@隨州人，2019年1-11月隨州房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)出爐

伊一一

2019年，轉(zhuǎn)眼只剩一個(gè)月，11月隨州全市房產(chǎn)銷售情況已出。在11月隨州共銷售住宅984套，非住宅113套。

2019年1-11月樓盤銷售情況

11月份，新建商品住房銷售984套，環(huán)比下降35.04%，銷售面積12.48萬(wàn)平方米。今年在金九銀十，可以看出1-11月份購(gòu)房者多處于觀望狀態(tài)，并且整體情況沒(méi)有出現(xiàn)往年的連續(xù)性上漲情況。
值得我們關(guān)注的一個(gè)現(xiàn)象是，在今年的市場(chǎng)行情中，當(dāng)出現(xiàn)供應(yīng)高峰的時(shí)候，接下來(lái)緊隨其后的是一波購(gòu)房熱潮。
今年的購(gòu)房者是比較理性的，節(jié)點(diǎn)購(gòu)房現(xiàn)象減弱，多傾向于高品質(zhì)、好口碑的樓盤。例如品質(zhì)樓盤千千水岸、紅星·天璽、御景天城，品牌樓盤恒大、新城控股、綠地、碧桂園等樓盤。

2019年1-11月樓盤推盤量

2019年11月，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售726 套，面積16.03萬(wàn)方，環(huán)比降低12.84%。是1-11月期間供應(yīng)量較少的一個(gè)月。對(duì)于年末購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，10月、11月連續(xù)的供應(yīng)量走低，會(huì)給返鄉(xiāng)購(gòu)房群體帶來(lái)壓力。

樓盤預(yù)售證詳情表

11月份，供應(yīng)量集中在書(shū)香別院 132套 ，千千水岸256套，吾悅?cè)A府 186 套。

11月土地供應(yīng)情況

11月22日，城南土拍再發(fā)力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)隨州市人民政府批準(zhǔn)，隨州市自然資源和規(guī)劃局公開(kāi)拍賣出讓隨州市G﹝2019﹞07、09號(hào)兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
其中，隨州G（2019）07號(hào)地塊位于編鐘大道與涢水三路交叉口東南角，起拍價(jià)為1億7285萬(wàn)元，地面價(jià)約為2371.01元/平方米，合158.07萬(wàn)元/畝，按容積率1.9計(jì)算，樓面價(jià)約為1247.92元/平方米。
隨州G（2019）09號(hào)地塊位于涢水二路與涢水三路交叉口東北角，起拍價(jià)為1億0907萬(wàn)元，地面價(jià)約為2258.18元/平方米，合150.55萬(wàn)元/畝，按容積率1.9計(jì)算，樓面價(jià)約為1254.54元/平方米。
11月27日，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)隨州市人民政府批準(zhǔn)，隨州市自然資源和規(guī)劃局決定在隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.75.160.196:9000）以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：