基礎(chǔ)裝修的成本是如何計(jì)算的？希望對(duì)于快要裝修的你來說會(huì)有點(diǎn)幫助

很高興遇見你。

    由于各種各樣的原因，GJ政策（環(huán)保等等）我就不多提了，具體你懂的，很多材料的價(jià)格都比去年漲了，現(xiàn)在市場(chǎng)還不是特別穩(wěn)定，但是由于通貨膨脹的原因，材料每年都會(huì)略漲倒是肯定的。   
    今年家裝工人的收費(fèi)也有略漲，整體基礎(chǔ)裝修的成本還是會(huì)和去年有漲幅的，所以大家在準(zhǔn)備裝修過程中肯定聽說過今年裝修肯定比去年貴了。   
    廢話不多說，接下來我就具體講講現(xiàn)在的基礎(chǔ)裝修成本的算法，希望對(duì)于快要裝修的你來說會(huì)有點(diǎn)幫助。
（科普一下，基礎(chǔ)裝修大體分為5個(gè)步驟：1.鏟墻砸墻階段，2.水電改造階段，3.鋪貼瓷磚、砌墻階段，4.吊頂、打底階段，5.乳膠漆和膩?zhàn)臃弁克㈦A段）   

1.鏟墻費(fèi)用 = 3元/㎡~4元/㎡ * 2.5 * 建筑面積
2.砸墻費(fèi)用 = 50元/㎡ * 實(shí)際砸墻面積
3.水電改造費(fèi)用：   
局部改造人工費(fèi) = 30元/㎡ * 建筑面積   
局部改造材料費(fèi)用 = 30元/㎡ * 建筑面積（市場(chǎng)常用材料品牌，按中高端檔次計(jì)算，例如鑫牛線、偉星管及同等品牌的材料）   
全部改造人工費(fèi)用 = 35元/㎡ * 建筑面積   
全部改造材料費(fèi)用 = 40元/㎡ * 建筑面積（市場(chǎng)常用材料品牌，按中高端檔次計(jì)算，例如鑫牛線、偉星管及同等品牌的材料）
4.瓦工費(fèi)用分為以下8種：   
（1）水電工排水電時(shí)在墻面切割產(chǎn)生的線槽后期都由瓦工補(bǔ)平,費(fèi)用在每戶200元到300元之間。   
（2）瓷磚方正鋪貼人工費(fèi)用 = 30元/㎡ * 建筑面積   
（3）瓷磚菱形鋪貼人工費(fèi)用 = 50元/㎡ * 建筑面積   
（4）封落水管人工費(fèi)用 = 150元/根 * 落水管根數(shù)   
（5）防水人工費(fèi)用 = 200元~300元  * 需要做防水的房間數(shù)
（6）砌墻及粉刷人工費(fèi)用 = 100元/㎡ * 砌墻面積   
（7）瓷磚踢腳線人工費(fèi)用 = 10元/米 * 踢腳線長(zhǎng)度   
（8）瓷磚鑲邊（走邊）人工費(fèi)用 = 15元/米 * 瓷磚鑲邊米數(shù)   
         瓦工所需全部輔材費(fèi)用 = 35元/㎡ * 建筑面積  
注：輔材包括黃沙、水泥（揚(yáng)子水泥及同等品牌）、瓷磚粘合劑、防水材料、901環(huán)保膠水、填縫劑、界面劑、瓷磚專用背膠、滾筒等。

5.木工費(fèi)用分為以下4種：

（1）墻頂面石膏板造型（如吊頂、電視背景墻造型等）人工費(fèi)用=40元/㎡ * 實(shí)際使用石膏板的面積

注：如果涉及到不規(guī)則造型吊頂（異形吊頂），例如圓形、橢圓形等情況，則該區(qū)域的費(fèi)用要另算。不規(guī)則吊頂人工費(fèi) = 吊頂區(qū)域面積 * 60元/㎡~100元/㎡

（2）廚房間櫥柜人工費(fèi) = 140元/米 * 實(shí)際櫥柜米數(shù)

注：一般包含三個(gè)抽屜，不含門板。門板制作費(fèi)用一般50元一個(gè)，但實(shí)際情況中業(yè)主選擇廠家定做門板較多。  
（3）柜子（衣柜、鞋柜、餐邊柜等）人工費(fèi) = 140元/㎡~160元/㎡ * 柜子投影面積注：①投影面積=實(shí)際柜體長(zhǎng)度*柜體高度       ②一般柜體含2個(gè)抽屜，超過兩個(gè)抽屜每個(gè)50元制作費(fèi)，柜體都不含門。門板制作費(fèi)用一般35元一個(gè)，但實(shí)際情況中業(yè)主選擇商家定制門板       ③如果單個(gè)柜體不超過1.5平方，須按1.5平方計(jì)算。如柜體結(jié)構(gòu)復(fù)雜，可協(xié)商增加100元至200元之間。  
（4）木條封門邊人工費(fèi) = 50元/個(gè) * 封門邊個(gè)數(shù)
木工主材費(fèi)用：以現(xiàn)市場(chǎng)上中高端E0級(jí)生態(tài)免漆板為例，單張免漆板價(jià)格在180元~230元之間。
木工輔材費(fèi)用 = 25元/㎡~35元/㎡ * 建筑面積注：輔材包括石膏板（龍牌石膏板及同等品牌），木龍骨（或輕鋼龍骨），木工各種氣槍釘，黑螺絲，白膠，萬能膠，細(xì)木工板等。
6.油漆工費(fèi)用油漆人工費(fèi)用 = 17元/㎡~20元/㎡ * 2.5 * 房屋建筑面積
油漆材料總費(fèi)用 = 2.5 * 房屋建筑面積 * 12元（多樂士精裝五合一為例）
注：彩色油漆多增加2元/㎡  油漆材料包含石膏粉、內(nèi)墻膩?zhàn)臃郏�美巢膩�(zhàn)臃?/font>）、環(huán)保901膠水、芡縫膏、陽角條、牛皮紙、接縫膏、墻固、無死角滾筒、羊毛刷、過濾網(wǎng)、沙皮、乳膠漆等。

    當(dāng)然，裝修的工序和費(fèi)用不僅僅包括以上這些，以下我再來幫大家羅列一下還有哪些可能碰到的內(nèi)容：
1. 室內(nèi)設(shè)計(jì)
    上門量房+平面布局圖+客餐廳效果圖 = 700元 ~ 1200元/戶
2. 鏟除陽臺(tái)保溫層
    一般200元 ~ 300元/間
3. 水電施工中可能遇到的改造
    弱電箱改造 = 100元 ~ 200元
強(qiáng)電箱改造 =200元 ~ 300元
    馬桶移位 = 200元 ~ 300元
    落水管移位或者改造 = 200元 ~ 300元
4. 打孔費(fèi)用
    小孔費(fèi)用 = 20元 ~ 30元/打孔個(gè)數(shù)
    大孔費(fèi)用 = 50元 ~ 80元/打孔個(gè)數(shù)
5. 材料運(yùn)輸費(fèi)用
    單趟80元 ~ 200元
6. 垃圾清理費(fèi)用
    單次100元 ~ 300元
7. 材料上樓費(fèi)用
    瓷磚上樓費(fèi)為1元/㎡（電梯上樓）
瓷磚上樓費(fèi)為1元/㎡*層（無電梯情況下，樓梯上樓）
板材上樓費(fèi)為1元/張*層（電梯尺寸不允許情況下，樓梯上樓）
板材上樓費(fèi)為2元/張（電梯上樓）總價(jià)一般不低于50元。
8. 保潔費(fèi)用
4元/㎡ * 建筑面積

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