隨州城南，大盤(pán)云集！有品質(zhì)，有格調(diào)！

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要說(shuō)近幾年隨州各區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的黑馬，那當(dāng)屬“城南政務(wù)區(qū)”板塊。

作為隨州的“豪宅”板塊，區(qū)域內(nèi)大盤(pán)云集，吸引了眾多開(kāi)發(fā)商來(lái)此拿地。

那么，為何城南片區(qū)能吸引這么多房企入駐呢？城南片區(qū)的發(fā)展給出了答案。

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資源配套

著眼城南，近幾年來(lái)發(fā)展按下快進(jìn)鍵。

首先，區(qū)域要發(fā)展，城市道路的通達(dá)性就顯得至關(guān)重要。在交通方面，區(qū)域內(nèi)多條道路密集建設(shè)，路網(wǎng)已初具雛形。

對(duì)外

高鐵南站的正式通車，隨州正式邁入與武漢的“半小時(shí)交通圈+經(jīng)濟(jì)圈”，開(kāi)通了廣深的高鐵專列，市內(nèi)居民跨省出行更為便利。

對(duì)內(nèi)

編鐘大道鏈接市中心，南外環(huán)道、涢水大道等多條道路建成后，將進(jìn)一步打通區(qū)域內(nèi)道路內(nèi)循環(huán)，加強(qiáng)與城市其他區(qū)域的聯(lián)系，提升區(qū)域輻射帶動(dòng)力。

從生態(tài)環(huán)境上來(lái)看，隨州涢水濕地公園、白云公園、橋頭公園、玫瑰文化主題公園、湖濱體育公園以及隨城山國(guó)家森林公園（城市級(jí)公園之一）等六大城市公園，不僅提供了優(yōu)美的城市形態(tài)，也是人們開(kāi)展日常生活的重要場(chǎng)所，將休閑娛樂(lè)的生活方式注入到日常。

| 城南白云湖實(shí)拍圖

綜合來(lái)講，區(qū)域發(fā)展前景不錯(cuò)，各方面生活配套設(shè)施也在不斷完善，隨州市規(guī)劃展覽館、隨州市行政服務(wù)中心、隨州城市公共活動(dòng)中心（在建）、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、編鐘學(xué)校（初中部即將投入使用）、中醫(yī)醫(yī)院（在建）等城市重點(diǎn)項(xiàng)目逐步落位，讓生活在這里的人感受到更多層次的價(jià)值。

| 區(qū)域配套實(shí)拍圖

2

項(xiàng)目品牌

也正是城南板塊的崛起，吸引了眾多品牌開(kāi)發(fā)商，單看編鐘大道沿線，就有4個(gè)熱門(mén)樓盤(pán)。

| 樓盤(pán)分布示意圖

如鄂旅投開(kāi)發(fā)的湖北文旅·御景南山，屬于國(guó)企品牌，合作金科品牌物業(yè)。

金都華府屬于本地開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)，選碧桂園品牌物業(yè)。

碧桂園·半山悅屬于品牌房企，選碧桂園品牌物業(yè)。

交投·金科府由交投與金科聯(lián)手打造，湖北交投集團(tuán)屬于國(guó)企，且金科地產(chǎn)連續(xù)多年躋身中國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)排行榜，該項(xiàng)目選金科品牌物業(yè)。

3

在售產(chǎn)品

| 各樓盤(pán)產(chǎn)品信息

目前，城南在售物業(yè)形態(tài)很豐富，高層、洋房、疊墅、合院、別墅，客戶選擇面廣，機(jī)會(huì)也多，且在年底，優(yōu)惠活動(dòng)多，力度也大。

其中湖北文旅·御景南山疊墅基本屬現(xiàn)房狀態(tài)，既見(jiàn)既所得；交投·金科府一期疊墅、洋房、高層等部分產(chǎn)品已經(jīng)交付，購(gòu)買時(shí)可以先參觀，也有個(gè)心里預(yù)期。

4

地理位置

從地圖上看，這四個(gè)樓盤(pán)都位于編鐘大道旁邊，同享區(qū)域資源。

| 各樓盤(pán)配套示意圖

金都華府、湖北文旅·御景南山和碧桂園·半山悅?cè)�盤(pán)相鄰，地理位置上更靠近白云湖、中醫(yī)醫(yī)院、編鐘學(xué)校，交投·金科府靠近高鐵站。

幾大樓盤(pán)地段上各有千秋。

5

社區(qū)景觀設(shè)計(jì)

再看園林規(guī)劃，基本上都不錯(cuò)。

湖北文旅·御景南山整體綠化率約30.1%，主打新中式園林，通過(guò)提取傳統(tǒng)建筑的精華元素，和生活符號(hào)進(jìn)行合理的搭配、布局，以中式造園理念精設(shè)多重立體園林。

高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪層次分明，營(yíng)造自然、舒適、雅致的氛圍。

目前該項(xiàng)目園林示范區(qū)已經(jīng)完成，可隨時(shí)參觀。

| 御景南山園林實(shí)拍圖

碧桂園·半山悅以1.8的容積率，配備24席雙拼院墅與18F小高層，規(guī)劃低密社區(qū)，將空間留給園林，打造清幽的理想居所。

| 碧桂園·半山悅示范區(qū)實(shí)拍圖

交投·金科府整體約30%的綠化率，一期交付產(chǎn)品贏得了業(yè)主認(rèn)可。

從已經(jīng)交付的園林景觀來(lái)看，確實(shí)是品質(zhì)呈現(xiàn)，不僅有為熱愛(ài)健身的青年人配置的健康跑道，也有可供老人晨練的園藝空間。更為不同年齡的兒童打造了全齡兒童樂(lè)園等，讓不同年齡層的業(yè)主都能在社區(qū)內(nèi)找到屬于自己的生活樂(lè)趣。

| 交投·金科府園林實(shí)拍圖

金都華府約35%的綠化率，所有樓棟一起動(dòng)工，目前景觀園林示范區(qū)還未建設(shè)完成，但有著高綠化率，未來(lái)究竟如何，讓我們拭目以待。

結(jié)語(yǔ)

對(duì)于改善需求的客戶，此時(shí)購(gòu)房更看重區(qū)域發(fā)展、樓盤(pán)品質(zhì)、居住環(huán)境、產(chǎn)品類型等多方面的因素。

城南總體來(lái)看，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，編鐘大道沿線幾大樓盤(pán)整體價(jià)格相差不大，且年底優(yōu)惠力度較大，物業(yè)類型豐富，選擇面廣。

改善類客戶可以根據(jù)自己的需求，在自己能承受的范圍內(nèi)，選擇適合自己的，就是最好的！

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無(wú)敵小壯壯