首套剛需在隨州該怎么買房？買在哪？

伊一一

買房是現代人無法避免的問題，從居住自住，再到投資保值，我們看到了當代人對于買房理念的變化。

這樣的提升，也間接說明了買房正一點點改變著人們的觀點。
與此同時，隨著房價的變化，也讓買房開始發(fā)生逆轉，無論是首套房，還是二套房，其中涉及的問題就是房貸利率。
每一次房貸利率的變化，對于買房人而言，都是一次考驗，尤其是對剛需族而言，房貸利率的下調，意味著置業(yè)成本將會有所減少。

問題一：現在是買房的好時機嗎？
回答一：一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅分別連續(xù)7個月和8個月相同或回落
初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和1.0%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.0%和4.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點，均連續(xù)8個月相同或回落。
年底了，正是買房入手的好時機，因為開發(fā)商都要加快推新的速度，據隨州網·房產12月房價數據表顯示：
城東片區(qū)有13個盤正在銷售中；
城南片區(qū)有6個盤正在銷售中,2個新項目已經動工；
城北片區(qū)有7個盤火爆銷售中，其中還有2個項目即將加推；
城西片區(qū)有3個樓盤正在銷售中；

由此可以看出，目前隨州房地產市場的房源還是比較充足的，購房者可以根據在自身實際需求選擇適合于自己的好房子。
回答二：年底是傳統(tǒng)的淡季，各大房企為了盡快完成年度銷售目標，快速促成資金回籠，也會推出一些優(yōu)惠政策，這對于購房者來說還是比較好的機會，可以在買房的成本之上節(jié)約不少的資金。

問題：如果是剛需首套，因為常年在外地，對目前隨州各區(qū)域并不太了解，買房應該買在哪里呢？
回答：1、目前隨州整個房源，大多數都是期房，那就意味著它的交付時間為1.5-2年首套剛需買房一般都是為了自住，在預算充足的情況下可以選擇品質更好的項目，如果預算有限，可以選擇交通便利，還在成長期的片區(qū)和戶型面積小，總價低的項目。

2.那么什么是配套完善呢？就是周邊有商場、學校、醫(yī)院、公交站等等。目前隨州的4大片區(qū)可以這樣來定義：城東片區(qū)是成長型置業(yè)區(qū)。城南片區(qū)多為高端項目價格價格目前還是處于低位，距離高鐵站較近。城北片區(qū)距離老城區(qū)近，教育資源豐富，是醇熟生活區(qū)。城西片區(qū)主打文化，目前城西片區(qū)的大型文旅項目已經動工。

從隨州2019年全年的房價動態(tài)顯示表來看，隨州的房價還是比較穩(wěn)定的，沒有出現大漲或大跌的情況，可見今年下手買房的剛需族還是獲益比較大的，畢竟你購買的房子一直處在保價保值期間。