恭喜小米創(chuàng)始人雷軍喜提新房，賣了這么多年手機(jī)，掙了錢還是買房！

隨州網(wǎng)花鹿

昨天小米創(chuàng)始人雷軍因?yàn)榘l(fā)布了一條買房的微博，喜提熱搜，北漂奮斗了九年多，終于買上房，而且不是一套，是8棟，8棟樓占地34萬平方米，造價(jià)52億。賣了這么多年手機(jī)，掙了錢還是買房了，所以什么是好的投資——房產(chǎn)！

雷軍的小米科技園造價(jià)52個(gè)億，想想光是出租寫字樓或者投資這幾棟樓都能帶來不少收益，我們都知道的順豐老總王衛(wèi)被號(hào)稱樓爺，他全部所擁有的房產(chǎn)套數(shù)為216套。共計(jì)38.4萬平米，大多數(shù)是以寫字樓為主，在深圳地區(qū)就有163套，面積總共占11萬平米，而這些只是公開數(shù)據(jù)表明顯示。相對(duì)于整個(gè)順豐集團(tuán)來說，單單房地產(chǎn)這一投資，就給王衛(wèi)帶來了百億以上的身價(jià)。

真的是越有錢的人越買房，越?jīng)]買房的越觀望，買了房的都想再買一套，沒買房的總想著房價(jià)什么時(shí)候會(huì)跌！在中國，越買房的人越有錢，越不買房的人越窮，慢慢的形成了一個(gè)真理。按照通貨膨脹的方式來算，投資不動(dòng)產(chǎn)是一種好的方式！比投資股票穩(wěn)定的多的多！買房的原因有很多，不買房的原因也有很多！

太多人本來看好了一套房子，打算再等等看，房價(jià)馬上就應(yīng)該跌了，結(jié)果左等右等發(fā)現(xiàn)為什么價(jià)格上漲了？上次來看的時(shí)候不是這個(gè)價(jià)格�。吭降仍桨l(fā)現(xiàn)，全款變成了首付。有機(jī)會(huì)就抓住，該下手就下手，別等價(jià)格漲了再后悔，世界上后悔藥買不到！“今年不買房，一年又白忙！”這些都是血淋淋的案例總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)。想當(dāng)初北京的房價(jià)沒有過萬的時(shí)候，一套房子首付也就二三十萬。借點(diǎn)錢就買了。而現(xiàn)在北京沒有幾百萬的首付，如何能買到房子？

像馬云，華為，小米，老干媽，那一個(gè)沒有進(jìn)軍房地產(chǎn)？而你還在等著房價(jià)暴跌？這些大佬會(huì)做賠錢生意嗎？在這個(gè)人人都覺得房價(jià)高的時(shí)候，想想這么多年了，房價(jià)什么時(shí)候崩盤過？會(huì)讓他崩嗎？跌巖起伏之中，房價(jià)難道不是在穩(wěn)步漲幅嗎？成家立業(yè)，結(jié)婚買房，是我們一代又一代人擺脫不了的俗事。巧的是：當(dāng)我們經(jīng)歷這些事的時(shí)候，身邊總會(huì)有一些朋友站出來，苦口婆心的給出很多“意見”。結(jié)局就是握著手里的錢，眼看著房價(jià)飛漲 、房貸利率上浮，迎來全款買房，甚至購房資格都沒了。今天我們不談數(shù)據(jù)，只看對(duì)一般老百姓來講，2019年房價(jià)為什么不會(huì)下跌的10個(gè)理由：看完以后就是借你也會(huì)立馬買房！

01 中國人買房

對(duì)于每一個(gè)中國人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱之為一個(gè)家。都說我國的房價(jià)是丈母娘推上去的，沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。雖然這是一個(gè)玩笑，但從很大程度上說明每一個(gè)中國人都抱著有房才有家的觀念。

02 有房者不允許降價(jià)

無論在什么地方，沒有哪家開發(fā)商敢降價(jià)，只要一有風(fēng)聲說要降價(jià)了，前期購買的業(yè)主就會(huì)來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國來說都不在少數(shù)。這種情況下，開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題，想大甩賣都不行。

03 銀行不會(huì)讓開發(fā)商降價(jià)

舉個(gè)例子，開發(fā)商從銀行貸10億來建房，其實(shí)只需要5億就能建好，另外的就是開發(fā)商凈賺的。但是建的這些房子已經(jīng)抵押給銀行了，需要值10億以上銀行才能賺錢，如果一降價(jià)，銀行就只能虧老本。因此，銀行也不會(huì)允許開發(fā)商降價(jià)。

04 行業(yè)特殊性的影響

近十年來，房地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展成為我國的支柱性產(chǎn)業(yè)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬人的就業(yè)問題。

大城市在幾年前，是以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)來對(duì)待的，當(dāng)下大城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走上正軌，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位雖然不明顯，但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市，房地產(chǎn)仍然是當(dāng)之無愧的支柱產(chǎn)業(yè)。三四線城市產(chǎn)業(yè)薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產(chǎn)來帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。只要房地產(chǎn)一倒下，影響力非常巨大。

05 城鎮(zhèn)化的推動(dòng)

中國城市水平只有百分之四十多，而發(fā)達(dá)地方的平均水平是70%以上，即使經(jīng)過改革開放30多年發(fā)展，中國離這個(gè)水平還有很大的差距，這就意味著還是有很大的發(fā)展?jié)摿Γ�未來還會(huì)有數(shù)以千萬的人奔向城市，這些進(jìn)城的人需要住房，住房需求空間非常龐大。

中國正處于經(jīng)濟(jì)調(diào)整增長中，城市化進(jìn)程正在加速，城市化進(jìn)程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。

要知道，中國是個(gè)農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)村人口占了大多數(shù)，光進(jìn)城的農(nóng)民，就是住房消費(fèi)中一個(gè)非常誘人的數(shù)字，除非城市化進(jìn)程停滯，農(nóng)民才不會(huì)進(jìn)城。

06 需求再不斷增長

在如今這種大環(huán)境不好的情況，還是能看到不少的日光盤新聞出現(xiàn)。很多人認(rèn)為這是炒作。其實(shí)，日光盤確實(shí)是存在的。只要產(chǎn)品真的好，恰好滿足了消費(fèi)者的需求，就不愁賣不出去。

根據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，一套房子通過在住了七至八年后便會(huì)換。之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，百姓的享受意識(shí)加強(qiáng)，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換。加上城市以攤大餅的方式快速擴(kuò)張，即使你不換，可能也會(huì)在城市發(fā)展中被新規(guī)劃拆遷�，F(xiàn)代社會(huì)，指望一套房住幾十年，是很不現(xiàn)實(shí)的。這從某個(gè)側(cè)面，加大剛性需求。

07 投資房產(chǎn)

對(duì)于大部分人來說，投資渠道相對(duì)有限。投資股市吧，難以駕馭；再加上股市行情，更是讓不少人談之色變。而投資房產(chǎn)相對(duì)股市來說，就非常簡單粗暴了，只要有錢，買下來放在那里就行，這種實(shí)體的東西只要能在心理上更加認(rèn)可，即使賣不出去，還能用過來出租。因此，不管是投資還是投機(jī)，都在一定程度撐住了房價(jià)的下跌。

08 通貨膨脹影響

大家可以回想一下，你小時(shí)候的物價(jià)與現(xiàn)在的物價(jià)相比，已經(jīng)翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個(gè)同學(xué)有10塊錢的話，那就是懷揣巨款了。在如今這個(gè)連白菜都在不斷上漲的時(shí)代，房價(jià)下跌的概率有多大就不言而喻了。

09 地價(jià)猛漲，催高房價(jià)

大家只看到房價(jià)在飛漲，實(shí)際上地價(jià)比房價(jià)漲更快，有報(bào)道說，十年前買下的地，至今未開發(fā)，光地價(jià)就翻了幾百倍，比做開發(fā)還賺錢，又省事。地價(jià)是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價(jià)占了房地產(chǎn)開發(fā)成本一小半，地價(jià)上漲，房價(jià)肯定上漲。政府采用拍賣方式出讓土地，也只會(huì)加速提升地價(jià)，人為把地價(jià)炒高，除非改變土地出讓、流轉(zhuǎn)形式，否則這一方式只會(huì)把地價(jià)不斷推向高點(diǎn)。

10 買漲不買跌的慣性

不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價(jià)一跌，不少人就會(huì)想肯定還會(huì)再降，相反要是一漲，很多人就會(huì)跟風(fēng)。趕緊出手買吧，錯(cuò)過現(xiàn)在這個(gè)機(jī)會(huì)估計(jì)又要后悔幾年了。

----------------------

別忘了關(guān)注～

曾投·璟園，實(shí)力保證，加推建面約96-145㎡輕奢華宅

營銷中心電話：3985 888

開發(fā)商：隨州市曾都城市開發(fā)投資有限公司

營銷中心地址：季梁大道曾都城投公司