600 |
| | 1000 | 703 |
| 200 | 1500 | 1000 | 曾都 | 671 | 671 |
| |
| | 671 |
| |
| 336 | 234 |
|