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爸媽的房子有我的名字,現(xiàn)在買房還能享有首套房的優(yōu)惠嗎?

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樓主
發(fā)表于 2015-11-20 14:43 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
父母在買房子時把我的名字加上去了,房子已經有五年了,現(xiàn)在要結婚買房了,如果貸款的話,還能享受首套房的優(yōu)惠嗎?如果把我的名字從房產證除掉,需要什么資料,交納那些費用?



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沙發(fā)
發(fā)表于 2015-11-20 16:37 | 只看該作者
房產證上是有您的名字的,就表明您名下是有房產的,再買房就是就應該算是二套房了。房產證上去掉您的名字的做法:首先,您和父母到市公證處辦理贈與公證,您自愿將房產共有部分送給共有人父母親,然后您們攜帶贈與公證書、身份證、婚姻狀況證明、房產證、國土證到市房產登記去辦理過戶手續(xù),這樣就可以把您的名字從房產證上除去。費用:贈與公證費按受益額1.2%(房屋現(xiàn)值)、契稅3%,交易手續(xù)費1.5元/平米,房產登記費80元/件,另加工本費10元/本。

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