公園三號丨硬核小高層！吸睛無數(shù)，實力圈粉！

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家人們是否曾經(jīng)有過這樣的經(jīng)歷，明明著急等電梯，電梯卻慢慢悠悠每層都停�。。�

終于終于盼到了自己所在的樓層，結(jié)果里邊黑壓壓的全是人！

想硬著頭皮擠進(jìn)去，電梯卻發(fā)出了滴滴滴滴的鳴叫，只好尷尬的再等下一趟.......

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這就是現(xiàn)階段很多人每天要面對的經(jīng)歷，事事追求利益大化的時代，人們對居住的要求已經(jīng)不僅僅停留在區(qū)位、交通、商業(yè)，而是更關(guān)注房屋居住的舒適。

要想做到舒適并不是一件很簡單的事情，除去區(qū)域、交通等外在大環(huán)境，更要滿足“舒適度高、低公攤、闊宇樓距、采光更佳、坐北朝南、梯戶比高、隱私性好、通風(fēng)舒暢、景觀更優(yōu)、日照充足”。縱觀市場住宅產(chǎn)品，小高層就完美的滿足此十大要素，而被親切的譽(yù)為“臻心十意”硬核小高層。

今天，就讓我們一起看看小高層是如何滿足居住舒適度的！

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舒適度高與觀景更優(yōu)

樓層的高度決定了居住的舒適度。生理學(xué)表明，居住高度太高，會給人壓迫感，視覺上會對地面人物、景物失去明確特征感覺；而7-17層的小高層建筑高度適宜，是瞰景佳高度，視覺清晰，景物色彩分明。既可縱觀全景，又可欣賞細(xì)節(jié)，便利舒適。

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闊宇樓距與采光更佳

樓間距的大小，決定了房屋的采光，也決定了整體的居住舒適度。樓間距較小，會影響到采光、通風(fēng)、隱私、安全等問題；小高層擁有更寬闊的樓間距，建筑遮擋小，采光面增大，接受日照時長，同時開闊的樓間距私密性、空間感、通透感更強(qiáng)，大大提升了家人的居住舒適感。

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私密性好與通風(fēng)舒暢

社區(qū)的舒適度與小區(qū)的容積率息息相關(guān)，容積率過高，綠地規(guī)劃也會減少，小區(qū)環(huán)境、通風(fēng)較差。想想密不透風(fēng)的高樓大廈，是不是讓你頭皮發(fā)麻？而小高層的低容積率，無論是樓體之間還是各戶型均可有良好的通風(fēng)環(huán)境，加速室內(nèi)空氣交換，避免由于空氣流通不暢而患��；且小高的高綠化空間，讓戶與戶之間保持完美的生活距離，避免出現(xiàn)與鄰居“面對面”生活的尷尬，讓生活回歸私密、舒適與自然。

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低公攤與梯戶比高

樓層越高居住戶數(shù)越多，公共資源占比越少，且小區(qū)居住人口多，人口密度大，環(huán)境嘈雜，舒適度不高。小高層因為鄰居少，梯戶比大，所以電梯充足，等電梯的時間短，每家每戶的私密性、安全性都很高，同時人均享有足夠的公共空間，比如散步的小路、健身設(shè)施使用時不會有太多人搶占。

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坐北朝南與日照充足

生活品質(zhì)于細(xì)節(jié)處彰顯。公攤系數(shù)較大，不僅得房率較低，且無論如何布局，總有一些戶型朝向不甚理想；相比之下，小高層大多坐北朝南，戶型設(shè)計舒闊，日照充沛，通風(fēng)良好，公攤小、得房率更高，合理空間分割以及匠心考究的戶型設(shè)計，會讓居住體驗感與品質(zhì)感更進(jìn)一步。

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綜上分析：小高層無論是公攤、舒適度，還是采光、私密性，堪稱”絕絕子”。

【公園三號】部分17層小高層，打造建面約100-139㎡板式人居，以“舒適度高、低公攤、闊宇樓距、采光更佳、坐北朝南、梯戶比高、隱私性好、通風(fēng)舒暢、景觀更優(yōu)、日照充足”十大硬核優(yōu)勢，妥妥獲譽(yù)“臻心十意”小高層稱號，被市場追捧。

戶 型 鑒 賞

公園三號

文帝學(xué)校旁

建面約100-139㎡公園美宅火爆熱銷中

購房熱線：0722-3589999

項目地址：

編鐘大道公園三號營銷中心（中梁楚悅府旁）

開發(fā)商：新萬基地產(chǎn)

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