曾都區(qū)兩水金域龍灣物業(yè)，請問這樣的物業(yè)沒人管制嗎？

time°時光女孩

在小區(qū)內(nèi)，物業(yè)未履行到任何物業(yè)該有的義務(wù)，甚至服務(wù)水平服務(wù)質(zhì)量服務(wù)態(tài)度都極差�。�！這樣物業(yè)的存在，讓小區(qū)業(yè)主在購房后的居住得不到任何保障！為什么有關(guān)部門不對這類物業(yè)進行管制？！

現(xiàn)在列舉隨州市百帝嘉物業(yè)管理服務(wù)有限公司的罪狀：
1、未按照《隨州物業(yè)管理收費細則》與業(yè)主簽訂正規(guī)合理的物業(yè)服務(wù)合同，導(dǎo)致業(yè)主對具體的收費標(biāo)準及收費明細不明確。
2、百帝嘉物業(yè)服務(wù)水平和服務(wù)態(tài)度極差，業(yè)務(wù)人員上班時間打麻將。
3、衛(wèi)生打掃不及時，樓道多日不見清潔一次；手扶把手灰塵嚴重，從未見到清掃。
4、垃圾桶多數(shù)損壞，漏污水，并無人處理，清潔車在清潔時刻意講污水倒在地上，氣味非常難聞，多次反饋拒不改善。
5、未享受到設(shè)施維護權(quán)益，樓梯門禁大門壞了一直沒有人修，三四年前就已反饋報修，至今還未修好。
6、小區(qū)出風(fēng)煙道存在問題，上面的煙務(wù)反到下面屋里，嚴重造成業(yè)主困擾。
7、小區(qū)沒有按照規(guī)定，配備公共段練廣場設(shè)施。
8、未享受到小區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)施、能耗設(shè)施、綠化環(huán)境等權(quán)益。小區(qū)監(jiān)控視頻在2014年沒有安裝，導(dǎo)致小區(qū)被摩托車盜后，沒有盡到舉證的責(zé)任和義務(wù)。小區(qū)監(jiān)控設(shè)施從2017年到2018年底一直處于損壞狀態(tài)，未見維修更換，導(dǎo)致2018年車窗玻璃被砸，沒有盡到舉證的責(zé)任和義務(wù)。此類事件百帝嘉物業(yè)也沒有承擔(dān)業(yè)主任何經(jīng)濟損失責(zé)任。
9、小區(qū)電力設(shè)施極差，經(jīng)常出現(xiàn)火線破損漏電的情況，導(dǎo)致業(yè)主家的燈一直閃爍不定，造成業(yè)主的恐慌和害怕。然而物業(yè)電工起不到任何作用，沒有能力解決電力問題，都是業(yè)主自己打電話找電網(wǎng)維修師傅來進行維修的。
10、房屋問題，物業(yè)未及時清理樓頂排水管，下水管道被雜物堵塞導(dǎo)致頂樓積水，多家業(yè)主家被樓頂積水滲透到家里，造成家中家具、墻體損壞、內(nèi)墻面多處空鼓，至今未給解決。物業(yè)一再推脫，至今未整改。
11、百帝嘉物業(yè)不能保證消防設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，對消防設(shè)施的維護也不到位,小區(qū)的消防管道已經(jīng)損壞幾年。
12、百帝嘉物業(yè)未按照規(guī)定發(fā)放正規(guī)的物業(yè)繳費明細通知單給業(yè)主，小區(qū)業(yè)主從未收到過正規(guī)的繳費通知單。
13、百帝嘉物業(yè)未按照規(guī)定向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，5年來從沒有向業(yè)主公示一次。
14、公廁2018年七月以前沒人打掃，2018年七月之后每天早上保安附帶打掃，到下午又臭氣熏天。
15、有的單元樓頂安裝有通訊信號一類的東西，也沒有經(jīng)過業(yè)主同意，私自安裝。
16、小區(qū)路燈幾年未開,每晚小區(qū)漆黑一片，存在很大人身安全隱患。
17、樓頂排水口問題相當(dāng)大，物業(yè)沒有盡到清理維護的責(zé)任，多次向物業(yè)反映，物業(yè)一直推脫。

還望有關(guān)部門能徹查一下，維護一下業(yè)主的權(quán)益。

一生一世

找人好好管管！

一生一世

相恨見晚，繼續(xù)加油！

陳世林

相恨見晚，繼續(xù)加油！

Andy888

哎，一聲嘆息。

一個過客

成立業(yè)主委員會吧可以把物業(yè)換掉

陳世林

陳世林 發(fā)表于 2019-6-27 13:39
相恨見晚，繼續(xù)加油！

豆腐渣的房子和服務(wù)還真不行，拉關(guān)系唄。

陳世林

找房管局就行了。

245724316

業(yè)主大費周張希望有點反應(yīng)。