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標(biāo)題: 裝修預(yù)算這樣做，誰也坑不了你！ [打印本頁]
作者: 很高興遇見你。 時(shí)間: 2021-6-24 08:49
標(biāo)題: 裝修預(yù)算這樣做，誰也坑不了你！
開始裝修前面臨的首要問題就是：裝修預(yù)算！
很多人通常的做法是先要裝修公司報(bào)價(jià)
“多點(diǎn)少點(diǎn)沒關(guān)系，你先給我報(bào)個(gè)價(jià)？”
重點(diǎn)是
先看看自己手里能有多少錢用于裝修。
不然就像逛商場一樣，沒有計(jì)劃和預(yù)算，
最后的花費(fèi)就是無底洞！
呃……所以裝修到底要花多少錢？
做預(yù)算前需要想清楚的事
我們初步做預(yù)算不一定要很細(xì)、那份詳細(xì)預(yù)算報(bào)價(jià)表單非專業(yè)人士一時(shí)半會也難看懂，它主要是為了告訴你：錢具體花在了哪，怎么花的。
而我們初步做預(yù)算主要是做到心里有數(shù)：到底能有多少錢花，預(yù)計(jì)用多少來做裝修？
做預(yù)算前先想一想
基于自己的預(yù)算、家庭情況和生活習(xí)慣做出一系列的思考。
“我需要什么檔次的裝修”
“房子用來自己住還是租賃或其他用途”
“家里要住幾口人，是否要考慮之后的新增人口”
“我可以接受拿出多少錢花在裝修上”
在這個(gè)基礎(chǔ)之上，再去做后續(xù)的一系列準(zhǔn)備工作。
怎么做預(yù)算？
雖然能承受多少預(yù)算自己心里要清楚，但裝修的總價(jià)絕不是考核不同裝修公司的唯一方式，只比較價(jià)格的話，被坑的幾率很大！
有些亂報(bào)價(jià)的裝修公司，明明10萬才能做，非要說5萬就行。最后，那剩下的5萬塊一定會以各種方式賺回來，而且還可能再賺你更多。因此先了解行情還是很有必要的~
裝修預(yù)算參考來源
☑ 通過網(wǎng)上的裝修價(jià)格計(jì)算器
☑ 詢問下最近一兩年內(nèi)裝修過的朋友
☑ 通過互聯(lián)網(wǎng)等手段了解當(dāng)?shù)匮b修價(jià)格
一般來說，
裝修預(yù)算價(jià)在每平方500元-1000元為普通裝修
裝修預(yù)算價(jià)在每平方1000-1500元為中檔裝修
裝修預(yù)算價(jià)在每平方1500元以上的為高檔裝修
（以上預(yù)算為半包價(jià)格：不含主材、電器和家具）
裝修預(yù)算怎樣合理分配
裝修預(yù)算主要包括這四大方面：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)。
1、材料費(fèi)
裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例最大，是影響裝修造價(jià)的最主要因素。
選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。這個(gè)項(xiàng)目一般占工程總造價(jià)的40%～45%。
劃分好功能區(qū)和了解每個(gè)功能區(qū)裝修項(xiàng)目的所需材料，心里才大致有底。
| 功能區(qū)材料參考 |
客廳
建材類：油漆、踢腳線、地板、地磚、墻磚、石材、木板材、涂料、石膏線、石膏板
燈具類：主燈、射燈、落地?zé)?/font>
布藝類：窗簾
五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座
臥室
建材類：油漆、踢腳線、衫木條、地板、墻磚、涂料、石膏線。
燈具類：主燈、臺燈
布藝類：窗簾
五金類：窗簾軌道、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座
廚房
建材類：地板、墻磚、吊頂、櫥柜
燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
電器類：灶具、油煙機(jī)
五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥
衛(wèi)浴
建材類：地磚、墻磚、吊頂
燈具類：主燈、射燈
電器類：換氣扇、浴霸
潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
五金類：手紙架、置物架、毛巾?xiàng)U、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
2、人工費(fèi)
每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就是人工費(fèi)的總數(shù)啦，約占總造價(jià)的28%至35%。
3、設(shè)計(jì)費(fèi)
房屋沒有好的設(shè)計(jì)，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要。
設(shè)計(jì)師可以幫你做出完整包含裝修、家具的預(yù)算，電器上也會給出建議。協(xié)助你挑選家具和電器，保證最終花出去的錢就在你的預(yù)算范圍左右。
設(shè)計(jì)師都是按平米收設(shè)計(jì)費(fèi)的，以100元/㎡收費(fèi)的設(shè)計(jì)師為例，一套120㎡的房子可能會收取一萬二左右的設(shè)計(jì)費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用約占整個(gè)工程造價(jià)的3%至5%。
4、管理費(fèi)
管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用，此項(xiàng)約占整個(gè)工程造價(jià)的8%至15%
哪些預(yù)算不能省？
隱蔽工程不要省
隱蔽工程主要是水電，質(zhì)量不好非常危險(xiǎn)，輕則跳閘漏水，容易引發(fā)鄰里爭端，重則引發(fā)人生安全。
天花板上的水管、電線、插座盒，還有水路相關(guān)的地漏、龍頭、八字閥、防水處理，預(yù)算再低，隱蔽工程的錢也千萬不要��！
高頻使用的不能省
馬桶、五金、門把手、櫥柜這類經(jīng)常使用的家居不能省，一旦零部件出問題嚴(yán)重影響生活質(zhì)量。
不方便更換的不要省
比如墻磚地磚等，以后換起來很麻煩！或者是埋到墻里或者地里的這類工程一藏起來就很難再拿出來了。
環(huán)保盡量不要省
網(wǎng)上有個(gè)段子：除甲醛什么都不好使，也許朋友請來新房聚餐還能好使點(diǎn)。
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板材、油漆這類大面積使用的材料，對裝修影響很大，污染物超標(biāo)的材料，甲醛的釋放周期可達(dá)十幾年，嚴(yán)重危害家人的健康！家私、門、地板、墻磚、墻面涂料最好選好點(diǎn)的環(huán)保材料。
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