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標(biāo)題: 選鋪三部曲丨深究贏在起跑線上的吾悅沿街底商有多值得！ [打印本頁]

作者: 伊一一 時(shí)間: 2019-12-5 09:31
標(biāo)題: 選鋪三部曲丨深究贏在起跑線上的吾悅沿街底商有多值得！

人生的毒雞湯有很多，但“選擇大于努力”卻是實(shí)打?qū)嵉挠驳览�。在理�?cái)方面，有些人做出的選擇是將錢放進(jìn)銀行，十年后的微薄利息不足以換一個(gè)衛(wèi)生間，有些人的選擇是下手一套商鋪，看似孤注一擲，其實(shí)大有門道。

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認(rèn)清商鋪的主要類型很重要

網(wǎng)絡(luò)圖

一類：商業(yè)街型商鋪
一般由沿街商鋪聚勢(shì)形成，多為步行街，缺少統(tǒng)一規(guī)劃運(yùn)營(yíng)及停車場(chǎng)等配套，更沒有統(tǒng)一物業(yè)管理,業(yè)態(tài)規(guī)劃雜亂。

網(wǎng)絡(luò)圖

二類：市場(chǎng)型商鋪
各種用于某類或綜合商品批發(fā)、零售、經(jīng)營(yíng)的商業(yè)樓宇，單層或者多層建筑，里面的鋪位即是市場(chǎng)型商鋪，只能滿足消費(fèi)者的單一需求。

網(wǎng)絡(luò)圖

三類：社區(qū)型商鋪
其經(jīng)營(yíng)對(duì)象主要是社區(qū)的居民，這類商鋪比較依賴社區(qū)的人口以及周邊的人流量，這也是商鋪能不能拉動(dòng)新顧客，保持營(yíng)收不斷增長(zhǎng)的關(guān)鍵。

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第二步
商鋪類型的選擇很重要

底商作為投資者歡迎的產(chǎn)品之一，是因?yàn)椋?br /> 1.有穩(wěn)定的人流量
底商鋪是為所在小區(qū)及周邊居民的商鋪提供便利性綜合服務(wù)，所有的住戶都是潛在客戶。

網(wǎng)絡(luò)圖

2.受電商沖擊力小
底商鋪的及時(shí)性是電商無法企及的，商戶經(jīng)營(yíng)的是周邊居民日常生活必需品和必需服務(wù)。

網(wǎng)絡(luò)圖

3.經(jīng)營(yíng)范圍廣泛，經(jīng)營(yíng)時(shí)間自由
社區(qū)商鋪主要是與人們生活密切相關(guān)的各種業(yè)態(tài)，如餐館、便利店、銀行等，經(jīng)營(yíng)時(shí)間自由，經(jīng)營(yíng)比較容易持續(xù)。

網(wǎng)絡(luò)圖

底商鋪這么好？那隨便選都能賺吧！
如果你有這種想法，那就大錯(cuò)特錯(cuò)

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第三步
有敏銳的市場(chǎng)洞察力很重要

論及選擇商鋪，也絕非盲目，講究一個(gè)“穩(wěn)、準(zhǔn)、狠”，俗話說背靠大樹好乘涼，買鋪亦然，買對(duì)商鋪，即可賺動(dòng)中芯財(cái)富。

買吾悅廣場(chǎng)沿街底商的五大理由

天時(shí)地利背靠大商業(yè)

吾悅廣場(chǎng)沿街底商，背靠吾悅繁華商圈，承載得天獨(dú)厚的人氣及資源優(yōu)勢(shì)，每一間皆展示在街道前沿，正對(duì)主入口，接納大商業(yè)日均上萬客流，大有所為！

效果圖

如魚得水一公里

作為連接居民消費(fèi)的“一公里”，吾悅廣場(chǎng)沿街底商（DS1#、DS2#）匯聚了日常消費(fèi)剛需，業(yè)態(tài)上可填補(bǔ)購物中心空白，環(huán)擁312個(gè)露天停車位，及144個(gè)沿街道停車位，且經(jīng)營(yíng)時(shí)間不受限制，帶動(dòng)社區(qū)商業(yè)價(jià)值節(jié)節(jié)攀升。

效果圖

名副其實(shí) 品牌靠山加持

吾悅廣場(chǎng)沿街底商依傍購物中心內(nèi)高比例自持，集團(tuán)13000+戰(zhàn)略合作品牌加持，與品牌為鄰，執(zhí)掌商業(yè)未來；集團(tuán)7000+精英商管團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，為消費(fèi)者營(yíng)造高水準(zhǔn)的商業(yè)體驗(yàn)。

以上為隨州吾悅廣場(chǎng)部分意向合作商家，具體入駐情況以開業(yè)為準(zhǔn)

實(shí)力躺贏配套資源共享
吾悅廣場(chǎng)沿街底商與大商業(yè)出入口互通，底商是露天停車場(chǎng)到達(dá)購物中心的必經(jīng)之路，可有效導(dǎo)入停車客流，且共享購物中心內(nèi)高端設(shè)施，升級(jí)消費(fèi)者購物體驗(yàn)！

效果圖

獨(dú)樹一幟稀有純一樓

吾悅廣場(chǎng)沿街底商作為純一樓底商鋪，得房率達(dá)97%以上，外擺可利用空間大，約4.5米挑高和約4.2米大開間也讓商鋪更加通透靈動(dòng)，能有效發(fā)揮每一平的經(jīng)營(yíng)價(jià)值。（以上數(shù)據(jù)均為總體估算值，具體數(shù)據(jù)以各商鋪交付為準(zhǔn)）

效果圖

優(yōu)資源、大商圈、多業(yè)態(tài)、爆人氣
隨州吾悅廣場(chǎng)沿街底商
掘金如此輕而易舉！

WU YUE

隨州吾悅廣場(chǎng)

吾悅廣場(chǎng)建面約30-80m2沿街底商
首次面世即將開盤

▲主干道沿街
▲正對(duì)購物中心
▲日均上萬客流
▲456個(gè)露天停車位
▲純一樓，外擺空間大
▲得房率97%以上
▲約4.2米大開間
▲約4.5米挑高

效果圖

吾悅?cè)A府

建面約102-133m2新中式園林美宅
新品加推

效果圖

精裝樣板房

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