結(jié)婚后兒子能用父親的公積金貸款購房嗎？

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問題一

咨詢主題：貼息提取怎么不能提取

留言內(nèi)容：我的房貸是貼息貸款買的房子，怎么2020年一月我不能提取了回復(fù)內(nèi)容：您好，每年年初貼息發(fā)放之后，才能辦理貼息提取，目前2020年暫時(shí)還未發(fā)放貼息，請您耐心等待一下。

問題二

咨詢主題：公積金貸款對話框打不開
留言內(nèi)容：如何操作回復(fù)內(nèi)容：您好，請您將問題表述清楚，建議您可到公積金中心現(xiàn)場咨詢或直接撥打12329客服熱線咨詢，我們會及時(shí)答復(fù)您。

問題三

咨詢主題：住房公積金裝修貸款
留言內(nèi)容：您好，請問隨州住房公積金能不能支持裝修貸款業(yè)務(wù)，多能貸多少回復(fù)內(nèi)容：您好，隨州公積金沒有裝修貸款的政策。

問題四

咨詢主題：公積金貸款委托扣劃
留言內(nèi)容：公積金貸款委托扣劃簽約后，還可以變更為銀行卡還款嗎？回復(fù)內(nèi)容：您好，您可以辦理委托扣劃終止業(yè)務(wù)，終止之后，就不會自動扣劃公積金余額還貸，而是直接扣劃還款卡余額還貸。登錄官網(wǎng)個(gè)人網(wǎng)廳，自助還貸管理-公積金按月自動批扣，點(diǎn)擊新增申請，是否參與委托批扣選擇“不參與”，保存之后確認(rèn)提交即可；也可在微信公眾號辦理或帶身份證到公積金中心辦理。

問題五

咨詢主題：首次貸款能貸多少
留言內(nèi)容：首套房，首次貸款，賬戶余額有八千多，能貸多少錢回復(fù)內(nèi)容：您好，住房公積金個(gè)人貸款高貸款額度為首套房（含首次貸）45萬元，二套房（含二次貸）30萬元，具體每戶貸款額度按以下方式取低值：（一）不多于職工本人及配偶公積金賬戶余額的20倍。非正常繳存的住房公積金不計(jì)入可貸額度核定范圍；（二）月還款額不高于借款人夫妻雙方月收入的50%；月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。職工的配偶未繳存住房公積金，可據(jù)實(shí)申報(bào)收入，填寫《家庭收入申報(bào)承諾書》，并提供近6個(gè)月的收入銀行流水佐證。個(gè)體工商戶、靈活就業(yè)人員、農(nóng)民工等個(gè)人繳存者不以月住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其月收入。個(gè)人繳存者可據(jù)實(shí)申報(bào)收入，填寫《家庭收入申報(bào)承諾書》，并提供近6個(gè)月的收入銀行流水佐證；（三）用所購期房作抵押的（按揭貸款），屬于首套房或首次使用公積金貸款的，貸款額度不多于購房合同總價(jià)款的80%；屬于二套房或第二次使用公積金貸款的，貸款額度不多于購房合同總價(jià)款的60%；（四）用現(xiàn)房作抵押的，屬于首套房或首次使用公積金貸款的，貸款額度不多于購房合同總價(jià)款的80%；所購房屋為第二套住房或第二次使用公積金貸款的，貸款額度不多于購房合同總價(jià)款的60%，且不得多于抵押房屋評估價(jià)值的70%。抵押房產(chǎn)的購買時(shí)間在1年以內(nèi)的（以《商品房買賣合同》備案登記日期為準(zhǔn)），不需要辦理房屋抵押評估；（五）用住房公積金作質(zhì)押擔(dān)保的，貸款額度高不多于擔(dān)�？傤~的80%；（六）申請公積金購房提取，同時(shí)申請公積金貸款，兩項(xiàng)額度之和不多于購房合同總價(jià)款（本市住房公積金個(gè)貸率＜90%，開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)）；（七）商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，不多于商業(yè)性住房貸款余額（本市住房公積金個(gè)貸率＜85%，開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)）；（八）非夫妻關(guān)系或父母、子女關(guān)系的共有產(chǎn)權(quán)人，如兄弟姐妹、朋友等，按其房屋產(chǎn)權(quán)約定的占有份額核定貸款額度，如無約定按均分原則核定。

問題六

咨詢主題：扣款不成功
留言內(nèi)容：你好，我每個(gè)月10號從銀行卡扣款未成功，怎么處理，后面系統(tǒng)會自動在扣嗎回復(fù)內(nèi)容：您好，自動扣劃繳存每月只會自動扣劃一次，如果沒有自動扣劃成功，當(dāng)月就不會再自動扣了，您可以登錄隨州住房公積金官網(wǎng)個(gè)人網(wǎng)廳，在個(gè)人繳存管理-單筆自主繳存，點(diǎn)擊新增申請，然后確認(rèn)付款即可；也可以在微信公眾號上面選擇個(gè)人單筆繳存申請。（每月1號、2號、9號、10號以及月末后兩天不能辦理）

問題七

咨詢主題：個(gè)人單筆繳存管理
留言內(nèi)容：公眾號里面?zhèn)�人繳存管理里面，補(bǔ)繳的怎么補(bǔ)不上去？銀行卡扣錢了，但是顯示已發(fā)往銀行收款，付款狀態(tài)未收款，都是什么意思？錢呢？卡在哪一環(huán)節(jié)了？回復(fù)內(nèi)容：您好，您的銀行卡扣款之后，還需要等待公積金中心確認(rèn)收款，一般需要第二天才能完成，建議您耐心等待。

問題八

咨詢主題：提取公積金審批
留言內(nèi)容：昨天辦理的支取部分公積金償還商業(yè)貸款，什么時(shí)候能到帳？回復(fù)內(nèi)容：您好，在公積金中心或辦事處辦理公積金提取手續(xù)之后，一般3-5個(gè)工作日到賬。

問題九

咨詢主題：貸款合同號編號
留言內(nèi)容：貸款合同編號是多少回復(fù)內(nèi)容：您好，您可以登錄微信公眾號個(gè)人業(yè)務(wù)或者官網(wǎng)個(gè)人網(wǎng)廳查詢貸款詳情，其中貸款賬號就是貸款合同編號；也可帶身份證到公積金中心柜面查詢。

問題十

咨詢主題：公積金審批這么慢留言內(nèi)容：個(gè)人繳存者申請公積金貸款，資料齊全，為什么審批1個(gè)月以上？審核工作情況、收入情況需要這么久嗎？你們官方不是說5個(gè)工作日審批嗎。審批這么慢是因?yàn)閭�(gè)人繳存者不能優(yōu)先貸款，還是公積金個(gè)貸率太高、額度緊張？回復(fù)內(nèi)容：您好，不論是個(gè)人繳存還是單位繳存，公積金貸款都是正常有序的審批，并不存在個(gè)人繳存者貸款審批更慢的情況的。公積金貸款從受理到審批需要3個(gè)工作日，特殊情況下5個(gè)工作日，房產(chǎn)部門辦理抵押登記證明時(shí)限為10個(gè)工作日。中心自領(lǐng)回抵押證明起即來即放款。

問題十一

咨詢主題：什么時(shí)候公積金才可以又提又貸啊
留言內(nèi)容：房價(jià)低的時(shí)候沒趕上買房，現(xiàn)在房價(jià)高了，公積金卻不能又提又貸。好好的政策怎么在我們這里就變成這樣的呢回復(fù)內(nèi)容：您好，目前是由于個(gè)貸率過高，所以政策有所調(diào)整，后續(xù)若個(gè)貸率降低，政策也會相應(yīng)作出調(diào)整。

問題十二

咨詢主題：申請公積金貸款
留言內(nèi)容：我是個(gè)人繳納的公積金，請問現(xiàn)在可以申請購房貸款嗎？回復(fù)內(nèi)容：您好，個(gè)人繳存者如果是7月2號之前開戶繳存的，繳存滿6個(gè)月之后，可以正常申請貸款；之后開戶的個(gè)人繳存者，暫時(shí)不能申請貸款。

問題十三

咨詢主題：個(gè)人繳存者可以辦公積金貸款嗎
留言內(nèi)容：我是2019/5/27在公積金中心辦理的個(gè)人繳存業(yè)務(wù)，現(xiàn)在還能以個(gè)人繳存者的身份辦公積金貸款嗎回復(fù)內(nèi)容：您好，個(gè)人繳存者如果是7月2號之前開戶繳存的，繳存滿6個(gè)月之后，可以正常申請購房貸款；7月2號之后開戶的個(gè)人繳存者，暫時(shí)不能申請貸款。

問題十四

咨詢主題：電話號碼變了留言內(nèi)容：電話號碼和網(wǎng)廳的不一致怎么辦回復(fù)內(nèi)容：您好，您需要帶身份證到公積金中心辦理手機(jī)號變更。

問題十五

咨詢主題：電話號碼改了怎么辦留言內(nèi)容：電話號碼和網(wǎng)廳的不一致怎么辦回復(fù)內(nèi)容：您好，您需要帶身份證到公積金中心辦理手機(jī)號變更。

問題十六

咨詢主題：結(jié)婚后兒子能用父親的公積金貸款購房嗎留言內(nèi)容：結(jié)婚后兒子能用父親的公積金貸款購房嗎回復(fù)內(nèi)容：您好，若符合貸款條件，子女購房，可以使用父母的公積金正常申請貸款。建議您致電公積金客服熱線0722-12329或到公積金中心柜面具體咨詢。

問題十七

咨詢主題：還款方式和日期留言內(nèi)容：公積金貸款，銀行信息歸檔后以什么方式通知我們貸款情況及還款方案和日期？一般在多久會通知？回復(fù)內(nèi)容：您好，貸款放款之后會有短信通知，放款之后次月開始還款，首次還款日期是次月20號。您可以登錄隨州住房公積金官網(wǎng)查詢還款計(jì)劃表。

問題十八

咨詢主題：綁定不上微信留言內(nèi)容：收不到驗(yàn)證碼，外地的號碼回復(fù)內(nèi)容：您好，若異地手機(jī)號收不到公積金中心的短信，需要帶身份證到公積金中心辦理手機(jī)號碼歸屬地變更。

問題十九

咨詢主題：提取公積金還貸款留言內(nèi)容：請問能否提取公積金余額一次性結(jié)清貼息貸款回復(fù)內(nèi)容：您好，辦理貼息提取的額度不得多于每年初貼息貸款銀行提供的上一年度貸款還款本息總額（包含每月正常還貸、提前部分還本、一次性結(jié)清三個(gè)部分）與上一年度住房公積金貼息額之差。您可以考慮先辦理結(jié)清，然后第二年再辦理提取。

問題二十

咨詢主題：怎樣還公積金貸款留言內(nèi)容：怎樣還公積金貸款？回復(fù)內(nèi)容：您好，貸款放款之后次月20號開始還款，公積金貸款首次還款只能使用還款卡還款，首次還款成功之后，隨州本地繳存的公積金可以開通委托扣劃還貸，按月扣劃公積金余額還貸。
來源于：隨州市住房公積金網(wǎng)站

無敵小壯壯

不行