選鋪三部曲丨深究贏在起跑線上的吾悅沿街底商有多值得！

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人生的毒雞湯有很多，但“選擇大于努力”卻是實打?qū)嵉挠驳览�。在理財方面，有些人做出的選擇是將錢放進銀行，十年后的微薄利息不足以換一個衛(wèi)生間，有些人的選擇是下手一套商鋪，看似孤注一擲，其實大有門道。

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認清商鋪的主要類型很重要

網(wǎng)絡(luò)圖

一類：商業(yè)街型商鋪
一般由沿街商鋪聚勢形成，多為步行街，缺少統(tǒng)一規(guī)劃運營及停車場等配套，更沒有統(tǒng)一物業(yè)管理,業(yè)態(tài)規(guī)劃雜亂。

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二類：市場型商鋪
各種用于某類或綜合商品批發(fā)、零售、經(jīng)營的商業(yè)樓宇，單層或者多層建筑，里面的鋪位即是市場型商鋪，只能滿足消費者的單一需求。

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三類：社區(qū)型商鋪
其經(jīng)營對象主要是社區(qū)的居民，這類商鋪比較依賴社區(qū)的人口以及周邊的人流量，這也是商鋪能不能拉動新顧客，保持營收不斷增長的關(guān)鍵。

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第二步
商鋪類型的選擇很重要

底商作為投資者歡迎的產(chǎn)品之一，是因為：
1.有穩(wěn)定的人流量
底商鋪是為所在小區(qū)及周邊居民的商鋪提供便利性綜合服務(wù)，所有的住戶都是潛在客戶。

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2.受電商沖擊力小
底商鋪的及時性是電商無法企及的，商戶經(jīng)營的是周邊居民日常生活必需品和必需服務(wù)。

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3.經(jīng)營范圍廣泛，經(jīng)營時間自由
社區(qū)商鋪主要是與人們生活密切相關(guān)的各種業(yè)態(tài)，如餐館、便利店、銀行等，經(jīng)營時間自由，經(jīng)營比較容易持續(xù)。

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底商鋪這么好？那隨便選都能賺吧！
如果你有這種想法，那就大錯特錯

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第三步
有敏銳的市場洞察力很重要

論及選擇商鋪，也絕非盲目，講究一個“穩(wěn)、準(zhǔn)、狠”，俗話說背靠大樹好乘涼，買鋪亦然，買對商鋪，即可賺動中芯財富。


買吾悅廣場沿街底商的五大理由

天時地利 背靠大商業(yè)

吾悅廣場沿街底商，背靠吾悅繁華商圈，承載得天獨厚的人氣及資源優(yōu)勢，每一間皆展示在街道前沿，正對主入口，接納大商業(yè)日均上萬客流，大有所為！

效果圖

如魚得水 一公里

作為連接居民消費的“一公里”，吾悅廣場沿街底商（DS1#、DS2#）匯聚了日常消費剛需，業(yè)態(tài)上可填補購物中心空白，環(huán)擁312個露天停車位，及144個沿街道停車位，且經(jīng)營時間不受限制，帶動社區(qū)商業(yè)價值節(jié)節(jié)攀升。

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名副其實 品牌靠山加持

吾悅廣場沿街底商依傍購物中心內(nèi)高比例自持，集團13000+戰(zhàn)略合作品牌加持，與品牌為鄰，執(zhí)掌商業(yè)未來；集團7000+精英商管團隊，統(tǒng)一運營管理，為消費者營造高水準(zhǔn)的商業(yè)體驗。

以上為隨州吾悅廣場部分意向合作商家，具體入駐情況以開業(yè)為準(zhǔn)

實力躺贏  配套資源共享
吾悅廣場沿街底商與大商業(yè)出入口互通，底商是露天停車場到達購物中心的必經(jīng)之路，可有效導(dǎo)入停車客流，且共享購物中心內(nèi)高端設(shè)施，升級消費者購物體驗！

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獨樹一幟 稀有純一樓

吾悅廣場沿街底商作為純一樓底商鋪，得房率達97%以上，外擺可利用空間大，約4.5米挑高和約4.2米大開間也讓商鋪更加通透靈動，能有效發(fā)揮每一平的經(jīng)營價值。（以上數(shù)據(jù)均為總體估算值，具體數(shù)據(jù)以各商鋪交付為準(zhǔn)）

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優(yōu)資源、大商圈、多業(yè)態(tài)、爆人氣
隨州吾悅廣場沿街底商
掘金如此輕而易舉！

WU YUE

隨州吾悅廣場

吾悅廣場建面約30-80m2沿街底商
首次面世 即將開盤

▲主干道沿街
▲正對購物中心
▲日均上萬客流
▲456個露天停車位
▲純一樓，外擺空間大
▲得房率97%以上
▲約4.2米大開間
▲約4.5米挑高

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吾悅?cè)A府

建面約102-133m2新中式園林美宅
新品加推

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精裝樣板房

隨州置業(yè)，選吾悅就對了
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