采光好盤，怎樣才是采光好房源？

伊一一

外面陽光燦爛，屋內(nèi)昏暗沉沉；外面溫暖如春，屋內(nèi)陰冷潮濕……采光不好的房子，影響的不止是每天歸家的心情，還有自己的身體健康！
選房子，采光條件很重要！
由于隨州現(xiàn)在在售新房大多數(shù)都是期房，判斷房子的采光條件無法通過實地看房去感受，只能通過前人的一些經(jīng)驗以及技巧來判斷。
今天小編就來講講怎樣才能選到采光好房源。

一天采光幾小時才算正常？

采光好的房子并不是說一整天都有陽光照射，這樣的房子在隨州是比較少的，根據(jù)《標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的相關規(guī)定，住宅一天采光符合如下標準：大寒日不少于2小時，冬至日不少1小時（房屋底層窗戶），如果是舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅一天采光標準可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1小時的標準。

那么哪些因素會影響采光？

1、房屋朝向
太陽升起的方向是固定的，但是房子的朝向不是固定的，以我國大部分城市所處的地理位置來看，南向的房子采光好，一般客廳、主臥朝南比較好。朝向一致時挑西不挑東，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時間，主要是早上，朝南偏西的房子的采光時間是下午。朝南偏西的房子雖然夏季有西曬，但冬季卻暖和。朝南偏東的房間，只在早上被陽光沐浴，但并不夠暖和。

朝南樓棟九點陽光實拍圖

2、樓間距
如果是低樓層的住宅小區(qū)倒還好，但如果是高層住宅小區(qū)的話，購房者選房的時候一定要注意樓間距的問題，樓間距是影響采光的非常重要的因素之一。如果說您選擇的小區(qū)樓棟成錯開式排布，而且能夠保證每棟樓都盡可能的擁有適當較大的樓間距，左右間距也得當?shù)脑�，其采光相對來說就是很不錯的。一般塔樓的樓間距標準是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標準則為樓高：樓間距=1:1.7，比值越小，樓間距越大，采光就會較好。如果樓間距連基本標準都達不到的話，中低層住戶無法保證足夠光照時長。

3、確認周邊建筑分布
外物遮擋也是影響采光的重要因素。小區(qū)內(nèi)部除了樓棟之外，還會有其他規(guī)劃設施，如果不慎遮擋了某些房間的采光面，也會造成陽光無法順利照射進房屋。如果房屋位于小區(qū)外圍，還應該觀察小區(qū)外部是否有過高的建筑物遮擋住光線。當然購房者還要注意整個居住區(qū)域的規(guī)劃，有些房屋朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

樓棟窗戶外面遮擋情況實拍圖

4、樓層高低
在樓間距還挺寬的情況下，樓層高低也是會影響到室內(nèi)采光的，這一點相信大家都明白。一般來說，小高層住宅應該購買樓層時應不低于3層；高層住宅的樓層采光較好的是中間區(qū)域的樓層。

樓層高的地方陽光更好實拍圖

5、采光窗的面積和數(shù)量
影響房屋采光條件的因素有很多，大家除了要關注房子外部的一些因素之外，還要注意房子本身的戶型構(gòu)造，具備了好的采光條件，還需要有一定數(shù)量和合理面積大小的采光窗才行。

臥室大飄窗采光實拍圖

衛(wèi)生間采光窗實拍圖

陽臺采光實拍圖

大家是不是很好奇這些實拍圖都來自于哪里呢？
這些實拍圖都來自于一個地方，就是和文化公園面對面的公園二號！

110米樓間距 陽光燦爛的家

公園二號110米樓間距，樓棟全部朝南，大陽臺、大飄窗，讓您在冷清冬日，也能享受溫暖陽光！

項目效果圖

公園二號，公園上的家！
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