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標題: 裝修必做功課 | 報價單中那些坑,看了省掉不少冤枉錢! [打印本頁]

作者: 很高興遇見你。    時間: 2020-6-3 18:52
標題: 裝修必做功課 | 報價單中那些坑,看了省掉不少冤枉錢!
本帖最后由 很高興遇見你。 于 2020-6-3 20:42 編輯


裝修可以安心的做個小白,等著享受裝修公司給你提供的服務(wù)就行了嗎?

裝修過的業(yè)主都會告訴你:不行。裝修對我們的影響太大了,當我們裝修的時候,我們并不只是在裝修,而在打造一個家。


為了幫助大家避坑,小編今天整理了在選擇裝修公司后有哪些要注意的,會有哪些坑~

1·報價中的坑之— 漏項、增項

少部分想搞事兒的裝修公司,就喜歡在報價上動手腳了,最常見的就是漏項和增項。

所謂漏項、增項,就是在報價單中故意遺漏一些必須要做的事情從而降低前期報價,然后等到正式裝修的時候才跟你說,這個是必須做的,但需另外收費。簽了合同、給了錢的你,騎虎難下,只能乖乖就范,雙手把錢奉上。

這種情況怎么預(yù)防呢?


實話講,增項是很難完全避免

排除被故意下套的情況,實際施工的時候,也容易產(chǎn)生增項。一方面,每家的裝修情況不一樣,所需要的裝修工藝也不一樣,很可能你想要的效果,就是需要多加的。
另一方面,裝修過程中,項目繁多,裝修小白很難一一了解清楚。

下面,我們僅列舉一些在裝修過程中常見的那些有意無意被遺漏的項目,供大家參考。

拆舊/拆除

對于選擇二手房的用戶來說,拆舊是施工的第一步。


在拆除中,墻面是最容易讓業(yè)主困惑的地方,報價單上看起來清晰明白的鏟墻皮,其實一點兒不明白。你家的二手房的基礎(chǔ)墻面是什么?水泥墻還是紅磚墻?墻面基礎(chǔ)好嗎?

水泥層的話,如果墻面基礎(chǔ)不是很好的話,建議鏟除至水泥層。
紅磚層,一般是鏟除到沙灰層就不鏟了,沙灰粉化嚴重,建議鏟到紅磚層重新水泥砂漿找平,一般沙灰粉化不嚴重不用鏟除,不然拆除費用增加的同時,后期可能還要多出一個水泥找平的費用。


水電改造

水電改造是硬裝過程中最復雜的一步,同樣的,也是最容易被黑心裝修公司利用的一步。


一方面,水電改造是硬裝中的大頭,相應(yīng)的,油水就比較多。另一方面,水電改造涉及的東西多,容易被刻意遺漏的也就多。

另外,在正常的水電改造中,也很容易出現(xiàn)意料之外的增項,有的可能是業(yè)主臨時在現(xiàn)場想加東西(比如增加插座什么),有的可能是設(shè)計不合理,的確需要,所以真假難辨。

如何解決這一問題?

1.溝通是最重要的,溝通一切你能溝通的東西。
2.明確一切你能明確的東西。
比如:明確用多少方的電線。明確材料的品牌、型號(水管、電線、其他輔料)。
結(jié)算方式也要明確下來,按照實際發(fā)生的來收費,和整包的價格,是很不一樣的。


一開始我們講到材料可以分為主材和輔材,半包就是業(yè)主自己提供主材,施工方提供輔材,但這個分類并不完全精準。

最好一一跟裝修公司明確清楚,比如強弱電箱、空氣開關(guān)、角閥、地漏、插座等,這些東西施工方是否提供。
(有的業(yè)主對這些東西有自己的個性化需求,比如需要智能插座的、智能弱電箱的,如果報價中也包括這些東西,就可以跟裝修公司商議去掉這些東西,雖然錢不多,但蚊子腿也是肉啊……能省點是點兒,最后計算費用總結(jié),或許能給你一個不大不小的驚喜。)


泥瓦工

泥瓦工就稍微輕松一些了,所以你經(jīng)常會看到大家都說裝修公司不愿意單獨干這個,因為沒什么油水。但我們也給大家列舉一些可能會出現(xiàn)問題的地方:

1.在拆除完成后,一般情況下,墻面的平整度是達不到后續(xù)對墻面裝飾所要求的。所以需要先用水泥砂漿對墻面進行找平。

這時候,如果施工方在報價的時候,不報這一項。墻面的找平在后期就會變成增項,然后變成后期的增項。
類似的,包括廚房、衛(wèi)生間的下水管道,可能會涉及到包立管,施工方不報,后期就會變成增項。


2.貼瓷磚方面。

貼瓷磚也是比較容易扯皮的地方,而很多時候,還真不是施工方坑你,應(yīng)該也算是一個「誤會」。
比如你采用的是半包,瓷磚你自己選,施工方一開始的報價,按照常規(guī)報價,你也接受了。


但貼磚的時候,一看你用的是小磚,或者還想要其他非常規(guī)的鋪設(shè)方法,這時候肯定需要加錢的,因為你也增加了工人的施工難度和工作量啊。

而且這個也比較難確定,因為很多業(yè)主在查看裝修報價這一階段,瓷磚可能還沒定下來。如果可以的話,你最好確定以下東西:
a.非常規(guī)磚、非常規(guī)貼磚法,需要增加多少費用(磚尺寸、貼法盡量事前告知)。
b.對磚的處理是否需要增加費用,如45度倒角處理等。
c.是否采用地磚上墻。

油工工程

油工工程是臉面,直接影響家里的顏值。


比如膩子,按照是否防水可以分為耐水膩子和非耐水膩子,現(xiàn)在基本都使用耐水膩子了,非耐水膩子用得很少。如果報價上沒寫明白,到時候你要更換成耐水膩子,加錢。

多提一句,像膩子這種輔料,除了確定品牌,最好還要確定型號。

2·報價中的那些坑

上面我們把漏項單獨拉出做了一項,是因為漏項是最容易出現(xiàn)在報價中的坑。
在舉例的時候,其實也涉及了其他坑,繁雜的報價單,怎么可能只會有「漏項、增項」這個坑呢?下面我們就去看看,還有什么坑等著你。

1. 工藝說明不詳
工藝說明不詳是裝修中最常見的報價陷阱,比如我們在拆舊中提到的鏟墻皮。
解決辦法:不要嫌麻煩,根據(jù)報價單,根據(jù)自己的設(shè)計方案,做好功課,然后一個一個咨詢清楚,明確工藝。

▲盡量詳細的工藝說明

2.多報面積
多報面積是比較老套的招數(shù)了,現(xiàn)在有太多裝修公司免費測量了,幾家測量下來,業(yè)主基本上都會清楚自己的裝修面積,黑心的裝修公司也很難用多報價格來坑人,但也并不是沒有,寫出來給大家提個醒。

3.無中生有
大部分裝修的朋友,對裝修的了解其實都是有限的,跟裝修公司存在一個信息不對稱的問題。

比如墻面掛網(wǎng)格布,有的墻面是不需要掛網(wǎng)格布的,但很多業(yè)主不懂,就可能在不需要的地方也給你做了,質(zhì)量沒問題,只不過這錢花得沒必要。


4.重復收費

裝修的過程中,其實有很多是可以一次性搞定的。但在報價中的體現(xiàn),就不一樣了。
舉一個并不太恰當?shù)睦樱涸趫髢r單中,插座的安裝本來可以一次性收費的(比如收費200),工人施工的時候也是一起安裝的,報價單中,每一個點位的安裝費都按照總的安裝價格重復收取(總價=點位*200),這就不太合理了。


很多人會說,這種公司也能在裝修市場上做下去嗎?

很不想承認,但它就真的做下去了,雖然是極少數(shù),反正裝修是低頻需求,坑你一次算一次,也不打算做回頭客和口碑了。

上面總結(jié)的這些坑點,其實大部分套路已經(jīng)在裝修市場中存在很長時間了,大部分裝修公司目前也越來越注重口碑, 很少會用這種砸招牌的招數(shù)。只有部分裝修公司,還在做湯里的老鼠屎。


最后,不得不說一句,小編已經(jīng)盡力通過文字的形式給大家介紹一些報價單中的坑,但真的有點兒「紙上談兵」的味道。

報價單的復雜,裝修過程的繁瑣,以及復雜的裝修現(xiàn)場,分分鐘都會讓你懵逼。最好的方式是:找個靠譜的公司一次性搞定。

最后小編送給大家一份福利
預(yù)算清單,報名即可領(lǐng)。

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