紅星·天璽：城東約4.5-5.5米奢闊層高底商 首付10萬(wàn)起！

房產(chǎn)小星星

“一生能夠積累多少財(cái)富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何投資理財(cái)，錢找人勝過(guò)人找錢，要懂得錢為你工作，而不是你為錢工作。

——沃倫·巴菲特

”

俗話說(shuō)：理財(cái)無(wú)數(shù)，不如手握一鋪。

在后疫情時(shí)代的影響之下，“全mian促進(jìn)消費(fèi)”和“暢通國(guó)內(nèi)大循環(huán)”作為國(guó)jia的發(fā)展戰(zhàn)略正在全mian展開(kāi)。

商鋪，作為消費(fèi)發(fā)生的主要場(chǎng)所，也即將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。

根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，城市居民30%-40%的消費(fèi)支出，均集中在社區(qū)周邊1公里范圍之內(nèi)，且這一比例仍在逐年上升。

由此可見(jiàn)，社區(qū)居民的生活更加依賴“zui后一公里”的圈子，而社區(qū)商鋪憑借著與消費(fèi)者零距離的便捷優(yōu)勢(shì)，已成為“兵家”投資必爭(zhēng)之地。

那么，在城東片區(qū)投資商鋪的話，該怎么選擇？

今天，我以紅星·天璽社區(qū)鋪為例，為大家分析一下。

▲效果圖

約4.5-5.5米層高 買一得二

現(xiàn)在市面上很多商鋪的設(shè)計(jì)都不太合理，對(duì)于使用者來(lái)說(shuō)并不友好。

而紅星·天璽純一樓的底商，層高達(dá)到4.5—5.5米，一層完全可以隔成兩層使用，面積結(jié)構(gòu)豐富，好租好用。

同時(shí)，約4.5—5.5米挑高層高采光、通風(fēng)更優(yōu)質(zhì)，在店面整體設(shè)計(jì)上也有更多發(fā)揮空間�？梢宰龀删�品咖啡館，上下兩層空間，店內(nèi)優(yōu)雅不擁擠；可以開(kāi)服裝店，約4.5米層高可以擁有更多發(fā)揮空間，妥妥的顯出時(shí)裝的品位。

▲項(xiàng)目航拍實(shí)景

緊鄰消費(fèi)群  抗電商壓力

社區(qū)商鋪分布在社區(qū)周圍一公里的半徑范圍內(nèi)，可與社區(qū)居民進(jìn)行無(wú)縫對(duì)接。你未必每天都會(huì)逛商場(chǎng)，但是家門口的小chao市、水果店等，一定會(huì)是你時(shí)常光顧的地方。

同時(shí)，社區(qū)商鋪具備的及時(shí)性以及便捷性是電商無(wú)可替代的。下樓即購(gòu)，購(gòu)買即享，免去物流或出行帶來(lái)的時(shí)間成本，保證了社區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性。

▲實(shí)景

試想一下，當(dāng)你在鏡子前無(wú)意中發(fā)覺(jué)自己的頭發(fā)或者劉海長(zhǎng)了許多，又長(zhǎng)又厚，人也非常的不精神!你是馬上抽出時(shí)間到小區(qū)的理發(fā)店呢？還是到網(wǎng)上搶某個(gè)美發(fā)連鎖的優(yōu)惠券？

相信對(duì)于多數(shù)人來(lái)說(shuō)，都會(huì)選擇立刻沖進(jìn)家附近的理發(fā)店，讓自己清爽一下。

社區(qū)居民從購(gòu)物、理發(fā)等日常，到教育、培訓(xùn)等消費(fèi)，都將依賴于社區(qū)商鋪業(yè)態(tài)。

因此，無(wú)論你做什么買賣，都有周邊小區(qū)的居民作為你的保底消費(fèi)客群，經(jīng)營(yíng)更有保障。

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)豐富  靈活多樣

社區(qū)商鋪主要服務(wù)于，和人們生活密切相關(guān)的各種業(yè)態(tài)，如餐館、便利店、銀行等。這些業(yè)態(tài)客群穩(wěn)定，經(jīng)營(yíng)比較容易持續(xù)。

紅星·天璽社區(qū)商鋪建面約30-70㎡，面積適中，布局靈動(dòng)可自由切割，適合多種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，投資風(fēng)險(xiǎn)低，轉(zhuǎn)手出租快。

現(xiàn)在，就連很多業(yè)主都在購(gòu)買社區(qū)商鋪，在自家門口當(dāng)老板，生活事業(yè)兩不誤。

▲項(xiàng)目實(shí)景

投資風(fēng)險(xiǎn)低，轉(zhuǎn)手出租快

與傳統(tǒng)大商場(chǎng)相比，社區(qū)商鋪的面積段從幾十平到百平米，選擇性更多，投資成本更低。而且社區(qū)商鋪的租客范圍非常廣泛，除了一般的投資者，周邊有意向投資商鋪的人，通常都會(huì)優(yōu)先考慮附近的社區(qū)商鋪。

紅星·天璽純一層社區(qū)商鋪，以實(shí)體呈現(xiàn)，不僅能看到商鋪方位、建筑品質(zhì)、空間大小等，而且還能真真切切地看到周邊配套，地段價(jià)值、客流情況及區(qū)域利好等，看得見(jiàn)摸得著，讓投資更有把握。

▲商業(yè)街實(shí)景

城東核心地段，人氣更旺

選鋪置業(yè)，地段為王。

商鋪的地段決定投資價(jià)值，擁有優(yōu)質(zhì)地段，商鋪的“黃金磁場(chǎng)”才能發(fā)揮出更強(qiáng)效應(yīng)。

紅星·天璽社區(qū)商鋪?zhàn)詭?500多戶的客流 ，周邊多個(gè)成熟社區(qū)圍繞，將帶來(lái)更多消費(fèi)客群，日常消費(fèi)需求龐大、穩(wěn)定、覆蓋面廣。

另外，項(xiàng)目自身規(guī)劃的花園式立體街區(qū)，還有紅星商業(yè)廣場(chǎng)、恒大影城等成熟商圈以及AAAA級(jí)景區(qū)——文化公園的流量也不容小覷。這些將為紅星·天璽社區(qū)商鋪帶來(lái)強(qiáng)大的客流量。

▲位置示意圖

滿足“業(yè)主三分鐘購(gòu)物需求”，做定“zui后一公里的生意”，讓你的財(cái)富更有保障。

紅星·天璽約30-70㎡純一層社區(qū)鋪，4.5-5.5米奢闊層高，首付10萬(wàn)起！面積小、總價(jià)低，少量鋪源，全城熱銷中……

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無(wú)敵小壯壯