京山縣重點(diǎn)發(fā)展區(qū)溫泉路56畝商住地出售

文夏

湖北華垚拍賣(mài)有限公司 聯(lián)系人：小聞
聯(lián)系電話(huà)：13554259300 一、宗地區(qū)位 地塊位于溫泉路以西，屬于主城區(qū)區(qū)域，有較強(qiáng)的投資發(fā)展?jié)摿Α?
二、規(guī)劃指標(biāo) 1.用地性質(zhì)：住宅用地； 2.土地面積56畝； 3.建筑密度：20%； 4.容積率：2.2； 5.綠平方米地率：30%； 6商住比：1:9(暫定，可協(xié)商)
三、地塊投資價(jià)值 京土拍（2014）P003號(hào)地塊 地塊位置：地塊位于溫泉路以西，對(duì)面是京山東方駕校。參考價(jià)100萬(wàn)/畝。 區(qū)位分析：地塊臨溫泉路，臨街面268米。溫泉路是城中心主干道城中路以東的延長(zhǎng)線(xiàn)，地塊離城區(qū)核心地段500米，現(xiàn)已有公交車(chē)2直達(dá)城區(qū)繁華商業(yè)地段，地塊平整，無(wú)拆遷。
四、宗地投資估算 京土拍（2014）P003號(hào)地塊（溫泉路西側(cè)地塊）  京山——鄂中綠寶石 城市基本概況： 京山素有“鄂中綠寶石”之美譽(yù)，地處湖北省中部，大洪山南麓，江漢平原北端。屬荊門(mén)市。東臨安陸市、應(yīng)城市，西接鐘祥市，南連天門(mén)市、沙洋縣，北倚隨州市。是大洪山國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)之一。
五、全縣國(guó)土總面積3520平方公里，人口65萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口24萬(wàn)人,境內(nèi)自然美景和人文景觀豐富多彩，尤以“鄂中第一溶洞”——空山洞和綠林起義策源地綠林景區(qū)�？h城新市東南距中部最大城市武漢130公里，西南距荊門(mén)107公里。 區(qū)位交通得天獨(dú)厚。京山交通便捷，長(zhǎng)荊鐵路橫貫東西，省道漢（口）宜（昌）、皂（市）當(dāng)（陽(yáng)）、應(yīng)（城）隨（州）、安（陸）京（山）公路呈“豐”型字貫穿全境，武（漢）荊（門(mén)）和隨（州）岳（陽(yáng)）高速公路交匯于工業(yè)新城東南12公里處。一個(gè)小時(shí)左右車(chē)程范圍可達(dá)武漢、宜昌、襄樊、岳陽(yáng)、隨州、荊州等大中城市。東奔西走，南來(lái)北往，十分方便。京山大交通格局基本形成。 　機(jī)械行業(yè)和食品加工行業(yè)是京山縣的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè);其中規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到633.56億元;機(jī)械、礦業(yè)兩個(gè)百億產(chǎn)業(yè)集群總產(chǎn)值分別達(dá)到177億元、85億元; 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到75.46億元。農(nóng)副產(chǎn)品深加工總產(chǎn)值突破300億元。 2013年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值268.43億元，增長(zhǎng)11.6%；規(guī)模以上工業(yè)增加值182.52億元，增長(zhǎng)17.1%；固定資產(chǎn)投資232.37億元，增長(zhǎng)27.7%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額83.07億元，增長(zhǎng)14.2%；地方公共財(cái)政預(yù)算收入10.10億元，增長(zhǎng)31.0%；外貿(mào)出口1.42億美元，增長(zhǎng)17.2%；實(shí)際外商直接投資6970萬(wàn)美元，增長(zhǎng)21.6%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17794元，增長(zhǎng)12.2%;農(nóng)民人均純收入10696元，增長(zhǎng)13.1%。